考點1：邏輯框架法目標層次宏觀目標具體目標產出成果投入/活動對宏觀目標影響程度的評價指標(包括預測值、實際值)驗證項目具體目標的實現(xiàn)程度產出成果衡量指標投入方式及定量指標驗證方法資料來源：項目文件、統(tǒng)計資料、項目受益者提供的資料等采用方法：調查研究、統(tǒng)計分析等資料來源：項目受益者提供采用方法：調查研究等資料來源：項目記錄、監(jiān)測報告、項目受益者提供的資料等采用方法：資料分析、調查研究等資料來源：項目評價報告、項目計劃文件、投資者協(xié)議文件等重要假設條件未考過未考過未考過未考過考點1：邏輯框架法第一章現(xiàn)代咨詢實務方法>考點1：邏輯框架法>考點2：層次分析法>考點3：SWOT分析法>考點4：PEST分析法所以，W=考點2：層次分析法所以，W=考點2：層次分析法0.6770.2260.0970.7140.2380.6770.2260.0970.7140.2380.04870.5380.3580.077行和列歸一A=5A=51.9290.8490.222歸一化0.6430.2830.0740.6430.6430.0742考點2：層次分析法考點4：PEST分析法考點4：考點2：層次分析法考點4：PEST分析法考點4：PEST分析法考點3：SWOT分析法機會（O）扭轉性戰(zhàn)略WO扭轉性戰(zhàn)略WOSO劣勢（W）劣勢（W）優(yōu)勢（S）防御性戰(zhàn)略WT防御性戰(zhàn)略WTST考點4：PEST分析法3考點4：考點4：PEST分析法第二章規(guī)劃咨詢的主要理論與方法>考點1：區(qū)域發(fā)展基礎理論>考點2：區(qū)域發(fā)展階段分析>考點3：規(guī)劃預測與分析的常用方法考點4：PEST分析法考點1：區(qū)域發(fā)展基礎理論考點1：區(qū)域發(fā)展基礎理論二城市指數S2=P1/P2四城市指數S4=P1/（P2+P3+P4）十一城市指數S11=2P1/（P2+P3+11）市指數為1左右，表明結構正常，集中適當；指數過4iEiE E考點1：區(qū)域發(fā)展基礎理論L考點2：區(qū)域發(fā)展階段分析1.人均GDP劃分的工業(yè)化發(fā)展階段本書主要介紹錢納里標準模型和世界銀行標準。該模型根據人均GDP，將不發(fā)達經濟到成熟工業(yè)經濟整考點1：區(qū)域發(fā)展基礎理論考點2：區(qū)域發(fā)展階段分析根據錢納里標準模型的工業(yè)化發(fā)展階段劃分工業(yè)化階段發(fā)達經濟階段初級高級工業(yè)化階段發(fā)達經濟階段初級高級2100~3360~33605040人均GDP（1970年美元）初期280~560初期280~560560~1120后期1120~2100140~280發(fā)達經濟階段工業(yè)化階段初期中期發(fā)達經濟階段工業(yè)化階段初期中期后期品生產初級階段資本密集型→技術初級階段資本密集型→技術高級階段2805602805601120210033605040重工業(yè)迅重工業(yè)迅產業(yè)主要是資本密知識密集型迅知識密集型迅第三產業(yè)農業(yè)→工業(yè)第三產業(yè)農業(yè)→工業(yè)高速增長導地位集型5低收入低收入中下等收入上中等收入高收入低于1025美元1026~3995美元3996~12375美元高于12375美元世界銀行每年將國家按照人均GNP（國民生產總值）進行分類，后來改為按照人均GNI（人均國民收入）水平分類?？