本手冊共包含土建篇、機電篇、裝修、配套與園林景觀篇等三個部分，共七個章節(jié)。土建篇為第一章地基與基礎(chǔ)工程、第二章±0.00以下主體工程、第三章正負零以上主體工程。機電篇為第五章機電安裝工程。裝修與園林景觀篇為第四章裝修裝飾工程、第六章配套工程、第七章市政園林景觀工程。AG地基與基礎(chǔ)工程BG±0.00以下主體工程02機電篇3裝修、配套與園林景觀篇DG裝飾裝修工程FG配套工程地基與基礎(chǔ)工程……1AG0101001降水井設(shè)置是否符合設(shè)計求 2AG0101002基坑底部返水或滲水 3 4AG0103001同一基底存在不同性質(zhì)的巖層 5AG0103002遇到的巖層分布與設(shè)計不符，硬度過大 6AG02001懸臂式排樁、三軸攪拌樁等圍護樁深度、間距不符設(shè)計要求 7AG02002鋼板樁、地下連續(xù)墻、三軸攪拌樁滲漏、漏土 8AG02003.基坑監(jiān)測問題如人員未及時監(jiān)測，跟蹤不到位 9AG02004錨桿與水平夾角不合要求、深度與方案不符、表面噴水泥漿護坡厚度不夠、噴涂上下搭接不嚴密、配合比不當?shù)葐栴} 10AG0301001邊坡坡體塌方或滑坡 11AG0302001格構(gòu)梁錨桿鉆孔深度不足 12AG0302002格構(gòu)梁斷裂、漏筋 13AG0303邊坡施工坡度與圖紙設(shè)計不符 14AG04001強夯后沉降過大，強夯區(qū)土體密實度不足，無法滿足設(shè)計要求 15AG0501001鋼筋質(zhì)量不符合要求（鋼筋連接、保距等） 16AG0501002混凝土澆筑質(zhì)量（落差大于2米，未使用溜施） 17AG0502001樁身偏位、傾斜、樁頂位移偏差大 18AG0502002預(yù)制管樁樁身質(zhì)量 19AG0502003管樁連接問題 20AG0502004截樁施工質(zhì)量（未使用割樁器割樁，樁頭破損） 21AG0503001遇堅硬巖石、舊樁基礎(chǔ) 22AG0503002成孔質(zhì)量（泥漿護壁困難，孔底沉 23 24 25 26BG01003地下室底板未按圖紙設(shè)計放坡，或放坡朝向施 27BG01004砼澆筑后表面不平整、強度不夠均質(zhì)性差28 29BG02001鋼筋設(shè)計過密，柱、梁交接處各主筋相碰30BG02002塔吊安裝位置口設(shè)置不當，預(yù)留在梁、柱結(jié)構(gòu)受力較大部位 31BG02003地下室外墻開裂、滲漏 32BG02004墻柱蜂窩、麻面、孔洞及露筋、爛根、缺棱掉 33 35 36 37 38 39BG0401003后澆帶澆筑的時間過早（主體封頂后28 40BG0401005后澆帶澆筑的混凝土 42 43 45 46 47 48 49 50 51 52 53CG0101004樓梯踏步面夾渣、不平、脹模，大小不一54 55 56 57 58 59CG010202001后澆帶支撐不符合要求 60 61CG010202003地下室頂板位置大型機 62CG010203001結(jié)構(gòu)后開孔（結(jié)構(gòu) 63 64CG02模板工程 65 66CG020201002未按方案要求設(shè)置豎向、水平剪刀撐或設(shè) 67 68 69 70CG0203模板安裝CG020301001柱、梁、墻鼓凸、縮頸、翹曲、錯位模、縮?！愀叨取⒙輻U和其他背楞間距 74CG020302001背楞、螺桿缺失或使用位置錯誤 75CG020302002銷釘銷片間距過大，拼縫不嚴 76CG020302003預(yù)埋與水電開孔使用燒 77 78CG020302005加固不到位，螺桿、斜 79樓梯板） 80 81CG0301001鋼筋連接錨固（綁扎、焊 82CG0301002鋼筋間距不符合規(guī)范圖集要求 83CG0301003鋼筋偏位，保護層不足 84CG0301004鋼筋加工（下料不足、彎 85CG0302001墊塊、馬鐙缺失或過少， 86 87CG0302003局部加強筋缺失（附加筋強鋼筋等） 88 89CG0401001砌塊強度不夠、缺棱掉 90CG0401002砌體灰縫不飽滿、不均勻 91CG0401003砂漿強度不穩(wěn)定，存 92CG0401004砌體混砌或組砌方式不符合要求 93CG0401005墻體留槎形式不符合 94CG0401006砌體拉結(jié)筋入墻長度不足 95CG0401007砌體未按要求設(shè)置頂磚，砌體）不密實，頂砌、填縫間歇時間不滿足要求 96CG0402001外墻灰縫不符合要求（未存在瞎縫、透縫等） 97CG0402002砌體未按要求設(shè)置頂磚， 98 99CG0403001構(gòu)造柱設(shè)置不符合要求， 100 101CG040300202反坎設(shè)置、高度、寬度等不CG0403003窗臺壓頂設(shè)置不符合要求入墻長度、厚 103CG0403004過梁設(shè)置不符合要求（漏設(shè)、入墻長度、高 104 105CG0403006預(yù)制塊等預(yù)支構(gòu)件未按要等其他不符合要求材料代替 106CG0404001管線開槽不符合要求（過深、過寬、鑿 107CG0404002開槽處封堵不符合要求（CG0404003線管開槽處掛網(wǎng)不合要求網(wǎng)或搭接寬度不滿足要求） 