房地產(chǎn)中介居間服務(wù)協(xié)議第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)___________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（委托方）信息：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：通訊地址：1.2.2乙方（中介方）信息：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：通訊地址：1.3合同簽訂日期___________第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方作為房地產(chǎn)中介，為甲方提供以下服務(wù)：a)提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；b)代為尋找符合甲方要求的房地產(chǎn)；c)協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察；d)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判；e)協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)；f)提供其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方服務(wù)范圍限于以下地區(qū)和類型：a)地區(qū)：___________b)房地產(chǎn)類型：___________第三章服務(wù)費(fèi)用及支付3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元。3.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：a)市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用；b)調(diào)解談判費(fèi)用；c)文件準(zhǔn)備費(fèi)用；d)辦理手續(xù)費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后___________日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。3.2.2支付方式：___________第四章合同期限與終止4.1合同期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________個(gè)月。4.2合同終止4.2.1本合同在以下情況下可終止：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致同意終止；c)甲方提前終止服務(wù)，并支付乙方相應(yīng)費(fèi)用；d)乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，甲方有權(quán)終止合同。4.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照以下方式進(jìn)行結(jié)算：a)乙方已完成部分服務(wù)，甲方應(yīng)支付已完成部分的費(fèi)用；b)雙方協(xié)商確定剩余未完成服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息及市場(chǎng)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.1.2保密期限為自本合同簽訂之日起___________年。5.2違約責(zé)任5.2.1若一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。5.2.2雙方在保密期限內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六章履約義務(wù)6.1甲方義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)如實(shí)提供自己的需求、購房意向等信息，以便乙方提供符合要求的服務(wù)。6.1.3甲方在乙方提供的房地產(chǎn)信息中，應(yīng)自行判斷信息真實(shí)性，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。6.2.2乙方應(yīng)積極尋找符合甲方要求的房地產(chǎn)，并及時(shí)向甲方反饋進(jìn)展情況。6.2.3乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲方合法權(quán)益。第七章房地產(chǎn)信息保密7.1信息保密7.1.1乙方對(duì)甲方提供的個(gè)人信息、購房意向等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露上述保密信息。7.2信息使用7.2.1乙方在履行合同過程中，可使用甲方提供的保密信息，但僅限于為甲方提供服務(wù)。7.2.2乙方在使用保密信息時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反甲方意愿。第八章房地產(chǎn)交易安全8.1交易安全8.1.1甲方在交易過程中，應(yīng)保證交易資金的安全。8.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)防范，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢、協(xié)助辦理權(quán)屬查詢等。8.2資金監(jiān)管8.2.1甲方在支付房款時(shí)，應(yīng)選擇安全的支付方式，并保證資金安全。8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方簽訂交易合同，并監(jiān)督合同履行。第九章合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1甲方在合同簽訂后，因自身原因放棄購房，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。9.1.2乙方在提供虛假信息或未履行合同義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。第十章違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。10.2賠償責(zé)任10.2.1甲方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。10.2.2乙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2.3任何一方因違反合同約定，給對(duì)方造成名譽(yù)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章服務(wù)質(zhì)量保證11.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶合理期望。11.1.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證信息準(zhǔn)確、服務(wù)及時(shí)、溝通順暢。11.2質(zhì)量監(jiān)督11.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。11.2.2甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)向乙方提出改進(jìn)要求。11.3質(zhì)量糾紛解決11.3.1如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。12.3不可抗力處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行部分或全部的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)房地產(chǎn)買賣合同；b)房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；c)其他與本合同相關(guān)的文件。13.2附件效力13.2