2025房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，性別，身份證號(hào)碼：，住址：，聯(lián)系電話：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，性別，身份證號(hào)碼：，住址：，聯(lián)系電話：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。該房屋的基本情況如下：坐落地址：房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）建筑面積：平方米房間數(shù)量：間（臥室、客廳等具體情況）房屋用途：（如：住宅、辦公等）甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件（如：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等）作為本合同的附件。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。若一方未在期滿前通知，則視為放棄續(xù)租權(quán)。在租賃期內(nèi)，除不可抗力或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面終止合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。租金以方式支付，支付日期為每月日（如：每月1日、每月一個(gè)工作日等）。出租人收取租金后，應(yīng)向承租人提供有效的收款憑證。若因市場變化需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，且調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原租金的%，調(diào)整頻率不得高于每年一次。乙方支付租金時(shí)，應(yīng)使用下列方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，銀行：；現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的出租符合法律法規(guī)規(guī)定，且在租賃期間保持房屋的合法產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)該房屋的合理使用，及時(shí)處理乙方提出的維修或改善請(qǐng)求。在租賃期內(nèi)，甲方不得將該房屋出租給第三方，亦不得無故干涉乙方的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)備，避免因使用不當(dāng)造成損壞。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)或租賃房屋所在區(qū)域的管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條押金及其他費(fèi)用為保證乙方履行本合同義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。在租賃期間，以下費(fèi)用由甲方承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)：房屋維修費(fèi)：其他費(fèi)用：以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)：電費(fèi)：燃?xì)赓M(fèi)：電話費(fèi)：電視收視費(fèi)：其他費(fèi)用：若本合同約定的費(fèi)用未明確，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋；乙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。若因上述原因需解除合同，解除方應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。由此造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：乙方未能按時(shí)支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)付租金，并按日收取%的違約金。若超過日仍未支付，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)交付房屋或因房屋問題影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若超過日未能解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。甲方擅自提高租金或改變支付方式的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的多余租金。任何一方因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署本合雙方已共同審閱本合同全部內(nèi)容，對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)均無異議。本合同簽署地點(diǎn)為，簽署日期為