2025廈門房屋租賃合同樣本下載房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方希望租用甲方位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將該房屋出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，用途為。該房屋附帶設(shè)施包括但不限于（如：家具、家電、裝修等），具體情況詳見附件《房屋附屬設(shè)施清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為租金總額的%。第四條押金及管理費用乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔的費用及可能的損壞賠償。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。該房屋的管理費用（如：物業(yè)費、維修費等）由方承擔，具體金額為人民幣元整（大寫：元整）/，支付方式為：。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及完整性，不得在租賃期限內(nèi)將該房屋出售、抵押、贈與或以其他方式處分，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活。租賃期間，甲方如需維修房屋，應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)承擔租賃期間的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。租賃期滿后，乙方應(yīng)按時歸還該房屋，若乙方續(xù)租，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商。第六條費用承擔租賃期間，因乙方使用該房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用由乙方承擔。房屋的維修費用由方承擔，如因正常使用導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，由方負責維修并承擔費用。第七條房屋的維護與維修甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于適合居住的狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責維修并承擔費用。租賃期間，若因乙方使用不當導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。如因乙方原因（如：拖欠租金、損壞房屋、擅自轉(zhuǎn)租等），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。租賃期間，若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日通知乙方，并退還相應(yīng)的押金及未使用的租金。第九條違約責任乙方若逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方若擅自轉(zhuǎn)租、分租該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署地點：簽署日期：年月日甲方（簽字）：乙方（簽字）：