2025標(biāo)準購房合同模板本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，乙方擬購買甲方擁有的標(biāo)的房屋，雙方就該房屋買賣事項達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋位于（城市/縣）區(qū)路號幢單元室，建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準）。1.2標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件如下：不動產(chǎn)權(quán)證編號：其他相關(guān)證明文件：第二條房屋價款2.1雙方一致同意，標(biāo)的房屋的買賣價款為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2房屋價款的支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2.2乙方應(yīng)于年月日前支付二期房款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）。2.2.3余款人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥元）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方與相關(guān)銀行另行協(xié)商確定。2.3甲方應(yīng)于收到全部房款后，向乙方提供正式發(fā)票。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將標(biāo)的房屋交付乙方，交付標(biāo)準為毛坯交付，具體交付條件以不動產(chǎn)權(quán)證載明為準。3.2乙方接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方負責(zé)修復(fù)或處理。3.3房屋交付前的水、電、燃氣、物業(yè)等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，交付后的費用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意，標(biāo)的房屋的不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記應(yīng)于房屋交付后日內(nèi)完成。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證的過戶及登記手續(xù)，所需費用由方承擔(dān)，具體以國家相關(guān)規(guī)定為準。4.3如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記遲延或未能完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條稅費承擔(dān)5.1過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所涉及的稅費由方承擔(dān)。5.2交易過程中產(chǎn)生的其他費用（如評估費、交易服務(wù)費等）由雙方另行協(xié)商確定。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或使用權(quán)受限的情形。6.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式交付標(biāo)的房屋。6.1.3甲方應(yīng)履行本合同約定的各項協(xié)助義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房屋價款。6.2.2乙方應(yīng)按法律規(guī)定履行相關(guān)稅費的繳納義務(wù)。6.2.3乙方應(yīng)按約定時間接收標(biāo)的房屋。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如未能按期交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元。7.3乙方如未能按期支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元。7.4如因違約行為導(dǎo)致合同無法履行或被解除的，違約方應(yīng)賠償造成的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：