談判文件

政府采購競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

項(xiàng)目編號(hào)：CXJYZXZC

項(xiàng)目名稱；崇信縣濱河社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

采購人：崇信縣城市社區(qū)管理委員會(huì)

招標(biāo)機(jī)構(gòu)：崇信縣公共資源交易中心

日期：二O一八年九月

目錄

一、競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

二、競(jìng)爭(zhēng)性談判須知

三、談判技術(shù)要求…

四、商務(wù)要求.....

五、談判文件格式…

一、競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

崇信縣公共資源交易中心受崇信縣城市社區(qū)管理委員會(huì)的委

托，就崇信縣濱河社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性談判形式進(jìn)行

采購，歡迎符合資格條件的企業(yè)前來參加。

一、項(xiàng)目編號(hào)：CXJYZXZC

二、采購內(nèi)容：（共一包）

目錄序號(hào)名稱說明

崇信縣濱河社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化社區(qū)建

詳細(xì)內(nèi)容見競(jìng)爭(zhēng)性談判文件

設(shè)項(xiàng)目

注：（）本項(xiàng)目預(yù)算為?萬元，（高于預(yù)算價(jià)將視為無效投標(biāo)）。

（）本項(xiàng)目采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法進(jìn)行評(píng)審。

三、資格要求：

、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

、供應(yīng)商須提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼

證副本、國家或地方稅務(wù)登記證副本、法定代表人身份證及被授權(quán)

人身份證（以上復(fù)印件須加蓋公章）、法定代表人授權(quán)函（原件）；

、投標(biāo)人須具備房屋建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)（原

件）。

四、報(bào)名及談判文件的獲取：

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于年月日至年月日，在崇信縣公共資源

交易中心（崇信縣電子政務(wù)大廳三樓）進(jìn)行報(bào)名并領(lǐng)取談判文件。

五、談判響應(yīng)性文件的遞交時(shí)間及地點(diǎn)：

.遞交截止時(shí)間：年月日時(shí)分；

.開標(biāo)時(shí)間：年月日時(shí)分；

?開標(biāo)地點(diǎn)：崇信縣公共資源交易中心

談判響應(yīng)性文件包括紙質(zhì)版和電子版，兩者內(nèi)容必須保持一致。

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將不予受理。

六、發(fā)布公告的媒介：

本次采購公告在《甘肅省政府采購網(wǎng)》、《平?jīng)鍪泄操Y源交

易網(wǎng)》上發(fā)布。

七、保證金繳納及要求：

戶名：崇信縣公共資源交易中心

賬號(hào)：

開戶銀行：甘肅銀行崇信支行

開戶行地址：崇信縣濱河西區(qū)縣財(cái)政局樓下

()投標(biāo)人第一次投標(biāo)報(bào)名時(shí)必須攜帶單位銀行開戶許可證原件

到崇信縣公共資源交易中心審核并留存復(fù)印件。

()投標(biāo)人只能從單位賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金，且賬

戶名稱必須與投標(biāo)人報(bào)名登記的單位名稱相一致。

()投標(biāo)人必須在繳納憑證附言欄內(nèi)填寫且只填寫投標(biāo)登記號(hào)。

本項(xiàng)目的投標(biāo)登記號(hào)為：CXJYZXZC

()投標(biāo)人不得以現(xiàn)金方式繳納投標(biāo)保證金，否則，系統(tǒng)將不予

識(shí)別，無法出具查驗(yàn)通知單。

()投標(biāo)人不按以上要求繳納投標(biāo)保證金所產(chǎn)生的后果由投人自

行承擔(dān)。

八、其他注意事項(xiàng)：

凡參與該項(xiàng)目報(bào)名的企業(yè)必須在報(bào)名時(shí)填報(bào)清楚聯(lián)系電話等。

凡因投標(biāo)人失誤而導(dǎo)致相關(guān)信息填寫錯(cuò)誤，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

概不負(fù)責(zé)。

九、聯(lián)系方式：

采購人：崇信縣城市社區(qū)管理委員會(huì)

地址：崇信縣濱河西區(qū)

聯(lián)系人：董主任

聯(lián)系電話：

招標(biāo)機(jī)構(gòu)：崇信縣公共資源交易中心

聯(lián)系地址：崇信縣濱河西區(qū)

