2025年上半年呼倫貝爾鐵鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司校招筆試題帶答案一、言語理解與表達（110題）1.呼倫貝爾鐵鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司致力于打造高品質(zhì)的居住環(huán)境，其項目的建筑風格在傳統(tǒng)與現(xiàn)代之間找到了______，既展現(xiàn)了古典的韻味，又融入了現(xiàn)代的時尚元素。A.平衡點B.結合點C.著力點D.支撐點答案：A分析：“平衡點”強調(diào)在兩者之間找到一種平衡的狀態(tài)，符合語境中在傳統(tǒng)與現(xiàn)代之間找到合適狀態(tài)的意思；“結合點”側重于兩者的結合方式；“著力點”指用力的地方；“支撐點”強調(diào)起到支撐作用的點。所以選A。2.公司在宣傳新樓盤時，文案需要______地突出項目的優(yōu)勢和特色，以吸引更多潛在客戶。A.恰如其分B.適可而止C.恰到好處D.實事求是答案：A分析：“恰如其分”指辦事或說話正合分寸，能準確突出項目優(yōu)勢特色；“適可而止”強調(diào)到了適當程度就停止；“恰到好處”側重于剛好達到合適的地步，但未強調(diào)突出優(yōu)勢特色的準確性；“實事求是”強調(diào)客觀真實，這里更強調(diào)突出優(yōu)勢的分寸把握，所以選A。3.閱讀下面一段話，選擇能概括其主旨的選項：呼倫貝爾鐵鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司注重人才培養(yǎng)，通過定期培訓和實踐項目，讓新員工快速成長，為公司的發(fā)展注入新的活力。A.公司重視人才培養(yǎng)B.新員工在公司快速成長C.公司通過培訓和項目培養(yǎng)新員工D.公司發(fā)展需要新活力答案：A分析：整段話核心圍繞公司注重人才培養(yǎng)展開，培訓和項目是培養(yǎng)人才的方式，新員工成長和注入新活力是培養(yǎng)人才帶來的結果，所以主旨是公司重視人才培養(yǎng)，選A。4.下列句子中，沒有語病的一項是：A.公司經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)形成了一套完整的房地產(chǎn)開發(fā)流程，這使得項目的質(zhì)量得到了有效保障。B.通過這次校招，為公司選拔了一批優(yōu)秀的人才，充實了公司的人才隊伍。C.呼倫貝爾鐵鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的新樓盤，以其獨特的設計和優(yōu)質(zhì)的配套設施，深受購房者所喜愛。D.公司的發(fā)展不僅取決于市場環(huán)境，而且還在于員工的努力程度起著重要作用。答案：A分析：B項“通過……為……”句式雜糅，應刪去“通過”；C項“深受……所喜愛”句式雜糅，應改為“深受購房者喜愛”；D項“取決于……起著重要作用”句式雜糅，可刪去“起著重要作用”。所以選A。5.依次填入下列橫線處的詞語，最恰當?shù)囊唤M是：公司的發(fā)展需要全體員工的共同努力，每一位員工都應該______自己的職責，______團隊合作精神，為實現(xiàn)公司的目標而______。A.履行發(fā)揚奮斗B.執(zhí)行發(fā)揮拼搏C.實行弘揚努力D.擔負提倡進取答案：A分析：“履行職責”是固定搭配；“發(fā)揚精神”也常用；“為實現(xiàn)目標而奮斗”表述合理?！皥?zhí)行”一般搭配任務等；“實行”常搭配政策等；“擔負”職責雖也可，但不如“履行”常用；“發(fā)揮”一般搭配作用等；“弘揚”多用于文化等；“提倡”一般是提出主張等；“拼搏”“努力”“進取”在語境中不如“奮斗”合適。所以選A。6.對下面句子中“特色”一詞理解正確的一項是：呼倫貝爾鐵鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的新樓盤具有鮮明的地域特色。A.樓盤所在地區(qū)的獨特風格和特點B.樓盤的建筑風格獨特C.樓盤的配套設施具有特色D.