2025租賃合同（企業(yè)類附條件）本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（企業(yè)名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（企業(yè)名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：。鑒于甲方合法擁有（租賃物名稱）的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方因經(jīng)營需要擬租賃上述租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物名稱：（具體描述租賃物，如物業(yè)名稱、地址、面積、用途等）。1.2租賃物權(quán)屬：甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租。1.3租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物現(xiàn)狀符合乙方使用需求，如因租賃物現(xiàn)狀導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣元（大寫：），以下簡稱“租金”。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每（季度/半年/年）的第一個（月/季）內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：賬號：戶名：3.3租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得擅自調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。3.4晚付違約金：乙方逾期支付租金的，每日應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金，直至付清為止。第四條押金4.1押金金額：人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.3押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為且租賃物無損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。4.4扣除情形：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條租賃物的使用與管理5.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)從事（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。5.2使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危險物品，不得利用租賃物進(jìn)行任何有損甲方或其他第三方合法權(quán)益的行為。5.3管理責(zé)任：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費用。5.4安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保租賃物使用過程中的安全，若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)6.1維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的日常維修養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。如租賃物因正常損耗或不可抗力原因需要進(jìn)行大修，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方，雙方協(xié)商解決。6.2通知義務(wù)：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的臨時措施防止損失擴(kuò)大。6.3維修期間：如因維修需要，乙方需暫時搬遷或停止使用租賃物，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，相應(yīng)減少租金或延長租期，具體事宜由雙方協(xié)商確定。第七條保險責(zé)任7.1保險由方辦理，費用由方承擔(dān)。7.2保險范圍：租賃物的（具體范圍，如房屋主體、裝修、設(shè)備等）。7.3保險金額：不低于元，保險期限與租賃期限一致。7.4保險受益人：由方指定，如發(fā)生保險事件，相關(guān)理賠事宜由方負(fù)責(zé)處理。第八條變更與解除8.1變更條件：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2解除條件：（1）如甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方可解除合同。（2）如乙方嚴(yán)重違約，甲方可解除合同。8.3解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并提供充分的解除依據(jù)。8.4解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，租賃物歸還甲方，乙方不得要求任何補償，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金（扣除違約金及損失后）。第九條合同的終止9.1租賃期滿：雙方需結(jié)清所有費用，退還租賃物及押金。9.2合同終止后，雙方仍需履行未了結(jié)的權(quán)利義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：（1）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，需支付違約金人民幣元（大寫：）。（2）未按約定時間支付租金或費用的，每日按‰支付違約金。10.3甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物或中途無故收回租賃物的，應(yīng)退還全部押金并支付違約金人民幣元（大寫：）。（2）未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十一條其他條款11.1通知：本合同項下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送至合同中載明的地址，如地址變更，應(yīng)提前書面通知對方，否則視為有效送達(dá)。11.2爭議解決：（1）雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，雙方可向（甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地）人民法院提起訴訟。11.3其他約定：。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年