键c2：區(qū)域發(fā)展階段分析>20%，第二第一產業(yè)比重<20%，第二產業(yè)比重＞第重＜10%，第>第三產業(yè)<10%，第<第三產業(yè)占60%以上45%～60%30%～45%10%～30%10%以下考點2：區(qū)域發(fā)展階段分析（1）產業(yè)結構（GDP總量，第一二三產業(yè)比重）考點2：區(qū)域發(fā)展階段分析6考點2：區(qū)域發(fā)展階段分析考點2：區(qū)域發(fā)展階段分析城鎮(zhèn)人口占總人口比重后期階段70%加速階段30%初期階段10%-30%：屬于城鎮(zhèn)化水平較低、發(fā)展緩慢的初期階段；達到30%：城鎮(zhèn)人口迅速增長，進入城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展階段；達到70%：城鎮(zhèn)化進程將進入相對穩(wěn)定，甚至停滯階段。圖2-4諾瑟姆曲線考點3：規(guī)劃預測與分析的常用方法考點3：規(guī)劃預測與分析的常用方法德爾菲法一般包括五個步驟：1）建立預測工作組2）選擇專家，專家的數量為20人左右3）設計調查表4）組織調查實施，一般調査要經過2～3輪5）匯總處理調查結果：一般計算專家估計值的平均值、中位數、眾數以及平均主觀概率等指標?？键c2：區(qū)域發(fā)展階段分析考點3：規(guī)劃預測與分析常用的方法2）長遠規(guī)劃或大趨勢預測3）影響預測事件的因素太多4）主觀因素對預測事件的影響較大7第三章第三章能源資源環(huán)境分析>考點1：能耗與碳排放分析>考點2：生態(tài)足跡法>考點3：層次分析法考點2：生態(tài)足跡法考點2：生態(tài)足跡法EF是總生態(tài)足跡（h㎡）；N是總人口數；）；）；考點1：能耗與碳排放分析考點1：能耗與碳排放分析能耗雙控主要分析兩個方面的內容，一是項目對所在地完成能源消費增量控制目標的影響分析，即能源消費總量分析；二是項目對所在地完成能源消費強度降低目標的影響分析，即能源消碳排放雙控目標分析主要分析兩個方面的內容，一是項目對所在地完成碳排放增量控制目標的影響分析，即碳排放總量分析；二是項目對所在地完成碳排放強度降低目標的影響分析，即碳排考點2：生態(tài)足跡法N是總人口數；ec是人均生態(tài)承載力（h㎡/人）；ai是人均第12%用以保護生物多樣性。8考點2：生態(tài)足跡法ED考點2：生態(tài)足跡法ED=EC-EF=生態(tài)承載力-生態(tài)足跡正值：生態(tài)盈余負值：生態(tài)赤字61～80較穩(wěn)定較高承載較高壓一級評價二級評價41～6021～40不穩(wěn)定低承載低壓>80很穩(wěn)定<20考點3：層次分析法一級評價結果主要反映生態(tài)系統(tǒng)的自我抵抗能力和生態(tài)系統(tǒng)受干擾后的自我恢復與更新能力，分值越高，表示生態(tài)系統(tǒng)的承載穩(wěn)定性越高；（彈性度）二級評價結果主要反映資源與環(huán)境的承載能力，代表了現(xiàn)實承載力的高低，分值越大，表示現(xiàn)實承載力越高；三級評價結果主要反映生態(tài)系統(tǒng)的壓力大小，分值越高，表示系統(tǒng)所受壓力越大。根據三級計算結果，對生態(tài)承載力進行綜考點3：層次分析法考點3：層次分析法基于層次分析法的生態(tài)環(huán)境承載力綜合評價法對一個區(qū)域來說，可持續(xù)的生態(tài)系統(tǒng)承載需滿足三個條件：壓力作用不超過生態(tài)系統(tǒng)的彈性度、資源供給能力大于需求量、環(huán)境對污染物的消化容納能力大于排放量。