國務院各部、委員會??具有行政管理職能的直屬機構 ----產歸債權人所有的，產歸債權人所有的，只能依法就質押財產優(yōu)先③保管：質權人負有妥善保管質押財產的義務； ⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質的其他財產權利。 專利權是指權利人在法律規(guī)定的期限內，對其發(fā)明創(chuàng)造所享有的制造、使用和銷售的專有權。（1）納稅人：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人 ①國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；②由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地；林、牧、漁業(yè)的生產用地；⑥經批準開山填海l整治的土地和l改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳 a.概念：以取得利潤、分配給股東等出資人為目的成立的法人。 a.概念：其職務行為可以代表企業(yè)法人。b.設立 b.關系：在每一個施工項目上必須有一個經企業(yè)法人授權的項1.企業(yè)可以申請一項或多項建筑業(yè)企業(yè)資質。企業(yè)首次申請或增項申請資質，應當申請最低等違規(guī)限制企業(yè)跨地區(qū)、跨行業(yè)承攬業(yè)務等行為，維護統(tǒng)決定的，視為準予延續(xù)。 6.企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質的，應當申請重新核；（ ；（；（；（⑩年齡超過65周歲65）@法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊的其他情形。（4）未在規(guī)定期限內辦理資質變更手續(xù)的；（6）按照國家規(guī)定需要持證上崗的技術工種的作業(yè)人員未經培訓、考核，未取得證書上崗，情（2）相互串通投標或與招標人串通投標的，以向招標人或評標委員會成員行賄的手段謀取中標（1）在施工中偷工減料的，使用不合格建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有不按照工程設（2）未按照節(jié)能設計進行施工的；（3）未對建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土進行檢測，或未對涉及結構安全的試塊、（5）不履行保修義務或者拖延履行保修義務的。（1）國家審批的大中型項目2）地方審批的大中型項目、大型技改項目3）大中型和限額以上項目4）重大政府投資項目（2）軍用房屋建筑工程建筑活動；（ )施工總承包單位)施工總承包單位或專業(yè)承包單位將工程分包給不具備相應資質單位的；將施工總承包合同范圍內工程主體結構的施工分包給其他單位的，鋼結構；（③勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的服務：100①《招標投標法》規(guī)定涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工證金的，應當自已提交的投標文件，應當在投標截止時間前書面通知招標人。招標人已收取投標保證金的，應當自b.中標④屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照；（ ；（要約是希望與他人訂立合同的意思表示。①內容具體確定（內容②表明經受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束（效力①要約被拒絕；②要約被依法撤銷；③承諾期限屆可撤銷合同，是指因意思表示不真實，通過有撤銷權的機構行使撤銷權，使已經生效的意思表②一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情 因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身損害和財產損失的，承包人 承攬合同，是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。⑥及時通知的義務。②受領并驗收工作成果的義務。⑥對中途變更承攬工作要求的損失賠償義務。定作人不履行協(xié)助義務的，承攬人可催告其在合理期限內履行，定作人逾期仍不履行的，承攬①定作人的法定解除權。承攬人未經定作人同意將主要承攬工作交②定作人的任意解除權。定作人在承攬人完成工作前可以隨時解除合同，造成承攬人損失的，工程監(jiān)理單位在實施監(jiān)理過程中，發(fā)現存在安全事故隱患時：③施工單位拒不整改或者不停止施工的，應當及時工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建設工程；（；（ ③存檔記錄要求：建筑施工企業(yè)負責人帶班檢查時，應認真做好檢查記錄，并分別在企業(yè)和工①工程項目進行超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程施工時，建筑施工企業(yè)負責人應到③對于有分公司（非獨立法人）的企業(yè)集團，集團負責人因故不能到現場的，可書面委托工程時，應向工程項目的建設單位請假，經批準后方可離開。離開期間應委托項目相關負責人負責其外d.建設單位應當組織勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位建立隔a.采用信息化手段采集、留存隱蔽工程施工質量信息。和檢測報告的真實性、準確性負責，不得出消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其法律規(guī)定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格）；①②①②（3）超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的 a.施工單位應當按照規(guī)定制定噪聲污染防治實施方案，采取有效措施，減少振動、降低噪聲。b.建設單位應當按照規(guī)定將噪聲污染防治費用列入工程造價，在施工合同中明確施工單位的噪 或者地方人民政府指定的部門的證明，并在施工現場：（ （1）全日制勞動合同2）非全日制勞動合同（集體合同、勞務派遣、非全日制用工）（1）個人勞動合同2）集體勞動合同人單位提出，拒不改正的；對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞⑥被依法追究刑事責任的。②勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整③企業(yè)轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，④用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損②用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，②4級體力（體力勞動強度分級標準中規(guī)定的第四級體力勞動強①冷水（冷水作業(yè)分級標準中規(guī)定的第二級、第三級、第四級冷水作業(yè)）②低溫（低溫作業(yè)分級標準中規(guī)定的第二級、第三級、第四級低溫作業(yè)）③三級體力、四級體力（體力勞動強度分級標準中規(guī)定的第三級、第四級體力勞動強度的作業(yè)）④高處（高處作業(yè)分級標準中規(guī)定的第三級、第四級高處作業(yè)）（4）女職工產期的特殊保護）：⑤因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事①在工作時間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在48小時之內經搶救無效死亡的因私：死）②在搶險救災等維護國家利益、公共利益活動中受到傷①故意犯罪；②醉酒或者吸毒；③自殘或者3.法院：調解組織所在地基層人民法院①僅限于簽訂仲裁協(xié)議的當事人（不及于第三人）②主體意愿：當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。②當事人達成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理，但仲裁協(xié)議無效的除外。 次開庭前提交仲裁協(xié)議的，人民法院應當駁回起訴，但仲⑥仲裁實行一裁終局制度。裁決作出后，當事人就同一糾紛再申請仲裁或者向人民法院起訴的， ①仲裁協(xié)議獨立存在，合同的變更、解除、終止或者無效，以及合同成立后未生效、被撤銷均不影響仲裁協(xié)議的效力。c.一方采取脅迫手段，迫使對方訂立仲裁協(xié)議的。 人民法院管轄；仲裁協(xié)議約定的仲裁機構不明確的，由②仲裁協(xié)議簽訂地或者③被申請人住所地的①強制執(zhí)行：對依法設立的仲裁機構的裁決，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄 ②管轄法院：當事人申請執(zhí)行仲裁裁決案件，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產所在地的中級人民法院管轄。