2025店鋪?zhàn)赓U合同范本參考合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方將其位于的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方。租賃店鋪的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明見附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息見附件二。3.3租金調(diào)整：如租賃期間市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于保障乙方在租賃期間履行本合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護(hù)租賃店鋪的完好狀態(tài)等。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條租賃用途5.1乙方承租租賃店鋪用于（具體用途），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃用途。5.2乙方需對租賃店鋪進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修及維護(hù)6.1租賃期間，租賃店鋪的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的損壞，甲方不承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.2如租賃店鋪出現(xiàn)非乙方使用過失導(dǎo)致的重大損壞，甲方應(yīng)及時維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條租賃店鋪的使用7.1乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動或存放危險物品。7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃店鋪或改變其用途，否則甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。第八條廣告及招牌8.1如乙方需在租賃店鋪外設(shè)置廣告或招牌，應(yīng)向相關(guān)管理部門申請批準(zhǔn)，并征得甲方書面同意。8.2廣告收益歸乙方所有，但涉及租賃店鋪外觀或價值的廣告收益，雙方可另行協(xié)商分配。第九條續(xù)租與優(yōu)先權(quán)9.1租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前個月書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。9.2續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。第十條提前解除合同10.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，可提前天書面通知對方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2除不可抗力外，任何一方不得擅自解除合同。如甲方提前解除，應(yīng)雙倍退還押金；如乙方提前解除，押金不予退還。第十一條費(fèi)用分擔(dān)11.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。11.2房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)，其他稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。第十二條保險責(zé)任12.1乙方應(yīng)自行購買租賃店鋪內(nèi)的財產(chǎn)保險，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2乙方如需甲方提供相關(guān)保險證明，甲方應(yīng)予以配合。第十三條通知送達(dá)13.1本合同項下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件或親自送達(dá)，送達(dá)地址以本合同所列為準(zhǔn)。13.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前個工作日以書面形式通知對方。第十四條違約責(zé)任14.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。14.2乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。14.3甲方未按約定提供租賃店鋪的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。第十五條爭議解決15.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十六條免責(zé)條款16.1因不可抗力導(dǎo)致的租賃店鋪損壞或滅失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2因政府規(guī)劃調(diào)整或公共利益需要導(dǎo)致的租賃店鋪拆遷，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時間計算。第十七條合同終止17.1本合同在租賃期滿或提前解除后自動終止。17.2合同終止后，乙方應(yīng)于個工作日內(nèi)遷出租賃店鋪，將鑰匙及相關(guān)物品歸還甲方，不得要求任何補(bǔ)償。第十八條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十九條其他條款19.1未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