109 110CG0501001基層處理不到位（脹模、夾渣等未處理、高低差未補平、孔洞未修補 111CG0501002掛網(wǎng)不符合要求要求（不 112 113CG0501004未分層抹灰、工序倒置、后開槽 114CG0501005抹灰面接槎粗糙、色差、 115CG0501006內(nèi)墻抹灰面空鼓、裂縫， 116CG0501007抹灰面不平、陰陽角不順直、不方正 117CG0502001外墻面抹灰空鼓、開裂 118CG0502002外墻分隔縫不平直、缺棱 119目錄CG06屋面工程 120CG060101001煙風道、出屋面部位、女兒墻等位置反坎構(gòu)造做法不符合要求 121CG060101002女兒墻找坡構(gòu)造做法不符合要求 122CG060101003屋面找平層找坡不準、排水不暢 123CG060101004找平層起砂、起皮、空鼓、開裂 124CG060102001剛性防水層屋面結(jié)構(gòu)、溫度、施工 125CG060102002屋面柔性防水卷材起鼓 126CG060102003轉(zhuǎn)角、立面和卷材接縫處粘結(jié)不牢、搭接長度不夠 127CG060102004天溝、檐溝、檐口、變形縫、泛水、穿透防水基層的管道或突出屋面連接處細部節(jié)點、結(jié)構(gòu)部位等，均應(yīng)加鋪有胎體增強材料的附加層 128CG060102005屋面保溫層表面鋪設(shè)不平整、起鼓、開裂 129CG060102006出屋面管道防滲漏處理不當 130CG060102007屋面直排式、側(cè)排式雨水口處理不當131CG060102008屋面天溝與女兒墻陰角細部 132CG060102009剛性面層與女兒墻伸縮縫留設(shè)施工 133CG0601020010不同高度平屋面變形縫防滲漏做法 134 135CG0701001外墻結(jié)構(gòu)貫穿裂縫，產(chǎn)生滲漏 136CG0701002穿墻螺桿洞發(fā)泡膠、橡膠塞封堵問題 137CG0701003穿過外墻的管道和預(yù)留孔封堵處理不當138CG0701004外墻支模板的對拉螺桿洞、腳手眼封堵沒按工藝要求施工 139CG0701005細部構(gòu)造（窗臺找坡、鷹嘴、滴水槽等）未按要求設(shè)置造成雨水滲透 140CG0702001穿過衛(wèi)生間、廚房、陽臺的立管、套管、煙道周圍混凝土澆灌不密實，采用鐵絲吊洞等缺陷 142CG0702002廚衛(wèi)間、煙道、管井等位置反坎未按要求設(shè)置和施工，反坎存在開裂、斷裂或較嚴重蜂窩、夾渣、 143CG0702003廚衛(wèi)間、陽臺結(jié)構(gòu)裂縫，存在滲漏 144CG0702004防水或防水材料選擇不當、防水涂料涂刷不 145CG0702005防水基層起砂、空鼓、開裂、基層不干燥、 146 147 148 149 150地基與基礎(chǔ)工程1問題描述AG0101001降水井設(shè)置是否符合設(shè)計要求 AG01基坑（槽）土石方工程AG0101基坑（槽）降排水問題描述AG0101001降水井設(shè)置是否符合設(shè)計要求典型照片問題星級：二星隱患影響隱患影響2、管井間距不符合要求會使得地下水位的控制無法得到預(yù)期效果，甚至影4、出水渾濁、淤泥堵管，會給施工增加困難，增加整改糾正措施糾正措施2、采用基坑外降水時，埋設(shè)間距為5~10m；采用坑內(nèi)降水時，埋設(shè)間距一般10~15m。預(yù)防措施預(yù)防措施1、面狀基坑降水井，宜在基坑外緣呈封閉狀布置，距邊坡上口1～2m，當面狀基坑很小時，考慮單個降水井。對于長、寬度很大、降水深度不同的面狀基坑，為確?；又行乃唤瞪钪?、在基坑運土通道出口兩側(cè)應(yīng)增設(shè)降水井，其外延長度不少于通3、采用輻射井降水時，輻射管長度和分布應(yīng)能4、降水井的布置，可在地下水補給方向適當加密，排泄方向 AG01基坑（槽）土石方工程AG0101基坑（槽）降排水問題描述AG0101002基坑底部返水或滲水問題描述典型照片問題星級：三星1、基坑局部返水或滲水，低洼處積水嚴重3、基坑底部土壤泌水，土壤逐漸軟化隱患影響隱患影響1、基坑突涌、滲水、泌水，將會破壞地基強糾正措施糾正措施1、通過在坑內(nèi)或坑外設(shè)置降壓井降低承壓水的水頭，如3、在基坑開挖之前將基坑底面以下做成與周圍圍護結(jié)構(gòu)結(jié)成整體的抗承壓水底板，或采用化學注漿法或高壓旋噴注漿法將基坑底面以下做成封住基坑周圍圍護結(jié)構(gòu)底平面的不透水加固土層。