工程項(xiàng)目五方合作合同范本合同編號：__________引言為明確工程項(xiàng)目建設(shè)過程中各方權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，結(jié)合本工程實(shí)際情況，建設(shè)單位（發(fā)包人）、勘察單位（勘察人）、設(shè)計(jì)單位（設(shè)計(jì)人）、施工單位（承包人）、監(jiān)理單位（監(jiān)理人）五方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。一、各方主體信息1.建設(shè)單位（發(fā)包人）名稱：______________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________2.勘察單位（勘察人）名稱：______________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________資質(zhì)等級：____________________（須符合工程要求）3.設(shè)計(jì)單位（設(shè)計(jì)人）名稱：______________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________資質(zhì)等級：____________________（須符合工程要求）4.施工單位（承包人）名稱：______________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________資質(zhì)等級：____________________（須符合工程要求）5.監(jiān)理單位（監(jiān)理人）名稱：______________________法定代表人：________________地址：______________________聯(lián)系方式：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________資質(zhì)等級：____________________（須符合工程要求）二、工程概況1.工程基本信息工程名稱：______________________工程地點(diǎn)：______________________工程規(guī)模：______________________（如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等）工程內(nèi)容：______________________（如建筑工程、安裝工程、裝飾工程等）投資總額：______________________（人民幣，大寫）2.工程審批情況立項(xiàng)批復(fù)文號：____________________建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：____________建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：____________施工許可證號（如有）：______________三、合作內(nèi)容及范圍本工程五方合作范圍包括但不限于：1.建設(shè)單位：負(fù)責(zé)工程立項(xiàng)、資金籌措、場地提供、協(xié)調(diào)各方關(guān)系及組織驗(yàn)收等。2.勘察單位：負(fù)責(zé)工程地質(zhì)勘察，提交符合規(guī)范的勘察報告。3.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)交底、變更等。4.施工單位：負(fù)責(zé)工程施工，包括材料采購、設(shè)備安裝、質(zhì)量控制、安全管理等。5.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資控制及合同管理等監(jiān)理工作。四、各方權(quán)利義務(wù)（一）建設(shè)單位（發(fā)包人）權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全有監(jiān)督檢查權(quán)；（2）對勘察、設(shè)計(jì)、施工成果有審核確認(rèn)權(quán)；（3）對工程變更有最終審批權(quán)；（4）有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按合同約定提供施工場地、技術(shù)資料及相關(guān)手續(xù)；（2）按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用；（3）組織召開工程例會，協(xié)調(diào)各方關(guān)系；（4）組織工程驗(yàn)收，辦理竣工驗(yàn)收備案；（5）遵守法律法規(guī)，不得干預(yù)正常施工、監(jiān)理工作。（二）勘察單位（勘察人）權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按合同約定收取勘察費(fèi)；（2）要求建設(shè)單位提供勘察所需資料；（3）對施工單位違反勘察要求的行為提出整改意見。2.義務(wù)（1）按國家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行勘察，提交真實(shí)、準(zhǔn)確的勘察報告；（2）配合設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，解答設(shè)計(jì)疑問；（3）參與工程驗(yàn)收，對勘察質(zhì)量負(fù)責(zé)；（4）若勘察報告存在錯誤，應(yīng)及時無償修改。（三）設(shè)計(jì)單位（設(shè)計(jì)人）權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)；（2）要求建設(shè)單位提供設(shè)計(jì)所需資料；（3）對施工單位違反設(shè)計(jì)圖紙的行為提出整改意見。2.義務(wù)（1）按勘察報告及規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，提交符合要求的設(shè)計(jì)圖紙；（2）進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，解釋設(shè)計(jì)意圖；（3）及時處理工程變更，出具變更圖紙；（4）參與工程驗(yàn)收，對設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（5）若設(shè)計(jì)圖紙存在錯誤，應(yīng)及時無償修改。