聯(lián)系人：關(guān)先生

電話：-

崇信縣公共資源交易中心

年月日

二、競(jìng)爭(zhēng)性談判須知

一、談判要求

、合格的談判人和合格的貨物：

凡具有獨(dú)立法人資格或者具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，遵守國家法律、

行政法規(guī)，具有良好的信譽(yù)及履行合同的能力和良好的履行合同記錄，資金狀

況良好的，均為合格的談判人。凡經(jīng)中華人民共和國政府有關(guān)部門批準(zhǔn)注冊(cè)生

產(chǎn)或在國內(nèi)注冊(cè)準(zhǔn)銷的，符合本次采購要求的，均為合格。

、項(xiàng)目的資金來源已落實(shí)。

本項(xiàng)目預(yù)算為.萬元。

、供應(yīng)商資格要求；

、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

、供應(yīng)商須提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、

國家或地方稅務(wù)登記證副本、法定代表人身份證及被授權(quán)人身份證(以上復(fù)

印件須加蓋公章)、法定代表人授權(quán)函(原件)；

、投標(biāo)人須具備房屋建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)(原件)。

、談判保證金：

()凡沒有遞交談判保證金的，按放棄競(jìng)爭(zhēng)性談判對(duì)待。

()未成交人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)通知書發(fā)出后五個(gè)工作日內(nèi)退還；

成交人的投標(biāo)保證金，在采購合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)退還。

()當(dāng)談判人在談判有效期內(nèi)撤回淡判或承諾，或談判成交人在規(guī)定時(shí)間

內(nèi)拒簽或拖延簽訂合同，談判保證金將不予退還。

()談判保證金金額，詳見(八)保證金支付方式。

、談判文件的編制和遞交：

()談判響應(yīng)文件應(yīng)提供以下文件：

a.談判函

b.談判報(bào)價(jià)表

C.商務(wù)響應(yīng)說明書

d.技術(shù)響應(yīng)說明書

e.資格證明文件

f.談判保證金匯款憑證復(fù)印件

g.談判產(chǎn)品技術(shù)資料

h.談判人認(rèn)為需要提供的其他資料

()談判格式：按照崇信縣公共資源交易中心發(fā)布的格式編寫。

()談判貨幣：人民幣。

()談判響應(yīng)文件的遞交：談判人應(yīng)準(zhǔn)備談判響應(yīng)文件正本一份、副本三份,

電子版光盤或U盤保存成PDF版本，并各自密封于一信封內(nèi)，封口處加蓋公

章或由談判人簽字。談判響應(yīng)文件應(yīng)于年月日時(shí)前送達(dá)談判地點(diǎn)。(如沒有

按照要求遞交談判響應(yīng)文件，其投標(biāo)將視為無效投標(biāo))

()談判響應(yīng)文件有效期：談判日后天。

、談判報(bào)價(jià)：

O采取二次報(bào)價(jià)的辦法。第一次報(bào)價(jià)(談判響應(yīng)性文件中的報(bào)價(jià))后，

經(jīng)談判小組評(píng)審、談判、補(bǔ)充有關(guān)要求后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，各談判人進(jìn)行

第二次報(bào)價(jià)，第二次報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，即成交合同價(jià)。

..二次報(bào)價(jià)在資格完全符合的投標(biāo)人中進(jìn)行，二次報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，投標(biāo)

人要慎重填寫，大小寫必須一致，小數(shù)點(diǎn)后不能省略，不能更改，填錯(cuò)或出

現(xiàn)大小寫不一致情況，視為無效報(bào)價(jià)，不能再參與下一階段的評(píng)標(biāo)。

()競(jìng)爭(zhēng)性談判后所確定的建設(shè)內(nèi)容和成交價(jià)格，在合同執(zhí)行過程中，不

得以任何理由變更。

O任何有選擇的報(bào)價(jià)不予接受，每項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容和服務(wù)只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。

()最低報(bào)價(jià)不是談判成交的唯一保證。

、談判文件的澄清、修改：

()在相關(guān)法律規(guī)定的期限內(nèi)，無論出于何種原因，崇信縣公共資源交易

中心有權(quán)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件進(jìn)行修改，修改內(nèi)容將以書面形式通知所有參與