預(yù)防措施預(yù)防措施2、底部有承壓水層的基坑，應(yīng)根據(jù)工程特點采取合理的3、嚴格控制降水井施工質(zhì)量，嚴禁出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，做好水位觀測，實4、要求設(shè)計根據(jù)隔水層的厚度推算出承壓水預(yù)警標高，如超出該標高應(yīng)立即采取4AG01基坑（槽）土石方工程AG0102回填土密實度達不到要求AG01AG0102001AG0102001回填土未按分層壓實典型照片問題星級：三星柱鋼筋標高控制點或控制線隱患影響3、在荷載下變形量變大，承載力降低，使設(shè)備或構(gòu)件嚴重傾斜糾正措施糾正措施1、立即停止堆土，將已堆載的土方用小型挖土機轉(zhuǎn)移由最低點分層回填層推進，嚴禁在回填區(qū)堆載過多土方，最后用水3、回填前應(yīng)畫好分層回填標志和確定最終回填完成面標高控預(yù)防措施預(yù)防措施1、采用機械壓實的填土，在角隔用人工加以夯實，預(yù)防2，如出現(xiàn)彈性變形的土，應(yīng)將該部分土方挖出，用砂土含砂石較大的3、提前規(guī)劃控制好分層回填高度和深度，做好濾4、管溝內(nèi)填土，應(yīng)從管道兩邊同時進行回填和夯實，填土超過管頂0.55、對于回填土內(nèi)有管的情況正確工序：先施工管線支墩，再回填夯實至支墩頂部，再施工管線，最6、混凝土強度達到設(shè)計要求后，地下室結(jié)構(gòu)、外墻防水、外墻保溫已驗收，其他專業(yè)已溝糞池、室外管線已驗收才能回填，回填順序：基坑(槽)底地坪上清理→檢驗土質(zhì)→分層鋪土、耙平5問題描述AG01基坑（槽）土石方工程AG0103基礎(chǔ)巖層勘探結(jié)果與現(xiàn)場不符問題描述AG0103001同一基底存在不同性質(zhì)的巖層典型照片問題星級：三星1、中風化巖層中存在強風化巖層3、優(yōu)秀做法：標貫試驗隱患影響隱患影響糾正措施糾正措施2、同一結(jié)構(gòu)單元不應(yīng)采用多種類型的地基基礎(chǔ)設(shè)計方案，當必須采用兩種礎(chǔ)方案時，應(yīng)采取設(shè)置沉降縫等措施控制差異沉降；建筑物地基基礎(chǔ)采用樁3、按時進行沉降觀測，實時跟蹤建筑物沉降變化，制定相預(yù)防措施預(yù)防措施2、可采用動力觸探和標貫試驗對現(xiàn)場基層進行抽測4、對巖層變化大的場地，選用灌注樁時必須做一樁一孔的5、加強對地勘工程的質(zhì)量監(jiān)控，確保地勘資料的準確性。監(jiān)理方應(yīng)對每個樁孔 AG01基坑（槽）土石方工程AG0103基礎(chǔ)巖層勘探結(jié)果與現(xiàn)場不符問題描述AG0103002遇到的巖層分布與設(shè)計不符，硬度過大問題描述典型照片問題星級：二星1、遇巖硬度過大，與勘測結(jié)果不符3、基巖傾斜隱患影響隱患影響2、地基與基礎(chǔ)施工存在不確定性，增大地糾正措施糾正措施1、更改施工方案，引進先進的基坑開挖施工技術(shù)，如采用大功率劈裂達到2600~3800噸，劈裂深度1m以上，劈裂面達1.5~2m,裂定中等堅硬巖石，縫寬達到0.5cm堅硬巖石進行爆破；光面爆破使用在一巖塞爆破宜選擇在覆蓋層薄、巖層堅硬完整且層面與進口中線交角大的部位；微差爆破適用基、挖掘溝渠、拆除建筑物和基礎(chǔ)，或?qū)こ塘颗c爆破面積較大，對截面形狀、規(guī)格、減震2、重新選擇專業(yè)的有優(yōu)秀業(yè)績的勘測單位進場勘測，及時提交勘測報告，重新制定地基案，如果遇到特別堅硬的石方，可建議優(yōu)化基礎(chǔ)和地下室的埋深3、制定地基防側(cè)滑施工方案，適當加深加大樁體長度和直徑，或擴預(yù)防措施預(yù)防措施1、在地基基礎(chǔ)設(shè)計前必須進行巖土工程勘察，對巖土工程勘察報告的內(nèi)容作出規(guī)定，巖土工程勘察報告編寫工作應(yīng)遵循一定的程序，首先應(yīng)檢查各項資料是否齊全,特別是實驗資料是否出全,同時可編制測量成果表、勘察工作量統(tǒng)計表和勘探點(鉆孔)平面位置圖。對照原位測試和土工試驗資料,校正現(xiàn)場地質(zhì)編錄。編繪鉆孔工程地質(zhì)綜合柱狀圖。2、引進專業(yè)的勘測單位進場施工，加強和重視地基勘測施工質(zhì)量，嚴禁弄虛作假。3、強調(diào)應(yīng)進行施工驗槽，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)進行補充勘察，以保證工程質(zhì)量。4、加強對地勘工程的質(zhì)量管理，對地勘的技術(shù)性鉆孔土樣進行保存，直到基礎(chǔ)驗收完成。7AG02基坑支護工程問題描述AG02001懸臂式排樁、三軸攪拌樁等圍護樁深度、間距不符設(shè)計要求問題描述典型照片問題星級：二星隱患影響1、間距過大，極易造成樁體間滲漏或漏土，排布不規(guī)則導(dǎo)致樁體2、圍護樁深度不足，會嚴重影響樁體抗剪抗?jié)B作用，導(dǎo)致基坑邊坡存在重大倒塌風險，影糾正措施糾正措施1、在基坑內(nèi)增加防塌方、傾斜的支撐結(jié)構(gòu)或?qū)o樁連接在一起，基坑角部圍護樁增加三角水平架空橫梁。2、已坍塌的圍護樁，暫停施工，找出事故原因，核查圍護樁體現(xiàn)場施工情況記錄是否與設(shè)計一致，有無偷工減料，圍護樁體施工方案選擇是否適宜現(xiàn)場施工條件，返工或重新制定施工方案。3、加強施工技術(shù)交底，強抓現(xiàn)場施工質(zhì)量。4、支護樁的深度不足的后果：主要通過基坑變監(jiān)測來控制，當變形超過預(yù)警值應(yīng)立即采取卸載反壓的方法實施搶險措施。同時通知設(shè)計單位進行處理。