>考點1：市場戰(zhàn)略基礎>考點2：競爭能力分析>考點3：投資組合分析>考點4：對標分析9無變化戰(zhàn)略利潤戰(zhàn)略新領域進入戰(zhàn)略一體化戰(zhàn)略多元化戰(zhàn)略緊縮戰(zhàn)略轉向戰(zhàn)略無變化戰(zhàn)略利潤戰(zhàn)略新領域進入戰(zhàn)略一體化戰(zhàn)略多元化戰(zhàn)略緊縮戰(zhàn)略轉向戰(zhàn)略放棄戰(zhàn)略穩(wěn)定戰(zhàn)略發(fā)展戰(zhàn)略撤退戰(zhàn)略成本領先戰(zhàn)略差別化戰(zhàn)略重點集中戰(zhàn)略研究不同職能部門與如何組織為企業(yè)總體戰(zhàn)略服務的問題考點1：市場戰(zhàn)略基礎總體戰(zhàn)略明確企業(yè)發(fā)展方向和目標市場戰(zhàn)略基本競爭戰(zhàn)略確定開發(fā)哪些產品，進入哪些市場職能戰(zhàn)略研究不同職能部門與如何組織企業(yè)總體戰(zhàn)略服務的問題考點1：市場戰(zhàn)略基礎名稱特點第一導入期產品開始逐漸被市場認同和接受，行業(yè)開始形成并初具第二成長期產品市場需求急劇膨脹，行業(yè)內的企業(yè)數量逐漸增加，行業(yè)在經濟結構中的地位得到提高，產品質量提高，成本下（進入該行業(yè)的理想時機）第三成熟期產品定型，技術成熟，成本下降，利潤水平高。由于需求逐漸滿足，行業(yè)增長速度減慢，行業(yè)內企業(yè)之間競爭也日（除非有強大的資金和技術實力，否則難以取得成功）第四衰退期可替代的新產品的出現(xiàn)，原有產品市場逐漸萎縮。行業(yè)內的一些企業(yè)開始轉移生產力，并逐步退出該生產領域。（此時對于企業(yè)來說，不宜進入該行業(yè)）考點1：市場戰(zhàn)略基礎銷售額成長期成熟期衰退期導入期研發(fā)階段成長期成熟期衰退期考點2：競爭能力分析考點2：競爭能力分析），100低考點3：投資組合分析考點3：投資組合分析20%明星業(yè)務問題業(yè)務金牛業(yè)務瘦狗業(yè)務相對市場份額圖4-6波士頓矩陣注：提名（題明）金瘦狗考點3：投資組合分析業(yè)務類型特點戰(zhàn)略應用具體措施題”業(yè)務行業(yè)增長率較高，需要企業(yè)投入大量的資金予以支持，但是企業(yè)產品的相對市場份額不高，不能給企業(yè)帶來較高的資金回報，這類產品業(yè)務會有發(fā)展?jié)摿μ貏e適合發(fā)展策略，可發(fā)展成為也適用穩(wěn)定戰(zhàn)略和撤退戰(zhàn)略要深入分析企業(yè)是否具有發(fā)展?jié)摿透偁幜?yōu)勢，決定是否追加投資，擴大企業(yè)生產規(guī)模狗”業(yè)務產品相對市場份額較低，瘦狗行業(yè)增長率也較低，可能處于成熟期或者衰退期，市場競爭激烈，企業(yè)荻利能力差，不能成為利潤源泉適用撤退戰(zhàn)略，穩(wěn)定戰(zhàn)略考點3：投資組合分析業(yè)務類型特點戰(zhàn)略應用具體措施星”業(yè)務產品的市場占有率和行業(yè)增長率都較高，這類產品或服務既有發(fā)展?jié)摿?，企業(yè)又具有競爭力，是高速增長市場中的領先者，行業(yè)處于生命周期中的產品通用發(fā)展策略追加投資，擴大業(yè)務?！睒I(yè)務產品的相對市場份額較高，但行業(yè)增長率較低，行業(yè)可能處于生命周期中的成熟期，企業(yè)生產規(guī)模較大，能夠帶來大量穩(wěn)定的現(xiàn)金收益。企業(yè)通常以“金?！