店面轉(zhuǎn)租賃合同協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與丙方于年月日簽訂了《店面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），甲方合法擁有位于（店面具體地址，以下簡(jiǎn)稱“該店面”）的租賃使用權(quán)。現(xiàn)甲方有意將該店面的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條、第七百一十七條、第七百一十八條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方將其在原租賃合同項(xiàng)下享有的該店面的租賃權(quán)及該店面內(nèi)的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見附件一：《店面內(nèi)物品清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該店面的建筑面積為平方米，用途為經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自年月日起至原租賃合同期滿之日止，即年月日。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，乙方支付定金人民幣元（大寫：元整）給甲方。甲方完成店面交接手續(xù)并將店面鑰匙交付給乙方之日起日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣元（大寫：元整）給甲方。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）義務(wù)1.確保該店面的租賃權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。2.向乙方如實(shí)告知該店面的相關(guān)情況，包括但不限于店面的使用狀況、設(shè)施設(shè)備的完好情況、租金支付情況等。3.在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方與丙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供原租賃合同、協(xié)助乙方與丙方簽訂新的租賃合同等。4.在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將該店面及店內(nèi)的裝修、裝飾、設(shè)備按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保交付時(shí)店面及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.承擔(dān)在店面交付前因該店面產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.按照本協(xié)議的約定獲得該店面的租賃權(quán)及店內(nèi)的裝修、裝飾、設(shè)備。2.在接收該店面后，有權(quán)按照原租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用該店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.遵守原租賃合同的各項(xiàng)條款和規(guī)定，按時(shí)向丙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.在使用該店面過程中，愛護(hù)店面及店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。4.承擔(dān)在店面交付后因該店面產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。六、丙方的權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.按照原租賃合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.監(jiān)督乙方按照原租賃合同的約定使用該店面，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。（二）義務(wù)1.同意甲方將該店面的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助甲、乙雙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。2.在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，與乙方簽訂新的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.保證該店面符合原租賃合同約定的使用條件，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付店面、未協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。3.若丙方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，包括但不限于不同意甲方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)、未與乙方簽訂新的租賃合同等，應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：《店面內(nèi)物品清單》物品名稱規(guī)格型