預(yù)防措施預(yù)防措施2、打樁前對地質(zhì)情況做詳細分析，選擇合適的樁體結(jié)構(gòu)及施工3、做好施工前質(zhì)量技術(shù)安全交底，提高施工作業(yè)人員的認知度，嚴格監(jiān)督把控施工時或土方開挖時應(yīng)密切關(guān)注淤泥和渣土的分布情況，如與地勘不一致，立即通知設(shè)計4、加強對支護樁施工過程的管控，及時檢查核對樁點坐標，做好位置標記，在打樁過程中，應(yīng)由兩人在正、側(cè)兩面隨時觀察，如發(fā)現(xiàn)傾斜應(yīng)立即督促調(diào)整，確保成樁后的垂直度偏差在設(shè)計及規(guī)范允許的范圍內(nèi)。AG02基坑支護工程問題描述AG02002鋼板樁、地下連續(xù)墻、三軸攪拌樁滲漏、漏土問題描述8典型照片問題星級：二星1、鋼板樁漏土3、三軸攪拌樁滲漏、漏土隱患影響隱患影響1、由于滲漏或漏土，使得鋼板樁和攪拌樁外側(cè)受力大小2、滲漏和漏土，會給基坑施工工作增加難度，影響基礎(chǔ)混凝3、地下連續(xù)墻滲漏，將嚴重影響基坑作業(yè)時施工安全，如果滲漏嚴重，會糾正措施糾正措施1、鋼板樁漏土，把發(fā)生共連的樁和其他已打好的樁，2、地下連續(xù)墻滲漏，人工清除墻體表面雜質(zhì)，鑿去砼表面松動的石子，并鑿毛凈，采用水溶性聚氨酯堵漏劑與超早強雙快水泥混合進行堵漏（或水玻璃和水用清水洗凈滲漏處的泥沙，對溝槽進行鑿毛、引流、封堵，選用水溶性聚氨酯預(yù)防措施預(yù)防措施為防止鋼板樁鎖口中心線位移，可在打樁行進方向的鋼板樁鎖口設(shè)置止水鋼板帶或橡膠止水帶，控制砼澆筑速度和拔管進程及振搗質(zhì)量，嚴禁使3、止水樁施工時，避免設(shè)備多次轉(zhuǎn)移，減少攪AG02基坑支護工程問題描述AG02003基坑監(jiān)測問題如人員未及時檢測，跟蹤不到位問題描述9典型照片問題星級：二星1、人員未及時檢測，跟蹤不到位3、監(jiān)測點保護不到位隱患影響隱患影響1、人員未及時檢測或監(jiān)理跟蹤不到位，無法做到基坑2、監(jiān)測點布置不足，則無法體現(xiàn)基坑變化的全面性，3、監(jiān)測點保護不到位，則易造成監(jiān)測點被破壞，導(dǎo)致檢測結(jié)果存在較大誤糾正措施糾正措施1、嚴格要求監(jiān)測人員定期及時檢測，監(jiān)理實時提醒跟2、嚴格要求檢測單位施工人員按圖紙設(shè)計分類布置檢測點，監(jiān)理現(xiàn)3、做好檢測點保護措施，如硬化監(jiān)測點位置，做監(jiān)測點保護預(yù)防措施預(yù)防措施1、聘請專業(yè)的第三方監(jiān)測單位進場施工，施工前做好2、強制要求監(jiān)測單位按期對現(xiàn)場基坑進行全面監(jiān)測，及時匯報監(jiān)測結(jié)果，提提醒現(xiàn)場施工作業(yè)人員切勿觸碰監(jiān)測點，做好監(jiān)4、強調(diào)監(jiān)測單位的確定和進場時間，應(yīng)與基坑施工單位的確定和進場時間同AG02基坑支護工程問題描述典型照片AG02004錨桿與水平夾角不合要求、深度與方案不符、表面噴混凝土不夠噴涂上下搭接不嚴密配合比不當?shù)葐栴}問題描述典型照片問題星級：一星隱患影響隱患影響2、雨期會造成邊坡流漿，起不到固坡作用，坑底也會形成泥濘，3、錨桿未按設(shè)計方案（水平夾角和深度）施工，將嚴重影響基坑邊糾正措施糾正措施2、做好引水、排水措施，加強邊坡沉降與位移監(jiān)測，動態(tài)管預(yù)防措施預(yù)防措施1、選擇專業(yè)的施工班組進行施工，施工前報審基2、做好進場材料驗收，嚴格控制噴錨砼配合比3、錨桿施工前做好施工技術(shù)交底，重視邊坡清理和平整，安排專人跟蹤管理，監(jiān)理旁站監(jiān)督，邊坡支護工程AG0301邊坡坡體失穩(wěn)AG03AG03問題描述AG0301001邊坡坡體塌方或滑坡問題描述典型照片問題星級：三星隱患影響隱患影響1、塌方后的土石方，會掩埋、污染、損壞已完成或正將2、若無相應(yīng)修復(fù)整改措施，邊坡底部空洞面積將急劇增大，造成破體持續(xù)破壞3、坡體位移會占用原設(shè)計建筑紅線，坡體沉糾正措施糾正措施2、回填夯實空洞部位，坡面重新布筋、加厚噴錨該處位置，底部做好防掩埋3、督促相關(guān)監(jiān)測單位做好邊坡沉降與位移監(jiān)測工作，重點關(guān)注沉降與位預(yù)防措施預(yù)防措施1、基礎(chǔ)開挖前，根據(jù)地質(zhì)條件，選取適宜的邊坡支護方案，基礎(chǔ)開挖時，開挖深度不宜過大，采取分層開挖，邊開挖邊噴錨硬化，噴錨過程必須按照施工規(guī)范施工，確保噴錨厚度與施3、深基坑邊界周圍地面必須設(shè)置排水溝，集水坑，4、選擇具有較好資質(zhì)的監(jiān)測單位，嚴格審核監(jiān)測方案和邊坡塌方應(yīng)急施工方案，有備無 