（四）施工單位（承包人）權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按合同約定收取施工費(fèi)；（2）要求建設(shè)單位提供施工場地及資料；（3）對工程變更提出價款調(diào)整要求。2.義務(wù)（1）按設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范施工，保證工程質(zhì)量；（2）遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，落實(shí)安全防護(hù)措施；（3）按進(jìn)度計(jì)劃施工，確保工期；（4）提交施工資料，配合驗(yàn)收；（5）承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。（五）監(jiān)理單位（監(jiān)理人）權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按合同約定收取監(jiān)理費(fèi)；（2）對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全有監(jiān)督檢查權(quán)；（3）審核施工方案、進(jìn)度報表及支付憑證；（4）對工程變更有審核權(quán)。2.義務(wù)（1）配備合格監(jiān)理人員，履行監(jiān)理職責(zé)；（2）編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則；（3）及時簽署工程文件，不得拖延；（4）參與工程驗(yàn)收，提交監(jiān)理報告；（5）對監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，不得與施工單位串通損害建設(shè)單位利益。五、合同工期及進(jìn)度管理1.工期約定開工日期：以監(jiān)理單位簽發(fā)的《開工令》為準(zhǔn)；竣工日期：以竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)；總工期：______日歷天（含法定節(jié)假日）。2.進(jìn)度管理（1）施工單位應(yīng)在開工前提交《施工進(jìn)度計(jì)劃》，經(jīng)監(jiān)理單位審核、建設(shè)單位確認(rèn)后執(zhí)行；（2）監(jiān)理單位應(yīng)定期檢查進(jìn)度執(zhí)行情況，若發(fā)現(xiàn)延誤，應(yīng)要求施工單位整改；（3）因建設(shè)單位原因（如未按時提供場地、資料）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)；（4）因施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤1天，按合同價款的______‰支付違約金（累計(jì)不超過合同價款的5%）。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合：（1）國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；（2）相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范（如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB____等）；（3）設(shè)計(jì)圖紙及合同約定的其他要求。2.驗(yàn)收程序（1）分項(xiàng)工程驗(yàn)收：施工單位自檢合格后，報監(jiān)理單位驗(yàn)收，監(jiān)理單位應(yīng)在24小時內(nèi)完成驗(yàn)收；（2）分部工程驗(yàn)收：分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，施工單位提交分部工程驗(yàn)收資料，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收；（3）單位工程驗(yàn)收：分部工程驗(yàn)收合格后，施工單位提交竣工驗(yàn)收申請，建設(shè)單位應(yīng)在10個工作日內(nèi)組織五方驗(yàn)收；（4）竣工驗(yàn)收備案：驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在15個工作日內(nèi)辦理竣工驗(yàn)收備案。3.驗(yàn)收不合格處理（1）驗(yàn)收不合格的，施工單位應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢，重新申請驗(yàn)收；（2）整改費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，若延誤工期，按本合同第五條第2款（4）項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同價款及支付方式本工程合同價款包括勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)，具體金額及支付方式如下：1.勘察費(fèi)金額：人民幣______元（大寫：____________________）；支付方式：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付30%；（2）勘察報告提交并審核通過后支付60%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付10%。2.設(shè)計(jì)費(fèi)金額：人民幣______元（大寫：____________________）；支付方式：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付20%；（2）初步設(shè)計(jì)審核通過后支付30%；（3）施工圖設(shè)計(jì)審核通過后支付40%；（4）竣工驗(yàn)收合格后支付10%。3.