睒I(yè)務支持“明星"業(yè)務、“問題”業(yè)務或“瘦狗”業(yè)務通用穩(wěn)定夠為企業(yè)掙得大量的現(xiàn)金維持穩(wěn)定生產，不再追加投資，以便盡可能能地收回資金，獲取利潤考點三：投資組合分析大大中小企業(yè)戰(zhàn)略選擇與通用矩陣能源的國內生產總值彈性=能源消費量變化率/國內生產總值價格彈性=購買量變化率/價格變化率p能源的國內生產總值彈性=能源消費量變化率/國內生產總值價格彈性=購買量變化率/價格變化率p考點1：因果預測法收入彈性=購買量變化率/收入變化率11第五章第五章市場分析>考點1：因果預測法>考點2：延伸預測法考點2：延伸預測法考點2：延伸預測法移動平均法分為簡單移動平均法和加權移動平均法。簡單移動平均法是以過去某一時期的數據平均值作為將來某時期預測值的一種方法。加權移動平均法是在簡單移動平均法的基礎上，給不同時期的變量值賦予不同的權重來計算預測值?？键c1：因果預測法考點2：延伸預測法（1）指數平滑法公式x12考點2：延伸預測法F考點2：延伸預測法F0的計算影響很小，可用第一期的觀測值代替，即F0=x1；一定的影響，可取前3～5個觀測值的平均如：F0=（x1+x2十x3）/3第六章重大項目謀劃>考點1：重要意義和總體思路>考點2：主要原則與基本邏輯>考點3：主要方法和工作流程>考點4：重大項目謀劃主要成果考點2：延伸預測法考點1：重要意義和總體思路考點1：重要意義和總體思路13考點2：主要原則與基本邏輯考點2：主要原則與基本邏輯考點2：主要原則與基本邏輯考點2：主要原則與基本邏輯考點3：主要方法和工作流程考點3：主要方法和工作流程考點2：主要原則與基本邏輯（六）創(chuàng)新思路系統(tǒng)謀劃項目-項目謀劃的最高境界是考點3：主要方法和工作流程14考點4：重大項目謀劃主要成果考點4：重大項目謀劃主要成果考點4：重大項目謀劃主要成果考點4：重大項目謀劃主要成果考點1：資金時間價值與等值換算F=P+In=P(1+ni)t考點1：資金時間價值與等值換算第七章現(xiàn)金流量分析>考點1：資金時間價值與等值換算>考點2：現(xiàn)金流量分析指標及應用考點1：資金時間價值與等值換算名義利率與有效利率名義利率公布的年利率計息周期“多長時間”計一次息（計息周期為1年時，年名義利率和年有效利率相等；計息周期小于1年時(半年、季度或月)，年有效利率大于年名義利率）有效利率有效利率=（1+r/m）^m-1m—所求期限（問題）內的計息次數15計算公式項欲求項公式公式名稱一次支付終值等額支付終值等額支付資本系數符號n）n）PFF=P×（1+i）計算公式項欲求項公式公式名稱一次支付終值等額支付終值等額支付資本系數符號n）n）PFF=P×（1+i）nF=A(1+i)n-1iA：連續(xù)且相等F：必須和最后一個A同期AF(1+i)n-1P=Ai(1+i)nAPn）A：連續(xù)且相等P：必須比第一個A早一期考點1：資金時間價值與等值換算考點2：現(xiàn)金流量分析指標及應用優(yōu)點不足經濟意義明確、直觀、計算簡單，便于投資者衡量建設項目風險的大小，同時在一定程度上反映了投資效果的優(yōu)劣。（1）只考慮了投資回收之前的效果，舍棄了回收期以后的收入與支出的數據，不能全面反映項目在壽命期內真實（2）沒有考慮資金的時間價值，無法用以準確辨識項目只能用于粗略評價或者作為輔助指標和其他指標結合起來使用?？键c2：現(xiàn)金流量分析指標及應用考點2：現(xiàn)金流量分析指標及應用計計算判據是在不考慮資金時間價值的條件下，以凈收益抵償投資所需要的時間，通常以年為單位，從項目建設開始年初算起。Pt=（累計凈現(xiàn)金流量首次出現(xiàn)正值的年份-1）＋（T-1年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值）/（T年當年凈現(xiàn)金流量）若Pt≤PC，可以考慮接受該項目；若Pt>PC，可以考慮拒絕接受該項目；項目靜態(tài)投資回收期短，表明投資回收快，抗風險能力強?？