談判人，并作為原文件的補(bǔ)充，與其具有同等法律效力。

()談判文件的解釋權(quán)歸崇信縣公共資源交易中心。

二、談判機(jī)構(gòu)及職能

、談判機(jī)構(gòu),

為了確保本次競(jìng)爭(zhēng)性談判工作順利進(jìn)行，成立競(jìng)爭(zhēng)性談判小組。談判小組

由人以上的單數(shù)組成。技術(shù)專家的人數(shù)不少于談判小組總?cè)藬?shù)的/,談判小組

依法獨(dú)立開展工作。

、談判小組職能：

()根據(jù)談判文件的要求，決定談判具體內(nèi)容；

()決定進(jìn)入終審和最終報(bào)價(jià)企業(yè)的名單；

()有權(quán)對(duì)采購內(nèi)容、技術(shù)要求和談判辦法進(jìn)行解釋，有權(quán)決定處理談判

過程中出現(xiàn)的其它相關(guān)問題；

()通過與談判單位進(jìn)行技術(shù)性和商務(wù)性談判，綜合比較，匯總情況后寫

出競(jìng)爭(zhēng)性談判報(bào)告，推薦談判成交候選單位。

三、談判原則及程序

、談判原則：本次談判采取“最低評(píng)標(biāo)價(jià)法”的談判原則

()堅(jiān)持談判機(jī)會(huì)均等，信息公開，公平競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)。

()堅(jiān)持談判規(guī)范性。

、談判程序：

談判的全過程采取背靠背形式，按照密封報(bào)價(jià)、閱讀審查談判文件、談判

承諾、最終報(bào)價(jià)四個(gè)階段進(jìn)行。

()談判密封報(bào)價(jià)：將各談判單位的談判文件中服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限，服

務(wù)總價(jià)等內(nèi)容以宣讀的形式給于談判小組公布。

()評(píng)審及談判：談判開始后，談判小組將認(rèn)真閱讀所有談判文件，并按

下列內(nèi)容進(jìn)行具體的技術(shù)性、商務(wù)性談判。

A.資格審查：對(duì)談判單位的資質(zhì)，談判文件的內(nèi)容進(jìn)行商務(wù)和技術(shù)符合性

的審查。談判響應(yīng)文件應(yīng)完全響應(yīng)談判文件的所有條件，否則按無效談判文

件處理。談判響應(yīng)文件中的數(shù)據(jù)大、小寫不符，以大寫為準(zhǔn)；單價(jià)與總價(jià)不

符，以單價(jià)為準(zhǔn)。

B.技術(shù)談判內(nèi)容：談判文件所規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容等0

C.商務(wù)談判內(nèi)容：報(bào)價(jià)數(shù)據(jù)計(jì)算的正確性、完整性，分析報(bào)價(jià)構(gòu)成的合理

性，開始服務(wù)期限，付款方式，確定最終方案等。

、終審：

O談判小組成員根據(jù)各談判單位的最終承諾和報(bào)價(jià)，對(duì)通過資格審查、

技術(shù)談判、商務(wù)談判的談判單位綜合比較，談判單位完全響應(yīng)談判文件的要

求后，最終報(bào)價(jià)最低的為談判成交候選人。

（）采購人對(duì)成交候選人進(jìn)行資格后審，以確認(rèn)它們是否具備完全履約能

力。如果發(fā)現(xiàn)成交候選人在履約能力方面有缺陷，將提請(qǐng)談判小組復(fù)議。

四、確定談判成交單位：

（）程序:根據(jù)談判小組的評(píng)審結(jié)果，確定談判成交單位。由崇信縣公共資

源交易中心發(fā)出“談判成交通知書”。

O談判成交服務(wù)費(fèi)：成交單位向崇信縣公共資源交易中心交納相關(guān)服務(wù)

費(fèi)。

五、經(jīng)濟(jì)合同

O崇信縣公共資源交易中心通知談判成交單位與崇信縣城市社區(qū)管理委

員會(huì)洽談合同條款，簽定經(jīng)濟(jì)合同。談判響應(yīng)文件是簽定經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)。

成交結(jié)果公示期結(jié)束后日內(nèi)未簽定合同的成交單位視為自動(dòng)放棄。

（）崇信縣公共資源交易中心負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理履約過程中出現(xiàn)的問題。

六、談判過程的監(jiān)督、管理

監(jiān)督部門和公正機(jī)關(guān)對(duì)談判全過程進(jìn)行監(jiān)督、管理和指導(dǎo)。

三、具體建設(shè)內(nèi)容及參數(shù)

.對(duì)濱河路社區(qū)進(jìn)行個(gè)醍?dāng)嗉捌渌S修改造項(xiàng)目工程

!1!商務(wù)要求

.施工地點(diǎn)：買方指定地點(diǎn)

.施工期限：天

如果承包方?jīng)]有按照合同規(guī)定的時(shí)間提供服務(wù)，發(fā)包方應(yīng)在不影響合同項(xiàng)

