農(nóng)村集體土地經(jīng)營(yíng)與流轉(zhuǎn)協(xié)議方案第一章總則1.1合同編號(hào)_____________________________1.2當(dāng)事人信息1.2.1甲方（集體土地所有權(quán)人）：名稱(chēng)：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人）：名稱(chēng)：_________________________住所：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3定義與解釋1.3.1“農(nóng)村集體土地”指甲方依法取得的農(nóng)村集體土地所有權(quán)范圍內(nèi)的土地。1.3.2“經(jīng)營(yíng)權(quán)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、加工等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。1.3.3“流轉(zhuǎn)期限”指乙方享有經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限，自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議約定的終止日期止。1.3.4“流轉(zhuǎn)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用，包括土地流轉(zhuǎn)金和其他相關(guān)費(fèi)用。第二章土地情況說(shuō)明2.1土地位置甲方將位于_____________________________的農(nóng)村集體土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方。2.2土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為_(kāi)________________________平方米，具體以土地管理部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。2.3土地用途流轉(zhuǎn)土地用途為_(kāi)________________________，乙方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4土地現(xiàn)狀流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀為_(kāi)________________________，乙方在取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行必要的改良和整治。第三章經(jīng)營(yíng)權(quán)授予3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)取得乙方在簽訂本協(xié)議后，取得流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容3.2.1乙方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、加工等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行必要的改良和建設(shè)。3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得改變土地用途。3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)限制3.3.1乙方不得將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。3.3.2乙方不得利用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行違法活動(dòng)。第四章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付4.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，具體費(fèi)用4.1.1土地流轉(zhuǎn)金：每畝每年_________________________元。4.1.2其他相關(guān)費(fèi)用：_________________________。4.2支付方式4.2.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用按年支付，乙方應(yīng)在每年的_________________________日前支付當(dāng)年費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。第五章土地流轉(zhuǎn)期限及終止5.1流轉(zhuǎn)期限本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)________________________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.2終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。5.2.2乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。5.2.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。5.2.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。5.3終止后的處理5.3.1終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀，并辦理土地歸還手續(xù)。5.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的費(fèi)用和補(bǔ)償。5.3.3終止后的其他事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六章土地利用與保護(hù)6.1土地利用規(guī)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方提供的土地利用規(guī)劃，合理規(guī)劃土地用途和種植結(jié)構(gòu)。6.1.2乙方應(yīng)保證土地利用符合土地性質(zhì)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。6.2土地保護(hù)措施6.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地荒漠化、水土流失和土地污染。6.2.2乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)土壤肥力，不得隨意丟棄農(nóng)業(yè)廢棄物。6.3環(huán)保要求6.3.1乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得排放污染物。6.3.2乙方應(yīng)采取環(huán)保措施，減少農(nóng)業(yè)生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響。第七章土地流轉(zhuǎn)金的使用與管理7.1土地流轉(zhuǎn)金用途7.1.1土地流轉(zhuǎn)金主要用于支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和土地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。7.1.2土地流轉(zhuǎn)金的使用應(yīng)遵循公開(kāi)、透明的原則。7.2土地流轉(zhuǎn)金管理7.2.1甲方負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)金的管理，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。7.2.2甲方應(yīng)定期向乙方公布土地流轉(zhuǎn)金的使用情況。第八章農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷(xiāo)售8.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)8.1.1乙方應(yīng)按照約定種植或養(yǎng)殖優(yōu)質(zhì)、高產(chǎn)、高效農(nóng)產(chǎn)品。8.1.2乙方應(yīng)采取科學(xué)種植、養(yǎng)殖技術(shù)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。8.2農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售8.2.1乙方有權(quán)自行銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品或通過(guò)約定渠道銷(xiāo)售。8.2.2乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售渠道合法、合規(guī)。第九章土地流轉(zhuǎn)金的調(diào)整機(jī)制9.1調(diào)整依據(jù)9.1.1土地流轉(zhuǎn)金的調(diào)整依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本變化。9.2調(diào)整程序9.2.1雙方應(yīng)定期協(xié)商調(diào)整土地流轉(zhuǎn)金的標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2調(diào)整后的土地流轉(zhuǎn)金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。第十章附屬設(shè)施建設(shè)與維護(hù)10.1附屬設(shè)施建設(shè)10.1.1雙方協(xié)商確定在流轉(zhuǎn)土地上建設(shè)必要的附屬設(shè)施。10.1.2附屬設(shè)施的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。10.2附屬設(shè)施維護(hù)10.2.1附屬設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。10.2.2乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖技術(shù)、農(nóng)產(chǎn)品品牌等，歸乙方所有。11.1.2甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方許可，不得使用或披露乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及對(duì)方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二章合同解除與終止12.1合同解除12.1.1如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議條款，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2合同終止12.2.1本協(xié)議約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿，合同自然終止。12.2.2除本協(xié)議另有約定外，合同終止后，乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)原狀，并辦理土地歸還手續(xù)。第十三章合同的其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方通訊地址如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。13.1.2除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的通訊地址，視為有效送達(dá)。13.2本協(xié)議的修訂與補(bǔ)充13.2.1本協(xié)議的修訂與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并自雙方簽字之日起生效。13.3合同的效力13.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。甲方（集體土地所有權(quán)人）：_________________________乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)