键c2：現(xiàn)金流量分析指標及應用定義計算特點是指在考慮資金時間價值的情況下，用項目每年的凈收益回收全部投資所需要的時間。動態(tài)投資回收期一般從項目建設開始年算起。定義計算特點=(累計凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份數-1）+上年累計凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)值的絕對值/當年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)值tc,考慮接受項目,投資回收期越短越好考慮了資金的時間價值，可較準確地反映項目實際情況，優(yōu)于靜態(tài)投資回收期指標，但計算相對復雜。16考點2：現(xiàn)金流量分析指標及應用3.凈現(xiàn)值（NPV）定義計算判據特點將項目整個計算期內各年的凈現(xiàn)金流量，按某個給定的折現(xiàn)考點2：現(xiàn)金流量分析指標及應用3.凈現(xiàn)值（NPV）定義計算判據特點將項目整個計算期內各年的凈現(xiàn)金流量，按某個給定的折現(xiàn)率，折算到計算期期初（零點，也即第1年初）的現(xiàn)值代數和。NPV≥0，該項目在經濟上可以接受；NPV＜0，則經濟上可以拒絕該項目。優(yōu)點：（1）考慮了資金的時間價值，對項目進行動態(tài)分析。（2）考察了項目在整個壽命期內的經濟狀況，并且直接以貨幣額表示項目投資的收益性大小。缺點：①折現(xiàn)率和各年的收益都在事先確定。折現(xiàn)率和資金成本難以事先準確確定。②在方案的比較上，當比選方案的投資額不同時，由于比較的基數不同，單純看凈現(xiàn)值的絕對大小，不能直接反映資金的利用率。5.凈現(xiàn)值率（NPVR）定義計算判據設定折現(xiàn)率求得的項目計算期的凈現(xiàn)值與其全部投資現(xiàn)值的比率NPVR≥0，項目可以接受NPVR<0，方案不可行當對比的兩個方案投資額不同時，如果僅以各方案的凈現(xiàn)值率大小來選擇方案，可能導致不正確的結論，因為凈現(xiàn)值率的大小只表明単位投資的盈利水平，不能反映總體投資規(guī)模的盈利能力?？键c2：現(xiàn)金流量分析指標及應用考點二：現(xiàn)金流量分析指標及應用FNPVFNPV1IRR0FNPV20FNPV2第八章工程項目投資估算>考點1：建設投資簡單估算法>考點2：建設投資分類估算法>考點3：建設期融資費用估算>考點4：流動資金估算17 考點1：建設投資簡單估算法考點1：建設投資簡單估算法 考點1：建設投資簡單估算法考點1：建設投資簡單估算法考點1：建設投資簡單估算法,求出相應的建筑工程費和安裝工程費，再加上擬建項目的），考點1：建設投資簡單估算法在正常情況下，0≤n≤1。X2與X1的比值在0.5~2之間，則指數n的取值近似為1；（2）X2與X1的比值在2~50之間，且擬建項目規(guī)模的擴考點1：建設投資簡單估算法118考點1：建設投資簡單估算法建設項目總投資考點1：建設投資簡單估算法建設項目總投資建筑工程費工程費用設備購置費工程建設其他費用預備費基本預備費漲價預備費建設期利息流動資金考點2：建設投資分類估算法考點2：建設投資分類估算法原價運雜國產設備：設備購置費=設備原價+設備運雜費①國產標準設備原價指交貨價（出廠價）②一般按帶有備件的出廠價計算③如只有不帶備件的岀廠價，應按有關規(guī)定另加備品備件費用④設備成套公司供應，還應考慮設備成套費用⑤國產非標準設備計價接近實際出廠價①運輸費②裝卸費③運輸包裝費④供銷手續(xù)費⑤倉庫保管費設備運雜費=設備原價×設備運雜費率考點1：建設投資簡單估算法國外運費運輸保險費運雜費 