進(jìn)駐小區(qū)協(xié)議書為進(jìn)一步規(guī)范小區(qū)管理，提升居住環(huán)境，保障業(yè)主權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將小區(qū)部分區(qū)域租賃給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將位于_________小區(qū)_________棟_________單元至_________單元的公共區(qū)域租賃給乙方使用，具體包括但不限于大堂、電梯廳、樓梯間、公共走廊、架空層等公共空間。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿后，如乙方有續(xù)租需求，應(yīng)提前_________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_________元人民幣，租賃總額為_________元人民幣。2.支付方式：租金按_________支付，首期租金于協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始前_________日內(nèi)支付。3.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：_________銀行_________分行戶名：_________賬號(hào)：_________四、使用范圍及要求1.乙方承諾僅將租賃區(qū)域用于_________（具體用途），不得擅自改變用途或進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，保持租賃區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。3.乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的任何裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得在租賃區(qū)域內(nèi)堆放雜物、停放車輛或進(jìn)行其他影響小區(qū)正常秩序的行為。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求其整改。2.甲方應(yīng)提供必要的便利條件，保障乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的正常使用。3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的維修和改造，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用租賃區(qū)域，并享有相應(yīng)的管理權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日_________%。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議約定，未能按時(shí)提供租賃區(qū)域或提供的使用區(qū)域不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元人民幣。2.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變用途、損壞公共設(shè)施或影響小區(qū)正常秩序，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失，損失賠償包括但不限于維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：_________________________需要用戶手寫的地方：______________________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