樓盤的銷售策略與眾不同答案：A分析：“地域特色”強調(diào)的是樓盤所在地區(qū)的獨特風格和特點，包括當?shù)氐奈幕⒌乩淼确矫鎸潜P的影響，不僅僅指建筑風格、配套設施或銷售策略，所以選A。7.下面句子排序正確的一項是：①公司在房地產(chǎn)市場競爭中不斷創(chuàng)新。②通過引入新的設計理念和技術。③打造出更符合消費者需求的產(chǎn)品。④從而提升了公司的市場競爭力。A.①②③④B.②①③④C.①③②④D.②③①④答案：A分析：①提出公司在競爭中創(chuàng)新，②說明創(chuàng)新的方式是引入新設計理念和技術，③是創(chuàng)新帶來的結果即打造出符合需求的產(chǎn)品，④進一步說明打造產(chǎn)品后提升了市場競爭力，邏輯順序為①②③④，所以選A。8.下列詞語中，與“高端”意思最接近的是：A.高級B.高貴C.高雅D.高超答案：A分析：“高端”和“高級”都有等級較高、質(zhì)量較好等意思；“高貴”側重于地位、品格等方面；“高雅”主要指格調(diào)、情趣等方面；“高超”多形容技藝等。所以選A。9.公司在制定新的發(fā)展戰(zhàn)略時，需要充分考慮市場的______和消費者的需求。A.變化B.變動C.變遷D.變更答案：A分析：“市場變化”是常用搭配，強調(diào)市場情況的改變；“變動”一般指位置等的移動；“變遷”多用于時間較長的變化，如歷史變遷；“變更”側重于更改、改變。所以選A。10.閱讀下面的文段，選擇能從文段中推出的一項是：呼倫貝爾鐵鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司一直堅持綠色環(huán)保的開發(fā)理念，在新樓盤的建設中采用了多項環(huán)保技術。A.該公司的新樓盤一定能獲得環(huán)保認證。B.采用環(huán)保技術會增加公司的開發(fā)成本。C.該公司未來會繼續(xù)堅持綠色環(huán)保理念。D.其他房地產(chǎn)公司沒有采用環(huán)保技術。答案：C分析：A項“一定能獲得環(huán)保認證”過于絕對；B項文段未提及采用環(huán)保技術與開發(fā)成本的關系；C項從“一直堅持”可合理推出未來會繼續(xù)堅持；D項文段未與其他房地產(chǎn)公司作比較。所以選C。二、數(shù)量關系（1120題）11.公司計劃在一個長方形地塊上建造樓盤，該地塊長為120米，寬為80米。如果要在地塊四周每隔10米種一棵樹，一共需要種多少棵樹？A.40B.42C.44D.46答案：A分析：長方形周長=（長+寬）×2=（120+80）×2=400米，每隔10米種一棵樹，樹的數(shù)量=周長÷間隔距離=400÷10=40棵，所以選A。12.公司開發(fā)的一個樓盤共有10棟樓，每棟樓有15層，每層有8戶。如果該樓盤的入住率為80%，那么實際入住的戶數(shù)是多少？A.960B.1000C.1200D.1500答案：A分析：總戶數(shù)=10×15×8=1200戶，實際入住戶數(shù)=總戶數(shù)×入住率=1200×80%=960戶，所以選A。13.公司在一次促銷活動中，將樓盤的房價降低了10%，后來又提高了10%。那么現(xiàn)在的房價與原價相比：A.不變B.提高了C.降低了D.無法確定答案：C分析：設原價為x，降價10%后價格為x(110%)=0.9x，再提高10%后價格為0.9x(1+10%)=0.99x，0.99x<x，所以現(xiàn)在房價降低了，選C。14.某樓盤的建筑成本由土地成本、建筑材料成本和人工成本三部分組成，已知土地成本占總成本的40%，建筑材料成本占總成本的35%，人工成本為1500萬元。那么該樓盤的總成本是多少萬元？A.4000B.5000C.6000D.7000答案：C分析：人工成本占總成本的比例為140%35%=25%，設總成本為x萬元，則25%x=1500，解得x=6000萬元，所以選C。15.公司計劃在一個月內(nèi)銷售一定數(shù)量的樓盤，前半個月完成了計劃的60%，后半個月銷售了30套，結果全月超額完成了計劃的10%。那么該公司原計劃銷售多少套樓盤？