1.FOB考點2：建設投資分類估算法國外運費運輸保險費運雜費 1.FOB 買方倉庫19考點2：建設投資分類估算法1）國外運費①國外運費=進口設備離岸價×國外運費費率②國外運費=單位運價×運量2）國外運輸保國外運輸保險費=（進口設備離岸價+國外運費）×國考點2：建設投資分類估算法1）國外運費①國外運費=進口設備離岸價×國外運費費率②國外運費=單位運價×運量2）國外運輸保國外運輸保險費=（進口設備離岸價+國外運費）×國外運輸保險費費率3）進口關稅進口關稅=進口設備到岸價×進口關稅稅率4）進口環(huán)節(jié)消費稅消費稅=（到岸價+關稅）×消費稅稅率/（1-消費稅稅5）進口環(huán)節(jié)增值稅進口環(huán)節(jié)增值稅=（進口設備到岸價+進口關稅+消費稅）×增值稅稅率6）外貿手續(xù)費外貿手續(xù)費=進口設備到岸價×外貿手續(xù)費費率率7）銀行財務費銀行財務費=進口設備貨價（離岸價）×銀行財務費費外貿手續(xù)考點2：建設投資分類估算法國外運輸保險費增值稅運費消費稅☆1.FOB關稅到岸價銀行財務考點2：建設投資分類估算法運雜費=離岸價×運雜費費率設備購置費=貨價+進口從屬費用+國內運雜費=離岸價+國外運費+國外運輸保險費+進口關稅+進口環(huán)節(jié)消費稅+進口環(huán)節(jié)增值稅+外貿手續(xù)費+銀行財務費+運雜費考點2：建設投資分類估算法20考點3：建設期融資費用估算考點3：建設期融資費用估算P考點3：建設期融資費用估算Q1=（P1-1+A1）×i=600×6%=36萬元Q2=（P2-1+A2）×i=（636+1000）×6%=98.16萬元Q3=（P3-1+A3）×i=（636+1098.16+800）×6%=152.05萬元Q=Q1+Q2+Q3=36+98.16+152.05=286.21（萬元）考點3：建設期融資費用估算【例】某新建項目，建設期為3年，第1年年初借款600萬元,第2年年初借款1000萬元，第3年年初借款800萬元，借款年利率為6%，每年計息1次，建設期內不支付利息。試計算該項目的建設期利息。（36，98.16，152.05，286.21）考點3：建設期融資費用估算【改】某新建項目，建設期為3年，第1年年初借款600萬元，第2年年初借款1000萬元，第3年年初借款800萬元，借款年利率為6%,每年計息1次，建設期每年末支付利息。試計算該項目的建設期利息。（36，96，144，276）21考點3：建設期融資費用估算考點3：建設期融資費用估算600×6%=36萬元（600+1000）×6%=96萬元（600+1000+800）×6%=144萬元36+96+144=276萬元考點3：建設期融資費用估算2年借款1000萬元，第3年借款800萬元，各年借款均在年內均衡發(fā)生，借款年利率為6%，每年計息1次，建設期內用自考點3：建設期融資費用估算考點3：建設期融資費用估算12123=18+66+120=204（萬元）22考點3：建設期融資費用估算考點3：建設期融資費用估算2年借款1000萬元，第3年借款800萬元，各年借款均在年內均衡發(fā)生，借款年利率為6%，每年計息1次，建設期內不支（18；67.08；125.10；210.18）考點4：流動資金估算考點4：流動資金估算流動資金是指項目運營期內長期占用并周轉使用的營運資金，不包括運營中臨時性需要的資金?？