裝修清包工合同案例發(fā)包方（甲方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承包方（乙方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方[工程地點]的裝修工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[具體詳細的工程地點]2.工程內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新（鏟除原墻面膩子層，重新刮膩子[X]遍并打磨平整，滾涂乳膠漆[X]遍）、地面瓷磚鋪貼（客廳、臥室地面鋪設(shè)[規(guī)格]瓷磚，衛(wèi)生間、廚房地面鋪設(shè)防滑瓷磚并做好防水處理）、水電線路改造（重新規(guī)劃并鋪設(shè)室內(nèi)水電線路，包括更換配電箱、插座、開關(guān)，布置水管等）、廚房和衛(wèi)生間的吊頂安裝（采用[材質(zhì)]吊頂材料）等。詳細施工內(nèi)容及工藝要求見附件《裝修工程施工清單》。3.工程面積：建筑面積為[X]平方米，實際施工面積以現(xiàn)場測量為準。4.工程期限：本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[X]天。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定單價合同，單價已包含乙方施工所需的人工費用、工具費用、管理費、利潤等所有費用，但不包括甲方提供的材料費用。如施工過程中發(fā)生工程變更，工程價款按照實際變更工程量及雙方協(xié)商確定的單價進行調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為預付款，用于乙方籌備施工人員及工具等。工程進度達到[X%]（以完成墻面基層處理、水電線路鋪設(shè)、地面瓷磚鋪貼的[X%]等關(guān)鍵節(jié)點為準）時，甲方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方支付工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時一次性無息支付給乙方。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為[X]年。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔相應費用。確保施工現(xiàn)場具備施工條件，如協(xié)調(diào)物業(yè)允許施工人員及材料設(shè)備正常進出等。2.按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在支付款項前，乙方應提供相應金額的合法發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。3.有權(quán)對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見。甲方應在接到乙方整改通知后的[X]日內(nèi)進行驗收，如未按時驗收，視為驗收合格。4.協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)裝修備案等，但因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻或產(chǎn)生額外費用的，由乙方承擔。5.按照乙方提供的材料采購清單及要求，按時采購并供應合格的裝修材料至施工現(xiàn)場。如因甲方提供材料不及時或材料質(zhì)量問題導致工程延誤或質(zhì)量問題的，責任由甲方承擔。（二）乙方權(quán)利與義務1.嚴格按照施工圖紙（如有）、附件《裝修工程施工清單》及相關(guān)國家、地方施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應負責無償返工，直至驗收合格，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。2.負責施工所需的工具、設(shè)備的準備及維護，確保工具、設(shè)備的安全性和良好使用狀態(tài)，費用由乙方承擔。3.遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護措施。如在施工過程中發(fā)生安全事故，責任及相關(guān)費用均由乙方承擔。乙方應在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標志，對施工人員進行安全教育培訓，并為施工人員購買必要的人身意外傷害保險。4.按照甲方要求及工程進度，合理安排施工人員，確保工程順利進行。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換施工人員或停工、怠工。若因乙方人員安排不合理導致工期延誤的，按照本合同約定承擔違約責任。5.負責施工過程中的垃圾清理和清運工作，將垃圾運至甲方或物業(yè)指定的堆放場所，保持施工現(xiàn)場整潔。費用已包含在工程價款中。6.接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的整改意見，應及時整改并反饋整改結(jié)果。在工程竣工驗收合格后，向甲方提供工程施工過程中的相關(guān)資料，如隱蔽工程驗收記錄等。7.在質(zhì)保期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責免費維修或更換。乙方應在接到甲方維修通知后的[X]日內(nèi)響應并安排維修人員到現(xiàn)場維修，如因特殊情況無法按時到達，應提前與甲方溝通并取得同意。若乙方未及時維修，甲方有權(quán)委托第三方進行維修，費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標準：執(zhí)行國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB502102018）及地方相關(guān)標準，以及雙方在附件《裝修工程施工清單》中約定的質(zhì)量標準。2.驗收時間：工程完工后，乙方應提前[X]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收，視為驗收合格。但因工程存在明顯質(zhì)量問題導致無法正常驗收的除外。3.驗收程序：乙方完成工程施工后，先進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料。甲方組織相關(guān)人員（如業(yè)主、監(jiān)理，如有）按照驗收標準進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應書面通知乙方，明確問題內(nèi)容及整改要求。乙方在接到整改通知后的[X]日內(nèi)完成整改，并再次通知甲方驗收。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方應承擔相應的違約責任。經(jīng)雙方驗收合格后，共同簽署工程竣工驗收報告。4.驗收標準：以雙方簽字確認的施工圖紙、附件《裝修工程施工清單》及相關(guān)質(zhì)量標準為依據(jù)。對隱蔽工程（如水電線路鋪設(shè)、防水工程等），在覆蓋前必須經(jīng)甲方驗收合格，否則甲方有權(quán)要求乙方拆除重新檢查，由此產(chǎn)生的費用和損失由乙方承擔。五、工程變更1.施工過程中，如甲方需要對工程內(nèi)容進行變更，應提前[X]日書面通知乙方，并提供詳細的變更要求及相關(guān)圖紙。因工程變更導致工程價款增加或減少的，雙方應根據(jù)實際變更情況協(xié)商確定調(diào)整后的工程價款，并簽訂書面變更協(xié)議。2.乙方應按照變更協(xié)議進行施工，如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自變更工程內(nèi)容，由此增加的費用由乙方承擔，且甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或扣除相應工程款。如因工程變更導致工期延誤的，工期相應順延，但雙方應在變更協(xié)議中明確具體的順延期限。六、違約責任1.若甲方未按約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應款項及違約金，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由甲方承擔。2.若乙方未按約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還已收取的工程價款，并按照工程總價款的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)委托第三方繼續(xù)完成工程，由此產(chǎn)生的費用超出原合同價款的部分，由乙方承擔。3.若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責返工，直至達到約定標準。返工期間的費用（包括人工、材料等）由乙方承擔，且乙方應承擔因返工導致的工期延誤責任。如因質(zhì)量問題給甲方造成其他損失（如因房屋無法按時入住產(chǎn)生的租金損失等），乙方應承擔賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。如因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他約定。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方