A.50B.60C.70D.80答案：B分析：設原計劃銷售x套，前半個月完成0.6x套，全月完成x(1+10%)=1.1x套，可列方程0.6x+30=1.1x，解得x=60套，所以選B。16.一個圓柱形的蓄水池，底面半徑為5米，高為4米。如果要在蓄水池的內(nèi)壁和底面抹上水泥，抹水泥的面積是多少平方米？（π取3.14）A.141.3B.157C.204.1D.251.2答案：C分析：底面積=πr2=3.14×52=78.5平方米，側面積=2πrh=2×3.14×5×4=125.6平方米，抹水泥面積=底面積+側面積=78.5+125.6=204.1平方米，所以選C。17.公司有甲、乙兩個施工隊，甲隊單獨完成一個樓盤的建設需要20天，乙隊單獨完成需要30天。如果兩隊合作完成這個樓盤的建設，需要多少天？A.10B.12C.15D.18答案：B分析：設工作總量為1，甲隊工作效率為1/20，乙隊工作效率為1/30，兩隊合作工作效率為1/20+1/30=1/12，合作完成時間=工作總量÷合作工作效率=1÷(1/12)=12天，所以選B。18.某樓盤的房價每年上漲10%，如果今年的房價是每平方米5000元，那么3年后的房價是每平方米多少元？（結果保留整數(shù)）A.6500B.6655C.6700D.6800答案：B分析：3年后房價=5000×(1+10%)3=5000×1.331=6655元，所以選B。19.公司在一個圓形廣場周圍設置路燈，每隔10米設置一盞，一共設置了20盞路燈。那么這個圓形廣場的周長是多少米？A.100B.150C.200D.250答案：C分析：因為是在圓形上設置路燈，路燈數(shù)等于間隔數(shù)，周長=間隔距離×間隔數(shù)=10×20=200米，所以選C。20.某樓盤的戶型面積有三種：80平方米、100平方米和120平方米，它們的銷售套數(shù)比為3:4:3。如果該樓盤一共銷售了100套，那么銷售面積為100平方米的戶型有多少套？A.30B.40C.50D.60答案：B分析：銷售面積為100平方米的戶型占總套數(shù)的比例為4÷(3+4+3)=4/10，銷售套數(shù)=100×4/10=40套，所以選B。三、判斷推理（2130題）21.所有呼倫貝爾鐵鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的員工都必須遵守公司的規(guī)章制度。小李是該公司的員工，所以小李必須遵守公司的規(guī)章制度。這是一個什么類型的推理？A.歸納推理B.演繹推理C.類比推理D.因果推理答案：B分析：演繹推理是從一般性的前提出發(fā)，通過推導即“演繹”，得出具體陳述或個別結論的過程。這里從“所有公司員工都要遵守規(guī)章制度”這個一般性前提，推出“小李（公司員工）要遵守規(guī)章制度”這個個別結論，屬于演繹推理，所以選B。22.以下是關于公司新樓盤銷售情況的一些陳述：陳述一：如果銷售情況好，那么廣告宣傳到位。陳述二：廣告宣傳到位了。可以得出的結論是：A.銷售情況一定好B.銷售情況可能好C.銷售情況不好D.無法確定銷售情況答案：B分析：陳述一可翻譯為“銷售情況好→廣告宣傳到位”，陳述二表明廣告宣傳到位了，這是對陳述一的肯后，肯后推不出必然結論，只能得出銷售情況可能好，所以選B。23.公司有三個部門：銷售部、工程部和財務部。小張、小李和小王分別在這三個部門工作。已知：小張不在銷售部，小李不在工程部，在銷售部的不是小王。那么小張在哪個部門？A.銷售部B.工程部C.財務部D.無法確定答案：B分析：根據(jù)“在銷售部的不是小王”且“小張不在銷售部”，可知小李在銷售部；又因為“小李不在工程部”，所以小張只能在工程部，小王在財務部，所以選B。24.下列選項中，與“房地產(chǎn)：樓盤”邏輯關系一致的是：A.汽車：轎車B.電腦：鼠標C.家具：衣柜D.文具：鉛筆答案：A分析：“樓盤”是“房地產(chǎn)”的一種具體形式，“轎車”是“汽車”的一種具體形式，邏輯關系一致；“鼠標”是“電腦”的配件；“衣柜”是“家具”的一種，但詞語順序與題干不一致；“鉛筆”是“文具”的一種，但邏輯關系不如A項緊密，所以選A。25.公司在招聘員工時，要求應聘者具備良好的溝通能力和團隊合作精神。