的情況下采取其他補(bǔ)救措施，從合同價(jià)中扣除誤期賠償費(fèi)。①在合同規(guī)定的期

限滿后第?天，每遲到一天,按照遲交服務(wù)合同金額的%扣除；②在合同規(guī)定的

服務(wù)期限滿后第?天，每遲到一天，每天按照遲交服務(wù)合同金額的?%彳口除；③

在合同規(guī)定的服務(wù)期限滿后第?天，每遲到一天，每天按照遲交服務(wù)合同金額

的％扣除；④在合同規(guī)定的服務(wù)期限滿滿后一個(gè)月仍未交工，甲方有權(quán)決定本

合同是否繼續(xù)有效，由此產(chǎn)生的一切損失由賣方負(fù)擔(dān)。履約保證金不予退還。

.報(bào)價(jià)要求：

.、談判應(yīng)報(bào)總價(jià)。

.、總價(jià)包括：談判文件所包括的所有建設(shè)內(nèi)容及相關(guān)費(fèi)用。

.、對(duì)于談判成交單位，其談判總價(jià)即為合同總價(jià)，不受人力成本、市場(chǎng)

價(jià)格變化和實(shí)際工作量變化的影響。

.技術(shù)資料

談判人須提供本項(xiàng)目的詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容計(jì)價(jià)表、說明書等技術(shù)資料。

.支付及結(jié)算（付款計(jì)劃）：

供方按合同規(guī)定完成所有項(xiàng)目，經(jīng)甲方（使用單位）驗(yàn)收合格（以驗(yàn)收文

件為準(zhǔn)）后，由甲方和承建人共同協(xié)商付款方式。

.違約責(zé)任：

.按《合同法》中的相關(guān)條款執(zhí)行。

.未按合同要求提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不能滿足合同的要求，采購單位有權(quán)終

止合同，并依法向供貨商進(jìn)行索賠。

五、談判文件格式

崇信縣公共資源交易中心地址：崇信縣濱河西區(qū)統(tǒng)辦樓（電子政務(wù)辦三樓）

目錄

（一）談判函..............................................

（二）法人代表授權(quán)書.....................................

（三）談判報(bào)價(jià)表.........................................

（四）技術(shù)響應(yīng)說明書.....................................

（五）商務(wù)響應(yīng)說明書.....................................

（六）資質(zhì)文件...........................................

（七）保證金支付方式.....................................

（一）談判函

崇信縣公共資源交易中心：

崇信縣公共資源交易中心地址：崇信縣濱河西區(qū)統(tǒng)辦樓（電子政務(wù)辦三樓）

我單位收到貴中心競(jìng)爭(zhēng)性談判文件，經(jīng)研究，我們決定參加本次競(jìng)爭(zhēng)性談

判活動(dòng)（項(xiàng)目名稱：，招標(biāo)編號(hào)：）O為

此，我方鄭重聲明以下諸點(diǎn)，并負(fù)法律責(zé)任。

、愿意按照競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中的一切要求，提供談判所有建設(shè)內(nèi)容及技術(shù)

服務(wù)。談判總報(bào)價(jià)為：

人民幣（大寫）:;

（小寫）￥元。

、我方提交的談判響應(yīng)文件，正本一份，副本三份。

、如果我單位為本次競(jìng)爭(zhēng)性談判成交單位，我們將履行競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中

規(guī)定的每一項(xiàng)要求，按質(zhì)、按期、按量完成所有建設(shè)內(nèi)容及所有伴隨服務(wù)。按

國家發(fā)改委《招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)管理暫行辦法》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向崇信縣公共資源

交易中心交納相關(guān)服務(wù)費(fèi)。

、我們理解，最低報(bào)價(jià)不是談判成交的唯一條件。

、我方愿按《中華人民共和國合同法》履行自己的全部責(zé)任。

、我方的談判響應(yīng)文件在談判日后天內(nèi)有效。

、與本次談判有關(guān)的一切正式往來通訊為C

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

旦話：

傳真：

談判單位名稱（公章）：

談判單位授權(quán)代表簽字或蓋章：

日期：

崇信縣公共資源交易中心地址：崇信縣濱河西區(qū)統(tǒng)辦樓（電子政務(wù)辦三樓）

（二）法人代表授權(quán)書

本授權(quán)書聲明：注冊(cè)于（地址）的

公司的在下面簽字的（法人代表姓名、職務(wù)）

代表本公司授權(quán)（單位）的在下面簽字的

（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就項(xiàng)F1編號(hào)為的談

判及合同的執(zhí)行、完成和保修，以本公司的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。

本授權(quán)書于年月口簽字生效，失效日期為年

月日，特此聲明。

法定代表人簽字:

