2025南京房屋租賃合同樣本下載本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于南京市簽訂，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出租人）：地址：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于南京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方就租賃事宜達(dá)成如下條款：第一條租賃房屋描述1.1甲方出租的房屋位于南京市區(qū)路號(hào)，房屋用途為，建筑面積為平方米，具體房屋狀況詳見附件《房屋狀況說明書》。1.2甲方保證其對(duì)出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。1.3房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：，甲方保證設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同約定的租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期限屆滿前日以書面形式通知對(duì)方，續(xù)租事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為，甲方的收款賬戶信息為：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號(hào)：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，按日支付違約金，違約金為逾期金額的‰。3.4在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自變更，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金及其他費(fèi)用，有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備的破損或故障。4.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)非法收回房屋，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按約定使用租賃房屋，有權(quán)要求甲方提供與房屋相關(guān)的必要信息。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期支付。4.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房屋損壞或危險(xiǎn)的行為。第五條租賃押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為租賃押金。5.2租賃押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、修復(fù)費(fèi)用及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.3租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條其他費(fèi)用6.1在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.2乙方應(yīng)按相關(guān)管理部門規(guī)定的時(shí)間和方式繳納上述費(fèi)用，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。第七條房屋修繕與維護(hù)7.1承租期間，房屋的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如果因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2若房屋需要進(jìn)行重大修繕，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商后由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若修繕影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提供臨時(shí)住宿或其他合理補(bǔ)償。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租事宜及相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的變更與解除9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：9.2.1乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；9.2.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；9.2.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：9.3.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；9.3.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。10.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需按逾期金額的‰支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，按相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：年月日乙方（簽