AG03邊坡支護工程AG0302邊坡支護結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題問題描述AG0302001格構(gòu)梁錨桿鉆孔深度不足典型照片問題星級：三星隱患影響隱患影響3、錨桿尾部與格構(gòu)梁連接加強筋未按圖2、錨桿抗拔作用減小，影響格構(gòu)梁的穩(wěn)定3、降低了錨桿鋼筋與格構(gòu)梁筋的整體連接性，易糾正措施糾正措施2、未注漿但無法補鉆，可反饋給設(shè)計，能否增3、已注漿，可反饋給設(shè)計，能否增加鉆孔數(shù)或預(yù)防措施預(yù)防措施1、施工前，施工單位須向監(jiān)理單位提交專業(yè)施工方案，監(jiān)理工程專項安全技術(shù)交底，規(guī)范施工作業(yè)，責任到人，2、要求監(jiān)理、施工管理人員實施跟蹤旁站，用測深工具隨時進行孔深抽查，檢查鋼筋制3、加強監(jiān)督錨桿鋼筋的加強筋制作放樣與焊接施工，嚴禁弄虛4、做好錨桿鉆孔施工記錄，編制錨桿點位序號排列分布圖，提前留設(shè)抗拔試驗點位，按拉拔要 AG03邊坡支護工程AG0302邊坡支護結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題問題描述AG0302002格構(gòu)梁斷裂、漏筋問題描述典型照片問題星級：二星1、格構(gòu)梁斷裂3、格構(gòu)梁孔洞、蜂窩麻面等隱患影響隱患影響3、格構(gòu)梁斷裂會減若構(gòu)件護坡作用，造成格構(gòu)梁糾正措施糾正措施1、對于格構(gòu)梁漏筋、蜂窩麻面等結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量缺再用高一強度等級的細石混凝土修復(fù)，并振搗密實，預(yù)防措施預(yù)防措施1、施工作業(yè)前，先對施工作業(yè)人員進行技術(shù)交底，責2、保證格構(gòu)梁鋼筋保護層厚度符合設(shè)計要求，砼澆筑振搗充分密實，模板及加固體系穩(wěn)固牢3、做好砼澆筑細部處理，做好施工縫的留置和處理工作，嚴禁4、砼澆筑前必須對來料車內(nèi)的砼進行砼坍落度抽測（自拌砼C15/C15為30~50mm,c20/c25/c30/c35為70~90mm;商品砼C10無規(guī)定，c15/c20/c25/c30/c35為180±20mm格構(gòu)梁底層地面須夯實，并加墊塊，同時須設(shè)立可靠排水措施以防下沉。AG03邊坡支護工程問題描述AG03003邊坡施工坡度與圖紙設(shè)計不符問題描述典型照片問題星級：二星3、邊坡坡面不平整，不規(guī)則，不美觀 隱患影響1、邊坡坡度過陡，增加格構(gòu)梁施工難度，增大邊坡和格構(gòu)梁自身承重，2、邊坡坡度過緩，占用施工場地，增加施工用料和成本3、邊坡坡面不平整，不規(guī)則，不美觀，會增加格構(gòu)梁施工難度，造成邊坡加固不穩(wěn)，糾正措施糾正措施2、若無法進行重新放坡，則反饋給設(shè)計單位，可否保紅線，在不影響邊坡穩(wěn)定3、可在后期用人工進行細部修坡，盡可能達到邊坡平整規(guī)則，或在坡間種預(yù)防措施預(yù)防措施1、選用專業(yè)的施工隊伍進場施工，施工作業(yè)前3、保證基坑設(shè)計前對提資條件的準確度，避免設(shè)計要4、做好施工前的圖紙會審，重點符合設(shè)計與施工現(xiàn)場的條件AG04強夯工程的通病問題描述AG04001強夯后沉降過大，強夯區(qū)土體密度不足，無法滿足設(shè)計要求問題描述典型照片問題星級：三星1、強夯后沉降過大3、強夯遇軟土層隱患影響隱患影響2、地基受力后，由于承載力不足，地基會被壓縮下沉，或產(chǎn)生3、強夯遇軟土層（橡皮土），地基承載力降低，變形加大，地基無糾正措施糾正措施1、分析沉降過大原因，若是施工管理不當原因，可將挖出一定深度的原土層，分層進行回填夯實，或換用良好的粘土層進行換填夯實；若是技術(shù)方案不當，可更換施工技術(shù)，采用錨桿靜壓樁2、出現(xiàn)橡皮土時，可用2:8或3:7的灰土以及碎磚摻合到橡皮土中，以吸收土中的水分，降低土中的含水量，將橡皮土挖松晾干后再夯打或碾壓；如果由于施工期的限制，應(yīng)將橡皮土及時挖除，換填3:7的灰預(yù)防措施預(yù)防措施1、選擇專業(yè)的地基勘測單位實地進行勘測，并及時作出勘測報告，制定2、夯實填土時，適當控制填土的含水量，避免在含水量過大的粘土、淤泥質(zhì)土、腐殖土等原狀土上進行3、填土區(qū)如有地表水，應(yīng)設(shè)置排水溝；有地下水應(yīng)降低至基底0.5m以下。4、施工前必須試夯，根據(jù)試夯確定夯擊能、夯擊遍數(shù)及收錘原則。5、試夯或強夯工程完成后應(yīng)完成表層土的承載力檢測和分層壓實度的檢測。AG05樁基礎(chǔ)工程AG0501人工挖孔樁問題描述AG0501001鋼筋質(zhì)量不符合要求（鋼筋連接、保護層、間距等）典型照片問題星級：二星2、現(xiàn)場鋼筋籠未設(shè)置混凝土保護層定位環(huán)或混凝土固定墊2、現(xiàn)場鋼筋籠未設(shè)置混凝土保護層定位環(huán)或混凝土固定墊塊，鋼筋焊接搭接長度和焊縫不滿足設(shè)計及規(guī)范要求1、鋼筋籠加密區(qū)過短、間距不均勻3、優(yōu)秀做法隱患影響隱患影響1、降低樁體抗壓抗剪強度。2、后期存在鋼筋籠掛壁、偏心、底部鋼筋外露銹蝕等隱患，不符合規(guī)范要求。