電梯（自動扶梯）維修保養(yǎng)合同書

合同編號：□□□□□□□□

委托方（以下簡稱甲方）受委托方（一下簡稱乙方）

甲方：乙方：XXXXX電梯工程有限公司

地tit:地址：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

簽著地點：___________________________

簽著日期：年月日

電梯保養(yǎng)合同

甲方：

乙方：XXXX電梯工程有限公司

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便

共同遵守。

一、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

二、服務(wù)范圍

甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養(yǎng)服務(wù)：

1、_______________的建筑物名為____________________內(nèi)的小計____________

臺；

2、_______________的建筑物名為___________________內(nèi)的小計____________

臺；

3、_______________的建筑物名為___________________內(nèi)的小計____________

臺；

4、_______________的建筑物名為___________________內(nèi)的小計____________

臺；

三、服務(wù)期限

自年一月—日起至年—月—日止，為期年。

四、服務(wù)時間

（一）、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時間內(nèi)進行，若有特殊需要，乙

方可在任何時間提供服務(wù)，只需另行計費。

（二）、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時不受時間限制，即乙方對

設(shè)備提供365天，24小時全天候應(yīng)急處理服務(wù)。

五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任

（一）、乙方的責(zé)任

1、本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。

2、每月二次派技術(shù)人員，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范，按《電梯定期保

養(yǎng)工作項目單》（見附件一）的內(nèi)容及要求進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔

等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運行。

3、提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方報修通知后30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，

特殊情況一小時內(nèi)到達。

4、負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件應(yīng)免費調(diào)換。

5、因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在十個工作口內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺一個月

的保養(yǎng)費；在一個月內(nèi)未能恢復(fù)運行的，將免收該臺設(shè)備一年的保養(yǎng)費。

6、配合政府部門對服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實施年檢，并對因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改

項目進行免費整改。

7、當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重

影響設(shè)備安全運行時，有權(quán)通知甲方停止使層該設(shè)備。

（二）、甲方的責(zé)任

1、負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項目進行考核和確認(rèn)。

2、保養(yǎng)時，給予乙方合理充分的停梯時間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。

3、使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機性能的正常和安

全。

4、為維護乙方的技術(shù)權(quán)益，以壞（舊）換新的方式購買乙方的專用部件。

5、負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費。

6、因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合

同。

7、服務(wù)期內(nèi)，第二方若對本合同設(shè)備實施改造、修理、裝飾、更換的，應(yīng)在

實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時通知乙方對設(shè)備進行

檢查，因工程實施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項目所產(chǎn)生的后果，

由甲方自理。

六、服務(wù)費用

根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費為:

電梯編數(shù)量層站載重速度維保費用

電梯型號備注

號（臺）門/站(kg)(m/s)月/臺/元年/臺/元

/

/

/

/

合同

年度電梯保養(yǎng)費總計￥：元（大寫：拾萬仟

佰拾圓整）。

七、付款方式：

甲方在合同生效之日起五個工作日內(nèi)向乙方支付本合同服務(wù)費用總額的50%,

共計人民幣元；余下款項在服務(wù)期結(jié)束前一個月內(nèi)一次性

付清。

八、本合同不承擔(dān)項目

（一）、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔

離網(wǎng)、機房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

（二）、因甲方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換

工程。

九、其他

（一）、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項目時，乙方以報

價單形式報甲方同意后由乙方提供有償服務(wù)。

（二）、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并存服務(wù)項目結(jié)束后必須由甲方

代表簽字認(rèn)可，并將更換下的廢舊零件給甲方認(rèn)可，如沒有得到甲方代表簽字

認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。

（三）、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，所支出的費用由甲方承

擔(dān)，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務(wù)。

（四）、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加沒備功能時，乙方以報價單形

式報甲方同意后由乙方提供有償服務(wù)。

（五）、乙方在實施服務(wù)后，甲方若未及時支付應(yīng)付的費用，乙方有權(quán)按銀行

貸款利息2倍向甲方索取違約金。

（六）、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)

規(guī)定予以處理。

（七）、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同

附件二。

（八）、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有

同等效力。

（九）、雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)先協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所

在地人民法院起訴。

（十）、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項皆按原合同實行。

）、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，結(jié)清所有

費用后辦理終止事宜。

（十二）、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效。

甲方（章）：乙方：XXXX電梯工程有限公司

地址：地址：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：峙真:

開戶銀行：