2025年北京市簡(jiǎn)單版房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：，身份證號(hào)碼：，地址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：，身份證號(hào)碼：，地址：。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方將位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），具體包括但不限于廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等設(shè)施。該房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明，甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需重新簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金以方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金為保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)任何違約行為且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條房屋的交付甲方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。甲方應(yīng)保證交付的房屋符合安全、衛(wèi)生等基本居住條件。第六條房屋的使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按時(shí)維護(hù)房屋的整潔與衛(wèi)生。乙方不得將該房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借該房屋或允許他人以任何方式使用該房屋，否則甲方有權(quán)解除合同并扣留押金。乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第七條房屋的維修租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方延遲維修導(dǎo)致乙方受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。本合同在以下情況下終止：a.雙方協(xié)商一致同意終止；b.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行；c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，押金不予退還。甲方未按約定交付房屋或違反其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方退還押金及剩余租金。違約金的具體數(shù)額為元，或按雙方約定的其他方式計(jì)算。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年