3、容易出現(xiàn)脫焊，導(dǎo)致鋼筋松散，影響抗壓強度；焊渣未清理，則導(dǎo)致鋼筋與砼不能充分接觸，影響樁體澆筑質(zhì)量。糾正措施糾正措施1、建議加強對現(xiàn)場鋼筋籠綁扎過程的定期抽查，對鋼筋施工班組做好技術(shù)交底鋼筋間距應(yīng)均勻布置，箍筋間距誤差應(yīng)控制在±2cm，主筋間距誤差應(yīng)控制在±1cm。2、定位環(huán)或混凝土固定墊塊同截面設(shè)置均勻、縱向設(shè)置的間距不應(yīng)大于2m，且定位環(huán)兩端應(yīng)與鋼筋籠主筋進行不小于10cm的搭接，確保灌注樁的整體質(zhì)量。3、鋼筋焊接搭接應(yīng)滿足規(guī)范及設(shè)計要求：單面焊10D，雙面焊5D；搭接焊縫應(yīng)連續(xù)飽滿。4、墊塊梅花形布設(shè)，布設(shè)間距均勻一致。一般情況下，鋼筋骨架側(cè)面保護層墊塊布設(shè)密度3塊/m2；鋼筋骨架底面保護層墊塊布設(shè)密度4塊/m2，鋼筋骨架重量較大的箱梁橫梁部位墊塊布設(shè)密度6塊/m2，墊塊安放穩(wěn)定，與鋼筋接觸緊密，無懸空翹角等現(xiàn)象，再用綁扎絲和鋼筋固定牢固，保證墊塊不易在混凝土澆筑振搗過程中發(fā)生移位，且綁扎絲頭一律彎折到鋼筋內(nèi)側(cè)，一律不得進入保護層內(nèi)。預(yù)防措施預(yù)防措施1、加強對現(xiàn)場鋼筋籠綁扎過程的定期抽查，對鋼筋施工班組做好技術(shù)交底，箍筋間距應(yīng)為25cm，加密區(qū)箍筋間距應(yīng)為10cm，嚴格按照設(shè)計要求執(zhí)行，確保鋼筋籠的整體質(zhì)量。2、建議加強對鋼筋制作質(zhì)量的管控，灌注樁主筋的保護層厚度不應(yīng)小于50mm，定位環(huán)或混凝土固定墊塊同截面設(shè)置均勻、縱向設(shè)置的間距不應(yīng)大于2m，且定位環(huán)兩端應(yīng)與鋼筋籠主筋進行不小于10cm的搭接，確保灌注樁的整體質(zhì)量。3、建議加強鋼筋焊接質(zhì)量管控，焊接時不得燒傷主筋，焊接地線與鋼筋應(yīng)接觸緊密，焊縫表面應(yīng)光滑且弧坑應(yīng)填滿，焊縫表面不得有凹陷或焊瘤，接頭區(qū)域不得有肉眼看見的裂紋，咬邊深度、氣孔、夾渣等缺陷不得出，現(xiàn)提高鋼筋焊接施工質(zhì)量。 AG05樁基礎(chǔ)工程AG0501人工挖孔樁問題描述問題描述典型照片問題星級：二星3、混凝土未進行充分振搗隱患影響隱患影響2、未設(shè)置減速措施也會造成離析，致使砼結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)砂紋，骨料外露，糾正措施糾正措施2、砼來料進場時，做砼坍落度實驗，檢測合格后方準許進3、施工員協(xié)同監(jiān)理旁站監(jiān)督管理，要求施工作業(yè)人員充分振搗砼，嚴格按預(yù)防措施預(yù)防措施1、砼澆筑時，砼出料口和澆筑面垂直距離不得大于2m，必須采取引流減速措施。2、嚴格檢查材料進場，保證骨料、膠結(jié)材料的質(zhì)量，嚴禁摻水，做好溜槽、導(dǎo)管等減速4、樁體澆筑前須對砼進行坍落度試驗，坍落度宜為180~220mm;為防止坍落度損失，可在施工前做好混凝土外加劑與水泥適應(yīng)性的試驗補充,在調(diào)整混凝土配合比過程中，提高砂率、用水量，將混凝土初始塌落度調(diào)整到200mm以上，或摻加適量粉煤灰，代替部分水泥，同時適量加大混凝土外加劑摻量。 AG05樁基礎(chǔ)工程AG0502預(yù)制管樁問題描述AG0502001樁身偏位、傾斜、樁頂位移偏差大典型照片問題星級：二星1、樁頂位移偏差大3、現(xiàn)場放樣完成后，未做點位保護，樁隱患影響隱患影響1、質(zhì)量風險，導(dǎo)致樁體受力不均勻。2、樁身垂直度不合格要求，導(dǎo)致樁身側(cè)壓力增大，樁體承載重力傳導(dǎo)時不穩(wěn)定。3、破壞樁位標記點，造成樁偏位。糾正措施糾正措施2、當?shù)谝还?jié)樁打至地面約50cm左右時，開始接第二節(jié)樁，接樁前應(yīng)先將樁預(yù)防措施預(yù)防措施1、施工作業(yè)前，通過對施工作業(yè)人員進行技術(shù)交底，引起施工人員的樁正面和側(cè)面兩個吊錘成90°方向進行觀測，保證樁入土后的垂直度偏差不超過設(shè)計基規(guī)范允許范圍。2、監(jiān)理監(jiān)督旁站施工過程，在打樁過程中，應(yīng)由兩人在正、側(cè)兩面隨時觀察，如發(fā)現(xiàn)傾斜應(yīng)整，確保成樁后的垂直度偏差在設(shè)計及規(guī)范允3、現(xiàn)場樁位放樣時，用醒目的帶顏色的布條標記位置，并做好圍護措施和警示標語，設(shè)置 