房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書鑒于甲方因個人原因需退出其所擁有的房產(chǎn)項目，乙方有意向購買該房產(chǎn)項目，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其合法擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)項目（以下簡稱“該房產(chǎn)項目”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房產(chǎn)項目的具體情況如下：（1）房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米；（2）房產(chǎn)結(jié)構：[具體結(jié)構類型，如框架結(jié)構、磚混結(jié)構等]；（3）土地使用權性質(zhì)：[土地使用權性質(zhì)，如國有建設用地使用權、集體土地使用權等]；（4）土地使用權年限：[土地使用權年限]年；（5）房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]；（6）房產(chǎn)權證編號：[房產(chǎn)權證編號]；（7）其他重要信息：[如房產(chǎn)項目當前是否處于在建狀態(tài)、已完工部分、未完工部分、相關配套設施情況等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額大寫]）。2.2乙方同意在協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。甲方應在收到轉(zhuǎn)讓款后，將相關房產(chǎn)證件及資料交付給乙方。2.3支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]；戶名：[甲方姓名]；賬號：[甲方賬號]。三、過戶手續(xù)3.1甲方承諾，該房產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓前不存在任何權利糾紛、債務糾紛或其他法律糾紛，確保房產(chǎn)項目的權屬清晰、無抵押、無查封等限制。3.2雙方同意，自協(xié)議簽訂之日起，甲方應積極配合乙方辦理房產(chǎn)項目的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、配合簽署相關文件等。3.3過戶手續(xù)的具體費用由乙方承擔，包括但不限于稅費、評估費、登記費等。四、違約責任4.1若甲方未能按時將房產(chǎn)項目交付給乙方，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓款[具體比例]的違約金。4.2若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款[具體比例]的違約金。4.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)項目過戶手續(xù)無法辦理，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并承擔乙方因此遭受的損失。4.4若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)項目過戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產(chǎn)項目所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：__________乙