2025停車(chē)場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同參考范本停車(chē)場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的停車(chē)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該停車(chē)場(chǎng)用于停車(chē)經(jīng)營(yíng)管理，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方在停車(chē)場(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到充分保障。第二條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃物及用途第三條租賃物位于（具體地址），包括但不限于停車(chē)場(chǎng)的全部區(qū)域及相關(guān)附屬設(shè)施，詳見(jiàn)附件一《租賃物清單》。第四條乙方租賃該停車(chē)場(chǎng)用于停車(chē)經(jīng)營(yíng)管理，具體用途包括但不限于停車(chē)收費(fèi)、車(chē)輛管理、停車(chē)場(chǎng)維護(hù)等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式變相轉(zhuǎn)租給第三方。第三章租賃期限與費(fèi)用第五條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租賃費(fèi)用總額為人民幣元（大寫(xiě)：），其中包含停車(chē)場(chǎng)的租金、管理費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。租賃費(fèi)用按（月/季度/年）支付，每期費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：）。第七條租賃費(fèi)用的支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），乙方應(yīng)于每期起始日后的個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租賃費(fèi)用至甲方指定賬戶：。第八條在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)環(huán)境變化或政府政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方按照合同約定使用租賃物。甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)自主開(kāi)展停車(chē)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但不得從事任何違法或違反合同約定的事項(xiàng)。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃物使用期間的日常維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，做好停車(chē)場(chǎng)的衛(wèi)生、安全、秩序等工作，確保租賃物的正常使用。第五章費(fèi)用支付與發(fā)票第十一條甲方向乙方提供合法有效的發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方提供租賃費(fèi)用的明細(xì)清單。第十二條任何一方因遲延支付租賃費(fèi)用或相關(guān)費(fèi)用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于滯納金、違約金、律師費(fèi)等）均由違約方承擔(dān)。第六章違約責(zé)任第十三條任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的全部損失。第十四條若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退租賃物，乙方應(yīng)支付未支付的租賃費(fèi)用及違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的%。第十五條若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租賃費(fèi)用及利息，并賠償造成的全部損失。第七章合同的變更與解除第十六條經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。第十七條如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章保險(xiǎn)責(zé)任第十八條乙方應(yīng)自行辦理停車(chē)場(chǎng)的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十九條保險(xiǎn)事故發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜，相關(guān)保險(xiǎn)理賠金額歸乙方所有。第九章不可抗力第二十條本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。第十章?tīng)?zhēng)議解決第二十一條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十二條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十三條本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十五條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：租賃物清單附件二：其他補(bǔ)充條款甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：