AG05樁基礎(chǔ)工程AG0502預(yù)制管樁問題描述AG0502002預(yù)制管樁樁身質(zhì)量問題描述典型照片問題星級：三星1、樁身磕損、劃傷，成品材料保護不到位3、個別管樁樁身合縫處裂縫較長隱患影響隱患影響糾正措施糾正措施1、應(yīng)按樁的規(guī)格、長度及施工流水順序分別堆放，當場地條件許樁身合縫漏漿深度不應(yīng)大于5mm，每處漏漿長度不得大于300mm，累計長度不得大于管樁長度的10%，或?qū)ΨQ漏漿的搭接長度不得大于100mm，應(yīng)做有效修補；局部磕損深度不應(yīng)大于5mm，每處面積不得大于3、不合格的管樁要求退場更換，提交廠家資質(zhì)證明文件、材料合格證預(yù)防措施預(yù)防措施1、管樁堆放場地平整堅實，當條件許可時，宜采用“即用即送”的組織堆放，管樁疊堆時，層與層之間可不設(shè)置墊木，但底層邊緣處的管樁應(yīng)用木塞塞緊或用拉條2、做好材料進場的驗收工作，選擇優(yōu)秀的供應(yīng)商家，嚴格審查廠家資質(zhì)和業(yè)績資料，選擇專樁頂處孔隙過大，樁徑和管壁厚度超過±4mm，樁尖中心線>2mm,樁頂平整度>8mm,樁體彎 AG05樁基礎(chǔ)工程AG0502預(yù)制管樁問題描述AG0502003管樁連接問題問題描述典型照片問題星級：二星隱患影響隱患影響1、易造成樁尖松動、脫落，起不到擠壓破土作用，導(dǎo)致樁頭應(yīng)力增大，樁身偏位。2、導(dǎo)致樁頭直接受損。3、存在管樁連接質(zhì)量差、接頭斷裂的質(zhì)量隱患。糾正措施糾正措施1、加強技術(shù)交底，銹蝕樁頭必須進行除銹，除銹干凈后才能進行焊接工作。1、加強技術(shù)交底，銹蝕樁頭必須進行除銹，除銹干凈后才能進行焊接工作。2、對接前，管樁端板表面應(yīng)用鐵刷子清刷干凈，坡口處應(yīng)刷至露出金屬光澤，焊接宜采用二氧化碳氣體保護焊，施焊時宜用兩臺焊機對稱進行，焊縫應(yīng)連續(xù)飽滿；當風雨天作業(yè)時，應(yīng)作好遮風擋雨的防護措施，焊條宜采用E4303或E4316，其質(zhì)量應(yīng)滿足國標《碳鋼焊條》GB/T5117的規(guī)定；焊接應(yīng)逐層進行，層數(shù)不得少于2層，φ400~φ600管樁宜為2層3道，焊好的焊縫應(yīng)自然冷卻一定時間后方可繼續(xù)施壓：二氧化碳氣體保護焊的焊縫自然冷卻時間不應(yīng)少于3min；手工電弧焊的焊縫自然冷卻時間不應(yīng)少于5min。嚴禁用水冷卻或焊好后立即施壓；焊縫應(yīng)連續(xù)飽滿，焊渣需清理。3、送樁器上下兩端面應(yīng)平整，且與送樁器中心軸線垂直，送樁器下端面應(yīng)開孔，使空心樁內(nèi)腔與外界連通，套筒式送樁器下端的套筒深度宜取250-350mm，套管內(nèi)徑應(yīng)比樁外徑大20-30mm，插銷式送樁器下端插銷長度宜取200-300mm，桿銷外徑應(yīng)比樁內(nèi)徑小20-30mm，送樁作業(yè)時，送樁器與樁頭之間應(yīng)設(shè)置1-2層麻袋或硬紙板等襯墊，襯墊厚度不宜<60mm。預(yù)防措施1、樁尖與樁頭（包含樁與樁）焊接前應(yīng)對焊接面進行清潔除銹2、建議加強現(xiàn)場管樁施工質(zhì)量管控，對施工班組做好技術(shù)交底，定期組織巡查，送樁應(yīng)采用專用送樁器，不得將工程樁用作送樁器，且送樁器長度應(yīng)滿足送樁深度要求，彎曲度不得＞1‰3、盡可能的減少材料進場堆積時間，計劃好每日施工用樁量，即送即用，管樁堆載時間不超過3天。AG05樁基礎(chǔ)工程AG0502預(yù)制管樁AG0502004AG0502004截樁施工質(zhì)量（未使用割樁器割樁，樁頭破損）典型照片問題星級：二星1、現(xiàn)場錘擊管樁施工過程中管樁沉樁達到收錘標準后外漏于地表以上的部位，直接使用錘擊機的送樁器擊碎，3、破樁頭時對錨固鋼筋保護不足于地表以上的部位，直接使用錘擊機的送樁器擊碎，隱患影響隱患影響1、導(dǎo)致樁身開裂、傾斜的質(zhì)量隱患。2、導(dǎo)致錨固鋼筋長度、強度不滿足設(shè)計及規(guī)范要求。3、造成部分鋼筋出現(xiàn)斷筋、歪倒，影響后續(xù)樁頭和承臺的承壓性能。糾正措施糾正措施1、反饋給設(shè)計單位，討論整改方案。2、加深加粗樁芯鋼筋錨入長度，適度加大灌漿的強度。3、擴大加深承臺。預(yù)防措施預(yù)防措施1、建議針對施工工序?qū)夹g(shù)人員及施工班組做好技術(shù)交底，管樁沉樁達到收錘標準后外漏部位必須用鋸樁器切除，避免因錘擊機硬性擠斷導(dǎo)致樁身開裂、傾斜，確保樁身的整體質(zhì)量。2、截樁完成后，清理干凈碎渣，做好樁頭保護。 AG05樁基礎(chǔ)工程AG0503灌注樁問題描述AG0503001遇堅硬巖石、舊樁基礎(chǔ)問題描述典型照片問題星級：一星1、成孔過程遇堅硬巖石、舊樁基礎(chǔ)3、優(yōu)秀做法：沖擊鉆鉆孔施工隱患影響隱患影響1、導(dǎo)致成孔困難，鉆頭耗損嚴重。2、成孔偏斜。3、斷樁后，造成補樁施工困難，增加施工成本和時間成本。糾正措施糾正措施1、更改施工方案（情況特殊時設(shè)計變更樁形采用自重大、鉆桿剛度大的鉆機，鉆速調(diào)至慢檔進行施工，如將旋挖機鉆孔改為沖擊鉆鉆孔施工。2、鉆孔偏斜時，可提起鉆頭，上下反復(fù)掃鉆幾次，以便消去硬土，如糾正無效，應(yīng)于孔中局部回填粘土至偏孔處0.5m以上，重新鉆進。3、.斷樁層如果能夠提出鋼筋籠，可迅速將其提出孔外，然后用沖擊鉆重新鉆孔，清孔后下鋼筋籠，再重新灌注砼；若不能夠直接提出鋼筋籠，則需要對斷樁位置采取破除鑿毛處理措施，再沖洗干凈，進行澆筑。