租標(biāo)協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該物業(yè)用于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。第一條租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)的地址：________________________1.2租賃物業(yè)的面積：________________________平方米1.3租賃物業(yè)的用途：________________________1.4租賃物業(yè)的權(quán)屬證明：________________________（復(fù)印件作為本協(xié)議附件）第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物業(yè)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每平方米月租金為人民幣_(tái)___元，租賃物業(yè)每月租金總額為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月____日之前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為________________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整），用于保證乙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物業(yè)的維修責(zé)任5.1在租賃期間，租賃物業(yè)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于________________________。5.2租賃物業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施（如水、電、氣等）的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租和分租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或與他人共享使用。6.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本協(xié)議約定的用途使用租賃物業(yè)，或擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。7.2乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物業(yè)，并要求乙方支付欠租及滯納金。7.3甲方未按時(shí)交付租賃物業(yè)，經(jīng)乙方催告后仍不交付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。第八條協(xié)議的解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自行解除。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________