甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目最高額抵押貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議書甲方（貸款方）：____________________________乙方（借款方）：____________________________鑒于甲方愿意為乙方提供最高額抵押貸款，乙方同意以其名下房地產(chǎn)作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.1本貸款的最高額度為人民幣_(tái)_____元整。1.2本貸款的期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押物2.1乙方以其名下位于______市______區(qū)______路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)為______）作為抵押物。2.2抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。第三條貸款利率及還款方式3.1本貸款的利率為年利率______%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.2還款方式為等額本息還款方式。第四條貸款發(fā)放4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款本金一次性發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況調(diào)整貸款利率。第五條抵押登記5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在甲方名下。5.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條抵押物的保管6.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押物進(jìn)行任何形式的擔(dān)保。第七條貸款的提前償還7.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。7.2提前償還貸款時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行，并支付相應(yīng)的提前償還利息。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。8.2乙方未按約定辦理抵押登記的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。8.3乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.2任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽署頁：甲方（貸款方）：________________________