小趙具備良好的溝通能力，但缺乏團隊合作精神。那么公司會錄用小趙嗎？A.會錄用B.不會錄用C.可能錄用D.無法確定答案：B分析：公司要求應聘者同時具備良好的溝通能力和團隊合作精神，小趙缺乏團隊合作精神，不滿足公司的錄用條件，所以公司不會錄用小趙，選B。26.對下面圖形（雖然不涉及圖形題，但類比邏輯類似）規(guī)律理解正確的一項是：（這里用文字描述類似邏輯）如果把公司的發(fā)展看作一個不斷上升的曲線，那么創(chuàng)新就是推動曲線上升的動力。以下哪個選項與這種邏輯關系最相似？A.把學習成績看作一個曲線，努力就是推動成績上升的動力。B.把身體健康看作一個狀態(tài)，鍛煉就是保持健康的方法。C.把工作效率看作一個指標，加班就是提高效率的手段。D.把人際關系看作一個網(wǎng)絡，交流就是維護網(wǎng)絡的紐帶。答案：A分析：題干中是把公司發(fā)展和創(chuàng)新的關系類比為曲線和動力的關系，A項把學習成績和努力的關系類比為曲線和動力的關系，邏輯一致；B項是狀態(tài)和方法的關系；C項加班不一定能提高效率，且邏輯關系與題干不同；D項是網(wǎng)絡和紐帶的關系，所以選A。27.以下是關于公司新政策的一些說法：說法一：新政策會提高員工的工作積極性。說法二：新政策會增加公司的成本。如果這兩個說法都正確，那么可以推斷出：A.提高員工工作積極性會導致公司成本增加。B.公司為了提高員工工作積極性愿意增加成本。C.新政策既有利又有弊。D.新政策不可行。答案：C分析：說法一表明新政策有提高員工工作積極性的好處，說法二表明新政策有增加公司成本的弊端，所以新政策既有利又有弊，選C。28.公司有一批新的樓盤資料需要整理，小王單獨整理需要6小時，小李單獨整理需要8小時。如果兩人合作整理這批資料，需要多少小時？（與數(shù)量關系類似但從推理角度）A.24/7B.3C.14/3D.4答案：A分析：把資料總量看作單位“1”，小王的效率是1/6，小李的效率是1/8，兩人合作效率是1/6+1/8=7/24，合作時間=工作總量÷合作效率=1÷(7/24)=24/7小時，所以選A。29.以下推理正確的是：A.所有喜歡房地產(chǎn)行業(yè)的人都想進入公司工作。小張想進入公司工作，所以小張喜歡房地產(chǎn)行業(yè)。B.只有努力工作，才能在公司取得好成績。小李在公司取得了好成績，所以小李努力工作了。C.如果市場環(huán)境好，公司的銷售業(yè)績就會好。公司的銷售業(yè)績不好，所以市場環(huán)境不好。D.有些員工是優(yōu)秀員工。小趙是員工，所以小趙是優(yōu)秀員工。答案：B分析：A項“想進入公司工作”是對“喜歡房地產(chǎn)行業(yè)→想進入公司工作”的肯后，肯后推不出必然結論；B項“只有……才……”翻譯為“取得好成績→努力工作”，小李取得好成績是肯前，肯前必肯后，所以小李努力工作了，推理正確；C項“銷售業(yè)績不好”是對“市場環(huán)境好→銷售業(yè)績好”的否后，只能推出市場環(huán)境可能不好；D項“有些員工是優(yōu)秀員工”不能必然推出小趙是優(yōu)秀員工。所以選B。30.公司的一個項目有三個階段：規(guī)劃階段、建設階段和銷售階段。已知規(guī)劃階段已經(jīng)完成，建設階段正在進行，那么可以推斷出：A.銷售階段還未開始B.銷售階段即將開始C.銷售階段已經(jīng)開始D.無法確定銷售階段的情況答案：A分析：項目按順序有三個階段，規(guī)劃階段完成，建設階段正在進行，說明銷售階段還未開始，所以選A。四、常識判斷（3140題）31.房地產(chǎn)開發(fā)中，“五證”不包括以下哪一項？A.國有土地使用證B.建設用地規(guī)劃許可證C.建設工程施工許可證D.商品房質(zhì)量合格證答案：D分析：房地產(chǎn)開發(fā)“五證”是國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證和商品房預售許可證，不包括商品房質(zhì)量合格證，所以選D。32.以下哪種建筑風格不屬于傳統(tǒng)中式建筑風格？A.徽派建筑B.閩南建筑C.哥特式建筑D.