键c3：建設期融資費用估算（600/2）×6%=18萬元（600+18+1000/2）×6%=67.08萬元（600+18+1000+67.08+800/2）×6%=125.10萬元18+67.08+125.10=210.18萬元第九章融資方案分析>考點1：融資方式與項目資本金制度>考點2：資金成本分析>考點3：資金結構優(yōu)化比選>考點4：資產證券化方案分析>考點5：企業(yè)并購估值方法>考點6：地方政府債券23第一，資金在使用上具有時間性限制，到期必須償還；第二，無論項目融資主體經第一，資金在使用上具有時間性限制，到期必須償還；第二，無論項目融資主體經營效果好壞，均需按期還本付息，從而形成企業(yè)的財務第三，資金成本一般比權益資金低，且不會分散投資者對企業(yè)的控制權考點1：融資方式與項目資本金制度權益融資的特點債務融資的特點第一，所籌措的資金具有永久性特點，無到期日，不需歸還。第二，沒有固定的按期還本付息壓力，股利的支付與否和支付多少，視項目投產運營后的實際經營效果而定，因此項目法人的財務負擔相對較小，融資風險較小。第三，它是負債融資的基礎。權益融資是項目法人最基本的資金來源，體現(xiàn)項目法人的實力，是其他融資方式的基礎，可為債權人提供保障，增強公司的舉債能力?！鞠♂屧顿Y者對企業(yè)的控制權】考點2：資金成本分析考點2：資金成本分析考點1：融資方式與項目資本金制度考點1：融資方式與項目資本金制度過項目資本金的20%。經特別批準，部分高新技術企業(yè)可以達到35%以上。考點2：資金成本分析24考點2：資金成本分析考點2：資金成本分析考點2：資金成本分析RPc——投資者比債權人承擔更大風險所要求的風險①當市場利率達到歷史性高點時，風險溢價較低，在3%左右②當市場利率處于歷史性低點時，風險溢價較高，在5%左右③通常情況下，一般采用4%的平均風險溢價?？键c2：資金成本分析Rm——市場投資組合預期收益率①β<1，表示項目風險小于平均風險。③β>1，表示項目風險大于平均風險。考點2：資金成本分析25考點2：資金成本分析考點2：資金成本分析考點3：資金結構優(yōu)化比選考點3：資金結構優(yōu)化比選1DP1，DP2——兩種增資方式下的優(yōu)先股年股利N1，N2——兩種增資方式下的普通股股數考點2：資金成本分析考點3：資金結構優(yōu)化比選P=A/rP=A/r26考點4：資產證券化方案分析考點4：資產證券化方案分析考點4：資產證券化方案分析考點4：資產證券化方案分析（2）設立特殊目的實體（SPV）考點4：資產證券化方案分析3.PPP項目資產證券化的現(xiàn)實意義（1）盤活存量PPP項目資產考點4：資產證券化方案分析考點5：企業(yè)并購估值方法考點5：企業(yè)并購估值方法27企業(yè)前n年預期收益折現(xiàn)值之和考點5：企業(yè)并購估值方法企業(yè)前n年預期收益折現(xiàn)值之和考點5：企業(yè)并購估值方法考點5：企業(yè)并購估值方法假設從n+1年起的后段，企業(yè)預期年收益按固定比率g增長，,假設從n+1年起的后段，企業(yè)預期年收益按固定比率g增考點5：企業(yè)并購估值方法,假設從n+1年起的后段，企業(yè)預期年收益按固定比率g增考點5：企業(yè)并購估值方法將目標企業(yè)與參考企業(yè)或已在市場上有并購交易案例的企業(yè)進行比較以確定評估對象價值的評估方法。市場法主要28考點5：企業(yè)并購估值方法考點5：企業(yè)并購估值方法③每股評估價值=市凈率×被評估單位每股凈資產并購案例比較法，首先選取與目標企業(yè)經營狀況、所屬計算適當的價值比率，再與目標企業(yè)進行比較分析，從而判考點6：地方政府債券考點6：地方政府債券考點5：企業(yè)并購估值方法第十章工程項目財務分析>考點1：財務現(xiàn)金流量的估算>考點2：財務盈利能力分析>考點3：償債能力分析和財務生存能力分析年折舊率年折舊率=-率×100%年折舊額=固