2025精簡版商業(yè)辦公樓買賣合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：（以下簡稱“甲方”）統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：（以下簡稱“乙方”）統(tǒng)一社會信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于市區(qū)路號的商業(yè)辦公樓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物的基本信息坐落位置：市區(qū)路號建筑面積：平方米用途：商業(yè)辦公權(quán)屬情況：甲方為標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵?，F(xiàn)狀：標(biāo)的物目前處于狀態(tài)，已取得不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為。第二條標(biāo)的物的成交價格雙方一致同意，標(biāo)的物的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。此價格已包括但不限于稅費(fèi)、土地增值稅、契稅、交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）元整（￥）。剩余款項：乙方應(yīng)于年月日前，向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）元整（￥）。支付方式：甲乙雙方同意，所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：甲方收款賬戶：開戶銀行：賬號：甲方收到乙方的款項后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第四條標(biāo)的物的交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付乙方，交付時應(yīng)提供標(biāo)的物的所有權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件。交付條件：甲方保證標(biāo)的物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，且不存在任何影響乙方正常辦公的瑕疵或問題。交接手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)共同辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)，簽署《交付確認(rèn)書》，確認(rèn)交付完成。第五條雙方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的物的處分權(quán)合法、有效，無任何權(quán)利限制或爭議。（2）甲方應(yīng)按時完成標(biāo)的物的交付，并協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方不得在標(biāo)的物交付前將其轉(zhuǎn)讓給任何第三方。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定時間支付款項，不得拖延或拒絕支付。（2）乙方應(yīng)按時接收標(biāo)的物，并配合甲方完成交付及登記手續(xù)。（3）乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后對其進(jìn)行合法使用和管理。第六條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的款項及產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商處理。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。（2）若甲方在交付前將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，或因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。（2）若乙方無故解除合同或拒絕接收標(biāo)的物，已支付的款項不予退還，甲方有權(quán)將標(biāo)的物另行處置。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：