房東租金收回協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確房東與租戶之間關(guān)于租金收繳的條款和條件，以保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議書由房東（以下簡稱“甲方”）與租戶（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。以下為具體協(xié)議內(nèi)容：

二、租金及支付方式

1.租金金額：甲方同意將位于【詳細(xì)地址】的房屋出租給乙方，租金總額為人民幣【租金金額】元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：

a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【首付款支付期限】內(nèi)支付首付款人民幣【首付款金額】元。

b.月租金：乙方應(yīng)每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【銀行名稱】【賬號】【開戶行】。

c.房屋維修基金：乙方應(yīng)按照甲方要求，在簽訂本協(xié)議之日起【維修基金支付期限】內(nèi)支付房屋維修基金人民幣【維修基金金額】元。

三、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及首付款。

b.若甲方在房屋租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為租金的【滯納金比例】。

b.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設(shè)施清單

七、簽字蓋章

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：

1.本協(xié)議書內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.雙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，確保自身權(quán)益不受侵害。

3.本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、房屋使用與維護(hù)

1.房屋使用：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何違反法律、法規(guī)的經(jīng)營活動。

2.房屋維護(hù)：乙方應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

3.設(shè)施清單：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時接收甲方的設(shè)施清單，并在租賃期間妥善使用清單中所列設(shè)施。

九、提前解除合同

1.甲方提前解除合同：若甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知乙方，并支付乙方【賠償金額】作為提前解除合同的補償。

2.乙方提前解除合同：乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并支付甲方【賠償金額】作為提前解除合同的補償。

3.不可抗力：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

十、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及租賃期間的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協(xié)議終止后仍有效，保密義務(wù)持續(xù)至保密信息已公開或保密期限屆滿為止。

十一、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知發(fā)送后，視為已送達(dá)對方。

十二、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。

2.任何口頭協(xié)議或修改均不構(gòu)成對本協(xié)議的修改。

十三、法律適用與爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十四、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的終止應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定的條款進(jìn)行，包括提前解除合同、違約解除、不可抗力解除等。

十五、附件

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

十六、簽字蓋章

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

十七、附則

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.任何一方對本協(xié)議的修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

十八、聲明

1.甲方聲明：

a.甲方已向乙方提供房屋的合法出租權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

b.甲方保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

2.乙方聲明：

a.乙方了解并同意本協(xié)議的所有條款，愿意承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

b.乙方承諾在租賃期間按照約定使用房屋，并保持房屋的完好。

十九、協(xié)議執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.本協(xié)議的執(zhí)行過程中，如因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，該方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

二十、特別約定

1.乙方在租賃期間不得擅自將房屋用于違法活動，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

二十一、通知送達(dá)

1.本協(xié)議中所述的通知，應(yīng)以書面形式通過以下方式送達(dá)：

a.郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方提供的地址。

b.親自交付：由一方親自交付給另一方或其指定的接收人。

c.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱地址。

二十二、協(xié)議解釋

本協(xié)議的條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。

二十三、協(xié)議附件

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

二十四、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至租賃期滿或雙方另有約定為止。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：以上內(nèi)容為范本，具體條款需根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前由法律專業(yè)人士審核。]

二十五、不可分割性

本協(xié)議的各部分均構(gòu)成不可分割的整體，任何一方均無權(quán)單方面修改或刪除任何部分，否則修改或刪除的內(nèi)容無效。

二十六、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.若一方違反上述規(guī)定，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。

二十七、協(xié)議的完整性

本協(xié)議是雙方就租金收回事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項所達(dá)成的一切口頭或書面協(xié)議。

二十八、協(xié)議的修改

1.本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。

2.任何修改或補充的條款，只有經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后，方為有效。

二十九、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定執(zhí)行，如有未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.一方違約，另一方依據(jù)本協(xié)議約定解除；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止租金的收取和支付。

三十一、協(xié)議的存續(xù)

本協(xié)議的終止不影響其關(guān)于保密、不可分割性、協(xié)議的完整性、協(xié)議的修改、協(xié)議的執(zhí)行、協(xié)議的終止等條款的效力。

三十二、協(xié)議的履行地

本協(xié)議的履行地為房屋所在地，任何與本協(xié)議有關(guān)的訴訟或爭議，均應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院解決。

三十三、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著誠實信用原則，通過協(xié)商解決任何爭議。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。

三十四、協(xié)議的終止通知

1.任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前【提前通知期限】以書面形式通知對方。

2.通知送達(dá)對方后，協(xié)議即告終止。

三十五、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。

三十六、最后聲明

1.雙方已充分理解本協(xié)議的內(nèi)容，并同意遵守。

2.本協(xié)議的簽訂，是雙方真實意愿的體現(xiàn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：本協(xié)議范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。雙方在簽訂前應(yīng)咨詢專業(yè)法律人士，確保協(xié)議的合法性和有效性。]

三十七、附件

本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.房屋租賃合同副本；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)施清單；

4.房屋租賃押金收據(jù)；

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料。

三十八、協(xié)議的打印與副本

1.本協(xié)議可以打印多份，每份具有同等法律效力。

2.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議的副本，以便日后查證。

三十九、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方授權(quán)代表簽字或蓋章。

2.簽署本協(xié)議時，雙方代表應(yīng)確保其有權(quán)代表各自方簽署本協(xié)議。

四十、協(xié)議的履行

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即開始履行各自的義務(wù)。

2.任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議的義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。

四十一、協(xié)議的附件變更

1.如本協(xié)議附件發(fā)生變更，雙方應(yīng)立即通知對方，并更新附件。

2.更新后的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

四十二、協(xié)議的修改與補充

1.本協(xié)議的修改與補充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。

2.任何修改與補充的條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

四十三、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.雙方應(yīng)相互監(jiān)督對方履行本協(xié)議的義務(wù)。

2.如一方發(fā)現(xiàn)對方違反本協(xié)議的約定，有權(quán)要求對方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四十四、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.租賃期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

四十五、協(xié)議的終止程序

1.本協(xié)議的終止程序如下：

a.一方提出終止請求；

b.雙方協(xié)商確定終止日期；

c.雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。

四十六、協(xié)議的終止后事宜

1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理租賃房屋的退還、押金退還等事宜。

2.雙方應(yīng)妥善處理本協(xié)議終止后可能產(chǎn)生的任何爭議。

四十七、協(xié)議的終止通知

1.本協(xié)議終止后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出終止通知，通知內(nèi)容包括但不限于終止日期、終止原因等。

2.通知送達(dá)對方后，本協(xié)議即告終止。

四十八、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解