2025年建筑地下室經(jīng)營(yíng)協(xié)議協(xié)議編號(hào):AJ____-001甲方(出租方):____乙方(承租方）:____鑒于甲方為建筑地下室的合法所有者,乙方因業(yè)務(wù)需求擬租賃甲方所擁有的地下室,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就地下室租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址:____1.2物業(yè)面積:地下室總面積為____平方米。1.3物業(yè)用途：乙方租賃該地下室,用途為____。二、租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限:本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止,租賃期限為____。2.2租賃費(fèi)用:2.2.1乙方每月支付租賃費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元,每季度支付一次。2.2.2租賃費(fèi)用每____年/月調(diào)整一次,具體調(diào)整幅度及方式由雙方協(xié)商確定。三、租金支付方式及期限3.1乙方應(yīng)在每月____前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2乙方若延遲支付租金,則每逾期一日,需按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金。四、物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照物業(yè)的約定用途合理使用地下室,并全面遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方嚴(yán)禁在地下室內(nèi)從事任何違法活動(dòng),且禁止存放任何易燃、易爆、有毒或有害物品。4.3乙方需承擔(dān)地下室的日常維護(hù)保養(yǎng)工作,以保障設(shè)施設(shè)備的持續(xù)正常運(yùn)行。4.4乙方必須遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定,嚴(yán)禁擅自更改物業(yè)結(jié)構(gòu)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保乙方合法、合規(guī)地使用租賃的地下室,且不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)定期檢查地下室的安全設(shè)施,確保物業(yè)安全。5.3甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金,除非雙方另有約定。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用地下室,并享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金,并遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款。逾期支付租金將導(dǎo)致乙方需按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定支付違約金,且出租方有權(quán)采取進(jìn)一步措施,包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后,將地下室恢復(fù)原狀,如有損壞,應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方逾期支付租金超過約定天數(shù),甲方則有權(quán)解除本協(xié)議,并依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向____提起訴訟或仲裁。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.3對(duì)于本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng),雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。以下為甲乙雙方簽字(或蓋章)部分:甲方（蓋章）:____________乙方(蓋章):____________附件：1.地下室平面圖2.地下室使用管理規(guī)定3.其他相關(guān)附件全文共計(jì)1