水電租房合租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本合租協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在水電租住過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租住期間和諧相處，共同維護(hù)租賃房屋的正常使用。本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、租賃房屋及設(shè)施

1.租賃房屋：甲方將位于【具體地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方租住。

2.租賃房屋設(shè)施：租賃房屋內(nèi)包括但不限于以下設(shè)施：家具（床、衣柜、桌子、椅子等）、家電（冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器等）。

3.租賃房屋使用：乙方在租住期間應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。

三、租金及支付方式

1.租金：租賃房屋的月租金為人民幣【金額】元，租金支付周期為一個月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月【具體日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付【金額】元的逾期滯納金。

四、水電費用及支付方式

1.水電費用：租賃房屋的水電費用由乙方承擔(dān)。

2.費用結(jié)算：甲方負(fù)責(zé)每月對租賃房屋的水電使用情況進(jìn)行統(tǒng)計，并將費用清單提供給乙方。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月【具體日期】前將水電費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣【金額】元。

2.押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于【具體日期】前將押金無息退還乙方。

3.押金扣除：如乙方在租住期間損壞租賃房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。

六、租賃期限及續(xù)租

1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為【具體時間】。

2.續(xù)租：租賃期滿前，如甲乙雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體時間】與對方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時提供租賃房屋或提供的房屋不符合協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金、水電費用或損壞租賃房屋及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.爭議解決方式：如甲乙雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

九、其他約定

1.乙方在租住期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

3.甲乙雙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，共同維護(hù)租賃房屋的居住環(huán)境。

4.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

十、協(xié)議生效及終止

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：【具體日期】

十一、甲方責(zé)任

1.甲方保證租賃房屋的合法性和安全性，確保房屋結(jié)構(gòu)符合居住標(biāo)準(zhǔn)，無安全隱患。

2.甲方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)及時維修或更換。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理居住證等相關(guān)手續(xù)。

十二、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改動。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定合理使用水電，不得浪費資源。

3.乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

十三、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法居住，雙方均可解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.逾期支付租金超過【具體天數(shù)】；

b.損壞租賃房屋或設(shè)施，未按約定賠償；

c.擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；

d.違反國家法律法規(guī)，影響他人正常生活。

3.甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

a.甲方未按時提供租賃房屋或提供的房屋不符合協(xié)議約定；

b.甲方未按約定維修房屋設(shè)施。

十四、通知方式

1.除非另有約定，任何一方給另一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

十五、協(xié)議變更

本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

十六、協(xié)議附件

本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.租賃房屋平面圖；

2.房屋及設(shè)施清單；

3.甲方提供的其他相關(guān)證明文件。

十七、協(xié)議附件的效力

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

十八、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：【具體日期】

十九、協(xié)議的補充和修改

1.本協(xié)議的補充和修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

2.任何補充或修改的協(xié)議內(nèi)容，只有在其被雙方簽字或蓋章后，方為有效。

二十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，本協(xié)議自動終止。

2.在租賃期間，如因以下情況之一導(dǎo)致協(xié)議終止，協(xié)議立即生效：

a.甲方或乙方單方違約，且違約方未能在合理期限內(nèi)糾正；

b.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)居??；

c.雙方協(xié)商一致決定終止租賃。

二十一、協(xié)議的執(zhí)行

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。

二十二、協(xié)議的爭議解決

1.在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

二十三、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

二十四、協(xié)議的完整性和優(yōu)先級

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就租賃房屋及設(shè)施租住事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

2.如本協(xié)議的任何部分無效，不影響其余部分的效力，其余部分仍然有效。

二十五、協(xié)議的簽字和日期

1.甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：

【甲方代表姓名】

【甲方代表職務(wù)】

簽字日期：【具體日期】

2.乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

【乙方代表姓名】

【乙方代表職務(wù)】

簽字日期：【具體日期】

二十六、附加條款

1.乙方在租住期間，應(yīng)遵守租賃房屋所在地的社區(qū)規(guī)定，不得進(jìn)行任何可能影響鄰里關(guān)系的行為。

2.乙方在租住期間，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，包括但不限于制造、儲存、銷售違禁品等。

3.乙方在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，需事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。

4.乙方在租住期間，如有需要，可以提前與甲方協(xié)商進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，但需征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費用。

5.乙方在租住期間，如需進(jìn)行房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整，需事先通知甲方，并確保結(jié)構(gòu)調(diào)整不會影響房屋結(jié)構(gòu)的安全性和整體美觀。

二十七、通知的送達(dá)

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號信、快遞或直接送達(dá)的方式送達(dá)至對方的通訊地址。

2.通知自實際送達(dá)或郵件投遞之日起視為有效送達(dá)。

二十八、協(xié)議的歸檔

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議副本存檔，以備日后查詢和核對。

2.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議的原件和副本，不得遺失或損毀。

二十九、協(xié)議的附加文件

1.本協(xié)議的附加文件包括但不限于租賃房屋的權(quán)屬證明、房屋維修記錄、水電費支付憑證等。

2.附加文件與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十一、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對雙方具有法律約束力。

三十二、協(xié)議的簽署

1.甲方（出租方）代表簽字（或蓋章）：

【甲方代表姓名】

【甲方代表職務(wù)】

簽字日期：【具體日期】

2.乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

【乙方代表姓名】

【乙方代表職務(wù)】

簽字日期：【具體日期】

三十三、協(xié)議的見證

1.本協(xié)議的簽訂，如有必要，可以由見證人見證。

2.見證人應(yīng)具備完全民事行為能力，并在本協(xié)議上簽字或蓋章，以證明其見證事實。

三十四、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議的原件和副本存檔，以備日后查閱和核對。

2.存檔的協(xié)議應(yīng)包括所有附件和補充文件，確保協(xié)議的完整性和準(zhǔn)確性。

三十五、協(xié)議的保密

1.雙方在本協(xié)議履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。

2.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，除非法律另有規(guī)定。

三十六、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的條款構(gòu)成一個不可分割的整體，任何條款的變更或無效，不影響其他條款的效力。

三十七、協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性

1.本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如因法律或政策原因，本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓需符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

三十八、協(xié)議的爭議解決地點

1.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

三十九、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋、變更、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

四十、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

2.本協(xié)議