（蓋公章）：

代理人（被授權(quán)人）簽字：

見證人簽字：

職務(wù)：

單位名稱：

地址：

崇信縣公共資源交易中心地址：崇信縣濱河西區(qū)統(tǒng)辦樓（電子政務(wù)辦三樓）

（三）談判報(bào)價(jià)表

談判單位名稱:

伴隨服務(wù)

費(fèi)用（包括

談判保證金形

序號(hào)維修項(xiàng)目名稱單價(jià)數(shù)量運(yùn)輸、倉談判總價(jià)工期施工地點(diǎn)

式和金額

儲(chǔ)、安裝等

費(fèi)用）

人民幣：________________元整（大寫：）

（注：此表投標(biāo)人根據(jù)內(nèi)容調(diào)整格式，）

談判人簽字：

日期：

公章：

注：.所有價(jià)格系用人民幣表示。

.第欄的單價(jià)應(yīng)包括全部必不可少的部件、專用工具以及產(chǎn)品技術(shù)培訓(xùn)

等費(fèi)用。

.如果單價(jià)和總價(jià)不符時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)。

應(yīng)按照談判須知的要求報(bào)價(jià)。

此談判報(bào)價(jià)表中可填寫大項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，但詳細(xì)內(nèi)容（所有建設(shè)內(nèi)容）報(bào)價(jià)單

必須附后。

崇信縣公共資源交易中心地址：崇信縣濱河西區(qū)統(tǒng)辦樓（電子政務(wù)辦三樓）

（四）技術(shù)響應(yīng)說明書

、規(guī)格響應(yīng)表（格式）

品目號(hào)

項(xiàng)目名稱

包號(hào)

條款談判文件規(guī)格☆談判響應(yīng)規(guī)格☆偏離備注

號(hào)

談判人簽字：

公章：

日期：

注：①,☆指談判文件中的技術(shù)規(guī)格（參數(shù)），談判人應(yīng)按照談判文件中的內(nèi)

容逐條抄寫。

②.食指談判人擬提供的談判設(shè)備的功能及技術(shù)規(guī)格（參數(shù)），談判人

應(yīng)逐條如實(shí)填寫；并應(yīng)在（偏離）一欄逐條指出是否偏離（可注明正負(fù)）O

③,談判人若未按要求填寫此規(guī)格響應(yīng)表,將按放棄競(jìng)爭(zhēng)性談判對(duì)待。

、技術(shù)說明書

應(yīng)詳細(xì)說明所用產(chǎn)品的生產(chǎn)廠、商標(biāo)、規(guī)格、詳細(xì)技術(shù)參數(shù)、功能、使用

方法和詳細(xì)的配置清單；并說明與談判文件要求的符合性。

、用料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)、是否符合國家規(guī)范及相關(guān)認(rèn)證等。

、外購或協(xié)作加工零、部件生產(chǎn)廠（如果有的話）。

、制造和裝運(yùn)地點(diǎn)。

崇信縣公共資源交易中心地址：崇信縣濱河西區(qū)統(tǒng)辦樓（電子政務(wù)辦三樓）

（五）商務(wù)響應(yīng)說明書

.竣工地點(diǎn)：

.竣工期限：

.支付方式與程序：

?運(yùn)輸：

?運(yùn)雜費(fèi)：

?運(yùn)輸方式：

.質(zhì)量保證：

.技術(shù)服務(wù)：

,技術(shù)資料：

.質(zhì)保期服務(wù)：

.服務(wù)響應(yīng)時(shí)限：

.驗(yàn)收依據(jù)：

.合同文本及附件。

.國內(nèi)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

.違約責(zé)任：

.按《合同法》中的相關(guān)條款執(zhí)行。

.未按合同要求提供建設(shè)內(nèi)容或設(shè)備質(zhì)量不能滿足合同技術(shù)要求，買方有權(quán)終

止合同，并依法向供貨商進(jìn)行索賠。

.報(bào)價(jià)說明：

.對(duì)本次談判是否有優(yōu)惠條件或其他說明（請(qǐng)?jiān)谡勁袌?bào)價(jià)表中文字說明）

（六）資質(zhì)文件

崇信