施工費(fèi)金額：人民幣______元（大寫：____________________）；支付方式：（1）按月進(jìn)度支付：施工單位每月25日提交進(jìn)度報表，監(jiān)理單位審核后，建設(shè)單位在10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月完成工程量的80%；（2）竣工驗(yàn)收合格后支付至90%；（3）質(zhì)保期滿后支付10%（不計(jì)利息）。4.監(jiān)理費(fèi)金額：人民幣______元（大寫：____________________）；支付方式：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付30%；（2）每月支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)的80%；（3）竣工驗(yàn)收合格后支付至95%；（4）質(zhì)保期滿后支付5%（不計(jì)利息）。5.價款調(diào)整（1）工程變更導(dǎo)致價款調(diào)整的，按以下方式處理：①原合同有相同或類似項(xiàng)目單價的，按原單價計(jì)算；②原合同無相同或類似項(xiàng)目單價的，由施工單位提出新單價，經(jīng)監(jiān)理單位審核、建設(shè)單位確認(rèn)后執(zhí)行；（2）材料價格波動超過±5%的，按合同約定的調(diào)價公式調(diào)整。八、工程變更及索賠1.工程變更（1）變更提出：建設(shè)單位可書面提出變更要求，設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)變更要求出具變更圖紙；（2）變更審核：監(jiān)理單位應(yīng)對變更圖紙進(jìn)行審核，確認(rèn)其可行性；（3）變更執(zhí)行：施工單位應(yīng)按變更圖紙施工，若對變更有異議，應(yīng)在收到變更通知后3個工作日內(nèi)提出；（4）變更價款：按本合同第七條第5款（1）項(xiàng)執(zhí)行。2.索賠（1）索賠條件：因一方違約導(dǎo)致另一方損失的，受損方可提出索賠；（2）索賠程序：受損方應(yīng)在損失發(fā)生后14個工作日內(nèi)提交索賠報告，監(jiān)理單位審核后，建設(shè)單位應(yīng)在10個工作日內(nèi)答復(fù)；（3）索賠金額：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失（但不超過合同價款的10%）。九、質(zhì)量保修1.保修范圍本工程保修范圍包括：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏；（3）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程；（4）供熱與供冷系統(tǒng)；（5）其他應(yīng)保修的項(xiàng)目。2.保修期限（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；（2）屋面防水工程等：5年；（3）電氣管線等：2年；（4）供熱與供冷系統(tǒng)：2個采暖期、供冷期。3.保修責(zé)任（1）施工單位應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，接到保修通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；（2）保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，若因建設(shè)單位使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)；（3）質(zhì)保期滿后，建設(shè)單位應(yīng)在14個工作日內(nèi)退還質(zhì)保金（不計(jì)利息）。十、違約責(zé)任1.建設(shè)單位違約責(zé)任（1）未按時支付款項(xiàng)的，每逾期1天，按未支付金額的______‰支付逾期利息；（2）未按時提供場地、資料的，工期順延，若導(dǎo)致施工單位損失，應(yīng)賠償損失。2.勘察單位違約責(zé)任（1）勘察報告不符合要求的，應(yīng)在7個工作日內(nèi)返工，返工費(fèi)用自擔(dān)；（2）因勘察錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)賠償建設(shè)單位損失。3.設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任（1）設(shè)計(jì)圖紙不符合要求的，應(yīng)在7個工作日內(nèi)修改，修改費(fèi)用自擔(dān)；（2）因設(shè)計(jì)錯誤導(dǎo)致工程返工的，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用。4.施工單位違約責(zé)任（1）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無償返修，若延誤工期，按本合同第五條第2款（4）項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償損失。5.監(jiān)理單位違約責(zé)任（1）未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；（2）拖延簽署工程文件的，每延誤1天，按監(jiān)理費(fèi)的______‰支付違約金。十一、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第______種方式解決：1.向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴；2.提交______仲裁委員會仲裁（仲裁裁決為終局裁決）。十二、附則1.合同生效本合同自各方簽字（或蓋章）并加蓋單位公章（或合同專用章）后生效。2.合同份數(shù)本合同一式______份，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位各執(zhí)______份，送建設(shè)行政主管部門備案______份，具有同等法律效力。3.未盡事宜本合同未盡事宜，由各方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同附件本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，附件包括：（1）附件1：工程概況表；（2）附件2：各方職責(zé)清單；（3）附件3：工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）附