2025公寓寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)通用版合同公寓寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)公寓/寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，甲方同意將其合法擁有的標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的物信息1.1標(biāo)的物地址：1.2標(biāo)的物面積：（平方米）1.3標(biāo)的物用途：（公寓/寫(xiě)字樓）1.4標(biāo)的物權(quán)屬情況：甲方擁有標(biāo)的物的完整所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第二條合同價(jià)款2.1標(biāo)的物的出售價(jià)格為：人民幣元整（大寫(xiě)：元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同價(jià)款”。2.2合同價(jià)款支付方式：a.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付合同價(jià)款。b.甲乙雙方約定，合同價(jià)款支付時(shí)間為：年月日。第三條交房條件3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付給乙方。3.2交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a.標(biāo)的物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件（如適用）；b.交房鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明；c.與標(biāo)的物相關(guān)的其他必要文件。3.3交房時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀，簽署《交房確認(rèn)書(shū)》。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的合法性，無(wú)抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。b.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的物，并協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。c.甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款。b.乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。c.乙方應(yīng)按照標(biāo)的物的用途合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1雙方應(yīng)于交房后日內(nèi)共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。5.3因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的費(fèi)用，由承擔(dān)（選擇：甲方/乙方）。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1標(biāo)的物買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由承擔(dān)（選擇：甲方/乙方）。6.2標(biāo)的物交付前的水、電、燃?xì)?、暖氣等相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；交付后的上述費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未能按本合同約定支付合同價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。7.2如甲方未能按本合同約定交付標(biāo)的物或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的%作為違約金。7.3若任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。8.2不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第九條保密條款9.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露本合同的任何內(nèi)容。9.2本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，期限為年。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：