大板倉庫出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號碼等]承租受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.證件類型及號碼：[如身份證、營業(yè)執(zhí)照號碼等]鑒于甲方擁有大板倉庫的合法出租轉(zhuǎn)讓權(quán)利，乙方有意承租受讓該大板倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.倉庫位置：該大板倉庫位于[具體地理位置，精確到門牌號]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，其中實(shí)用面積為[X]平方米。3.倉庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施：倉庫為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，配備有[列舉倉庫內(nèi)的主要設(shè)施，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。4.倉庫用途：該倉庫僅用于[明確乙方使用倉庫的具體用途，如存放建材、電子產(chǎn)品等]，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。第二條出租轉(zhuǎn)讓期限1.本合同的出租轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回倉庫，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.租金：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]小時通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回倉庫及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對該倉庫擁有合法的出租轉(zhuǎn)讓權(quán)利，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用倉庫。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付倉庫及附屬設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)對倉庫的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，承擔(dān)因倉庫主體結(jié)構(gòu)問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用倉庫。有權(quán)要求甲方對倉庫的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證倉庫的正常使用。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。合理使用倉庫及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的相關(guān)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)倉庫的日常清潔和安全管理工作，承擔(dān)因乙方管理不善造成的安全事故責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付倉庫及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押倉庫的，甲方有權(quán)解除合同，收回倉庫，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方因使用不當(dāng)造成倉庫及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同的解除和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照合同約定支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，且逾期超過[X]日的；乙方擅自改變倉庫用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押倉庫的；乙方在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或造成安全隱患的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付倉庫及附屬設(shè)施，且逾期超過[X]日的；甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，且在乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的。4.本合同因租賃期限屆滿、不可抗力等原因終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)按照合同約定返還倉庫及附屬設(shè)施。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