樓棟借用協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在樓棟借用過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保借用關(guān)系的順利進(jìn)行。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1.借用對(duì)象：樓棟

2.借用時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止

3.借用用途：____

4.借用費(fèi)用：____

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的借用時(shí)間和用途使用樓棟。

（2）甲方應(yīng)確保在借用期間，樓棟的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付借用費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)樓棟及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)樓棟結(jié)構(gòu)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方作為樓棟的所有權(quán)人，有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方提供樓棟的借用。

（2）乙方應(yīng)確保在借用期間，樓棟的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用樓棟的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照協(xié)議約定使用樓棟。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)甲方使用情況，對(duì)借用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

三、違約責(zé)任

1.若甲方未按照協(xié)議約定支付借用費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____。

2.若甲方擅自改動(dòng)樓棟結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方在使用過(guò)程中造成樓棟及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若乙方未按照協(xié)議約定提供樓棟的借用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____。

四、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向樓棟所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自簽訂之日起至____年____月____日止。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

六、借用期間的管理與維護(hù)

1.甲方在使用樓棟期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害樓棟的形象和聲譽(yù)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)樓棟內(nèi)的日常清潔和維護(hù)工作，確保樓棟的衛(wèi)生和安全。

3.乙方向甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行樓棟的定期檢查和維護(hù)，對(duì)于樓棟出現(xiàn)的任何問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)解決。

七、協(xié)議變更與解除

1.在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

3.甲方如需提前終止借用，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)比例的違約金。

4.乙方如需提前收回樓棟，也應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)比例的違約金。

八、協(xié)議終止后的處理

1.協(xié)議終止后，甲方應(yīng)立即停止使用樓棟，并負(fù)責(zé)將樓棟恢復(fù)至借用前的狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議終止后____日內(nèi)，對(duì)樓棟進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)甲方已按照協(xié)議要求履行完畢。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付的押金，扣除損壞賠償和其他費(fèi)用。

九、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在協(xié)議終止后仍然有效。

十、通知方式

1.除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過(guò)以下方式送達(dá)：

-郵寄：以掛號(hào)信方式發(fā)送至對(duì)方提供的地址；

-傳真：以傳真確認(rèn)接收時(shí)間為準(zhǔn)；

-電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。

十一、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.樓棟借用清單；

2.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；

3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十二、協(xié)議解釋

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

十三、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

十四、不可抗力

1.不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.在不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，雙方可協(xié)商解除或部分解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)責(zé)任。

十五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至樓棟所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十六、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。

十七、協(xié)議生效前的權(quán)利義務(wù)

1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，但在此之前雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系仍受原有協(xié)議或約定的約束。

2.本協(xié)議簽訂前已發(fā)生的所有事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照原有協(xié)議或約定處理。

十八、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。

2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議有沖突時(shí)，以最新修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。

十九、協(xié)議的份數(shù)

本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

二十、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：

-協(xié)議約定的解除條件成就；

-雙方協(xié)商一致解除；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。

二十一、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下可以終止：

-協(xié)議約定的終止條件成就；

-雙方協(xié)商一致終止；

-協(xié)議期限屆滿；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜，包括但不限于返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

二十二、協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.所有與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、附件、修改函等文件，均構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。

二十三、協(xié)議的歸檔和保存

1.本協(xié)議及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件，雙方應(yīng)妥善保存，并歸檔備查。

2.任何一方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的文件、記錄、憑證等，應(yīng)妥善保管，以備不時(shí)之需。

二十四、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議可翻譯成任何一種語(yǔ)言，但以中文文本為準(zhǔn)。

2.任何語(yǔ)言的翻譯版本僅供參考，如出現(xiàn)歧義或爭(zhēng)議，以中文文本為準(zhǔn)。

二十五、協(xié)議的完整性和解釋

1.本協(xié)議包含所有甲乙雙方就樓棟借用事項(xiàng)達(dá)成的條款，構(gòu)成雙方之間關(guān)于樓棟借用的完整協(xié)議。

2.對(duì)本協(xié)議的解釋，應(yīng)以通常的含義為準(zhǔn)，除非上下文另有明確說(shuō)明。

二十六、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如經(jīng)雙方書面同意，任何一方可以將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二十七、協(xié)議的標(biāo)題

本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便起見，不應(yīng)被視為協(xié)議內(nèi)容的一部分。

二十八、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.如本協(xié)議的任何條款或部分被認(rèn)定為無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行，該條款或部分應(yīng)被視為可分割的，不影響協(xié)議其他條款的有效性和執(zhí)行力。

2.本協(xié)議的無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行不應(yīng)影響本協(xié)議其他條款的合法性和有效性。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

二十九、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的條款執(zhí)行，不得以任何形式違反或規(guī)避協(xié)議的約定。

2.雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)，不得超越權(quán)限或?yàn)E用權(quán)利。

三十、協(xié)議的更新和修訂

1.如本協(xié)議的任何條款或內(nèi)容需要更新或修訂，雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何更新或修訂的條款，均應(yīng)與本協(xié)議的其他條款具有同等法律效力。

三十一、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

-協(xié)議約定的借用期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

-一方違約，且違約方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。

三十二、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或指定專人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況。

2.監(jiān)督機(jī)構(gòu)或?qū)Ｈ藨?yīng)定期向雙方報(bào)告監(jiān)督結(jié)果，確保協(xié)議的履行符合約定。

三十三、協(xié)議的履行通知

1.本協(xié)議的履行通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過(guò)雙方事先約定的通訊方式傳遞。

2.通知應(yīng)在收到后的____個(gè)工作日內(nèi)生效，除非另有約定。

三十四、協(xié)議的爭(zhēng)議解決程序

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至樓棟所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和仲裁裁決是雙方解決爭(zhēng)議的唯一途徑。

三十五、協(xié)議的附件清單

-附件一：樓棟借用清單

-附件二：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則

-附件三：其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

三十六、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

-雙方已簽署本協(xié)議；

-本協(xié)議已按照