場地設(shè)施維護與使用協(xié)議合同編號：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第一章總則1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲方對場地設(shè)施的維護責任及乙方使用場地設(shè)施的權(quán)利義務(wù)。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了保證場地設(shè)施的正常使用，維護場地設(shè)施的安全，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方提供的場地設(shè)施及其附屬設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、綠化等。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為________年。1.5協(xié)議修改本協(xié)議的任何修改必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。第二章場地設(shè)施維護2.1甲方責任2.1.1甲方負責場地設(shè)施及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。2.1.2甲方應(yīng)定期對場地設(shè)施進行檢查，保證其安全、可靠、符合使用要求。2.1.3甲方應(yīng)及時修復場地設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)的損壞。2.2乙方責任2.2.1乙方在使用場地設(shè)施時應(yīng)愛護公共財產(chǎn)，不得損壞場地設(shè)施。2.2.2乙方應(yīng)在使用場地設(shè)施后，對設(shè)施進行必要的清潔和整理。第三章場地設(shè)施使用3.1使用權(quán)限3.1.1乙方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)使用場地設(shè)施。3.1.2乙方使用場地設(shè)施應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本協(xié)議的約定。3.2使用時間3.2.1乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)使用場地設(shè)施，不得擅自延長使用時間。3.2.2使用時間如有變動，乙方應(yīng)提前________天向甲方提出書面申請。3.3使用規(guī)范3.3.1乙方使用場地設(shè)施時，不得進行任何危害設(shè)施安全、違反公共道德的活動。3.3.2乙方在使用場地設(shè)施時，應(yīng)遵守甲方制定的各項安全操作規(guī)程。第四章費用承擔4.1場地使用費4.1.1乙方使用場地設(shè)施應(yīng)支付場地使用費，費用標準4.1.1.1場地設(shè)施使用費為________元/平方米/年。4.1.1.2乙方在協(xié)議期內(nèi)使用場地設(shè)施，按實際使用面積計算費用。4.2維護費用4.2.1場地設(shè)施的日常維護費用由甲方承擔。4.2.2因乙方使用不當造成的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1本協(xié)議及其附件內(nèi)容均為甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密義務(wù)5.2.1甲乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。5.3違約責任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。5.4保密期限5.4.1本協(xié)議的保密期限為協(xié)議終止后________年。第六章人員管理與培訓6.1人員安排6.1.1甲方應(yīng)指定專人負責場地設(shè)施的管理和維護工作。6.1.2乙方應(yīng)指派專人負責其使用場地設(shè)施的人員管理，保證人員具備必要的操作技能和安全意識。6.2培訓與教育6.2.1甲方定期對乙方人員進行場地設(shè)施使用和安全知識的培訓。6.2.2乙方人員需接受甲方提供的培訓，并取得相應(yīng)的合格證書。6.3考核與評價6.3.1甲方對乙方人員進行定期考核，以保證其工作符合協(xié)議要求。6.3.2考核內(nèi)容包括但不限于技能操作、安全意識、維護保養(yǎng)等方面。第七章安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理7.1安全生產(chǎn)7.1.1甲方應(yīng)保證場地設(shè)施符合國家安全標準，定期進行安全檢查。7.1.2乙方在使用場地設(shè)施時，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，保證自身及他人安全。7.2應(yīng)急預案7.2.1甲方應(yīng)制定場地設(shè)施的應(yīng)急預案，包括火災、自然災害等突發(fā)事件的處理流程。7.2.2乙方應(yīng)熟悉應(yīng)急預案，并在緊急情況下按照預案執(zhí)行。7.3緊急撤離7.3.1在發(fā)生緊急情況時，乙方人員應(yīng)立即按照應(yīng)急預案撤離現(xiàn)場。7.3.2甲方應(yīng)保證撤離通道暢通無阻，并配備必要的疏散設(shè)施。第八章設(shè)施更新與改造8.1更新計劃8.1.1甲方應(yīng)根據(jù)場地設(shè)施的使用情況和老化程度，制定設(shè)施更新計劃。8.1.2更新計劃應(yīng)包括設(shè)施更換的時間、費用及實施方式。8.2改造申請8.2.1乙方如需對場地設(shè)施進行改造，應(yīng)向甲方提出書面申請。8.2.2改造申請應(yīng)包括改造目的、方案、費用預算及實施時間。8.3更新與改造實施8.3.1甲方應(yīng)根據(jù)更新計劃或乙方申請，組織實施設(shè)施更新與改造。8.3.2更新與改造完成后，甲方應(yīng)通知乙方驗收。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方因不可抗力導致場地設(shè)施無法使用，可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1本協(xié)議約定的有效期屆滿，如雙方無續(xù)約意愿，合同終止。9.2.2任何一方提前解除合同，應(yīng)提前________天通知對方。9.3終止后的責任9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場地設(shè)施。9.3.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方支付已發(fā)生的場地使用費。第十章其他10.1信息披露10.1.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.2協(xié)議附件10.2.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3通知與送達10.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。10.3.2通知自送達之日起生效。10.4協(xié)議解釋10.4.1本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護甲乙雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。第十一章合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3補充協(xié)議11.3.1補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2通知與證明12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.3影響及處理12.3.1不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。12.3.2如不可抗力事件持續(xù)超過________天，雙方可協(xié)商解除合同。第十三章通知與送達13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。13.2送達確認13.2.1通知自送達之日起生效，除非有送達失敗或延誤的證據(jù)。13.3通訊地址變更13.3.1