四合院答案：C分析：徽派建筑、閩南建筑、四合院都屬于傳統(tǒng)中式建筑風格，哥特式建筑是西方建筑風格，所以選C。33.房地產(chǎn)市場的需求主要受以下哪些因素影響？（多選）A.人口數(shù)量B.居民收入水平C.房地產(chǎn)價格D.政策法規(guī)答案：ABCD分析：人口數(shù)量增加會增加住房需求；居民收入水平提高會使購房能力增強，需求可能增加；房地產(chǎn)價格直接影響消費者的購買意愿；政策法規(guī)如限購、房貸政策等也會對市場需求產(chǎn)生影響，所以ABCD都正確。34.以下哪個城市不屬于房地產(chǎn)市場的一線城市？A.北京B.上海C.深圳D.呼倫貝爾答案：D分析：一線城市通常指北京、上海、廣州、深圳等經(jīng)濟發(fā)達、房地產(chǎn)市場活躍的城市，呼倫貝爾不屬于一線城市，所以選D。35.建筑施工中常用的“混凝土”，其主要成分不包括：A.水泥B.沙子C.石子D.石灰答案：D分析：混凝土的主要成分是水泥、沙子、石子和水，不包括石灰，所以選D。36.房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究報告主要包括以下哪些內(nèi)容？（多選）A.市場分析B.項目定位C.投資估算D.風險評估答案：ABCD分析：可行性研究報告需要對市場進行分析，確定項目定位，進行投資估算，并評估項目可能面臨的風險，所以ABCD都正確。37.以下哪種能源不屬于綠色建筑中常用的可再生能源？A.太陽能B.風能C.水能D.煤炭答案：D分析：太陽能、風能、水能都屬于可再生能源，常用于綠色建筑中，煤炭是不可再生能源，所以選D。38.房地產(chǎn)交易中，“契稅”是由誰繳納的？A.賣方B.買方C.雙方共同承擔D.視具體情況而定答案：B分析：在房地產(chǎn)交易中，契稅一般由買方繳納，所以選B。39.以下哪個部門負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃審批？A.住建局B.規(guī)劃局C.國土資源局D.房管局答案：B分析：規(guī)劃局負責房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃審批，住建局主要負責建筑工程的管理等；國土資源局負責土地管理等；房管局負責房屋產(chǎn)權登記等，所以選B。40.房地產(chǎn)營銷中，“開盤”通常指的是：A.樓盤開始建設B.樓盤開始銷售C.樓盤竣工交付D.樓盤舉辦促銷活動答案：B分析：“開盤”是指樓盤開始對外銷售，所以選B。五、資料分析（4150題）根據(jù)以下資料回答4145題：呼倫貝爾鐵鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司2024年各季度樓盤銷售情況如下表：|季度|銷售套數(shù)|銷售面積（平方米）|銷售額（萬元）|||||||第一季度|50|5000|2500||第二季度|60|6500|3250||第三季度|80|8500|4250||第四季度|70|7500|3750|41.2024年該公司平均每個季度銷售樓盤多少套？A.60B.65C.70D.75答案：B分析：平均每個季度銷售套數(shù)=（50+60+80+70）÷4=260÷4=65套，所以選B。42.2024年第三季度每套樓盤的平均銷售面積是多少平方米？A.100B.106.25C.110D.115答案：B分析：第三季度每套樓盤平均銷售面積=8500÷80=106.25平方米，所以選B。43.2024年第四季度的銷售額比第一季度增長了百分之幾？A.30%B.50%C.60%D.80%答案：B分析：增長的百分比=（37502500）÷2500×100%=1250÷2500×100%=50%，所以選B。44.2024年該公司樓盤的平均銷售單價是每平方米多少元？A.5000B.5500C.6000D.6500答案：A分析：總銷售額=2500+3250+4250+3750=13750萬元，總銷售面積=5000+6500+8500+7500=27500平方米，平均銷售單價=137500000÷27500=5000元/平方米，所以選A。45.從銷售套數(shù)來看，哪個季度到下個季度