預(yù)防措施預(yù)防措施1、施工前，對每個樁位用釬探進行觸探試驗，發(fā)現(xiàn)地下障礙物，如舊基礎(chǔ)、大塊孤石，大塊混凝土等，可向甲方和監(jiān)理方提交新的施工方案，如采用沖擊鉆鉆孔施工，破除、清理掉地下障礙物，再進行灌注樁施工。2、對樁身質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)樁身彎曲超過規(guī)定或樁尖不在軸線上時，不宜使用。3、施工中要科學組織，精心施工，嚴格控制砼的配合比，使砼具有良好的和易性和流動性，灌注過程要連續(xù)、快速，避免出現(xiàn)斷樁現(xiàn)象。4、加強設(shè)計前期的勘探工作，加強施工場地物探工作。1、清孔作業(yè)時，試驗人員應(yīng)在現(xiàn)場用標準比重儀實測，達到要求即可停止清孔，且必須始終保持孔內(nèi)原有水頭高度，以防塌孔，二次清孔合格后，30分鐘內(nèi)必須進行水下砼灌注，否則必須重新測定沉淤，如不合格則需重新進行清孔。2、根據(jù)設(shè)計部門提供的地質(zhì)勘探資料，對于不同地質(zhì)情況，采用適宜的泥漿比重，泥漿粘度和鉆進速度。3、鉆孔前拌制足夠護壁泥漿，控制泥漿粘度為18～22s，相對密度為1.2～1.45，含砂率控制在4%。酸堿度PH值8~11，制漿能力不低于2.5L/kg。 AG05 樁基礎(chǔ)工程AG0503灌注樁 AG05問題描述AG0503002成孔質(zhì)量（泥漿護壁困難，孔底沉渣過多，出現(xiàn)塌孔）不滿足要求典型照片問題星級：一星1、二次清孔不到位，沉渣過厚3、灌注樁泥漿護壁困難隱患影響隱患影響1、易影響灌注樁底部砼灌注質(zhì)量，降低承載力。2、塌孔會增加返工成本和時間成本，也給二次成孔帶來困難。3、泥漿護壁困難會造成塌孔，也會影響砼灌注施工質(zhì)量。糾正措施糾正措施1、二次清孔時，必須及時再次分離鉆渣和稀釋泥漿或用清水去替換孔內(nèi)循環(huán)液。2、輕微塌孔，可增大泥漿比重，提高泥漿水頭，增大水頭壓力；嚴重塌孔，可用片石或砂類土回填，移開鉆機，待回填壓實穩(wěn)定后重新開鉆。3、通過現(xiàn)場實驗確定泥漿所以粘土及膨潤土用量，確保泥漿質(zhì)量達到要求。4、發(fā)生孔口坍塌時，可立即拆除護筒并回填鉆孔，重新埋設(shè)護筒；如發(fā)生孔內(nèi)坍塌，先判明坍塌位置，再根據(jù)現(xiàn)場情況在原孔內(nèi)澆筑C20商品砼，待24小時后重新開鉆，坍孔后及時向業(yè)主、監(jiān)理報告，并做好相關(guān)資料簽證記錄；沉渣過厚，可采用高壓注漿的補強加固措施進行處理，注漿材料采用設(shè)計要求的525號普通硅酸鹽水泥，水灰比為0.6，并摻入一定比例的減水劑和微膨脹劑。預(yù)防措施預(yù)防措施BG01地下室基礎(chǔ)承臺、底板問題描述典型照片問題星級：二星1、承臺內(nèi)積渣存在過多3、承臺內(nèi)積水澆筑時漫出板面隱患影響隱患影響3、澆筑砼時會稀釋砼或造成砼離析，加大了水灰比，砼凝固糾正措施糾正措施預(yù)防措施預(yù)防措施2、在承臺底部挖一條小型排水溝或集水坑，高度抽水泵，承臺鋼筋正對預(yù)留排水溝或集水坑位置留3、承臺開挖時，做好防積水、積渣保護措施，承臺坑頂四周覆土積水清理BG01地下室基礎(chǔ)承臺、底板問題描述BG01002鋼筋保護層偏差問題描述典型照片問題星級：二星1、鋼筋保護層厚度不足3、鋼筋直接緊貼模板，造成漏筋，隱患影響隱患影響1、保護層不足會造成漏筋，使鋼筋提早開始生銹并加快銹蝕速度，也會使混凝土發(fā)生劈裂破壞，影響結(jié)構(gòu)的耐久性和安全性。2、鋼筋若無保護層，很容易銹蝕，影響質(zhì)量觀感，也給后續(xù)施工帶來困難。3、保護層過厚會削弱構(gòu)件的承載能力，出現(xiàn)較大收縮裂縫和溫度裂縫。糾正措施糾正措施1、將鋼筋保護層厚度不足處清理干凈，待干燥后刷乳液型界面劑一道，用1：2防水砂漿抹到保護層設(shè)計厚度，并加強養(yǎng)護，防止空鼓開裂。2、對該部分樓板先報設(shè)計部門審批過后再進行施工處理，可將按要求將其表面剔毛，再將植入板面負筋按要求重新修復(fù)校正后采用比原樓板混凝土高一等級的微膨脹混凝土重新進行澆筑。3、對表面露筋，先用鋼絲刷清除表面浮層污物（若露筋較深用人工將表層砼鑿掉，露出堅硬、牢固的混凝土面，再用清水將其表面沖洗干凈、晾干，再用1：2水泥砂漿將露筋部位抹壓平整，抹灰厚度在1.5~2.5之間。預(yù)防措施預(yù)防措施1、選用市場上現(xiàn)成制定的保護層墊塊或現(xiàn)場制作專用砂漿墊塊，墊塊強度和厚度必須滿足使用要求，并保證與鋼筋固定牢靠，數(shù)量適當，分布均勻。2、砼澆筑前，應(yīng)制定嚴格的砼施工方案，做好施工技術(shù)交底，規(guī)范工人操作。澆筑時搭設(shè)馬道，工人站在馬道上操作，嚴禁踩踏成品。3、應(yīng)加強鋼筋下料，制作管理，對于形狀復(fù)雜的鋼筋應(yīng)預(yù)先放樣，準確把控鋼筋尺寸。鋼筋綁扎時，在模板上拉尺標出鋼筋擺放分布間距，防止鋼筋過密而造成鋼筋保護層不足；在柱子上彈出50cm線，控制砼上表面標高，防止砼超厚。4、嚴格控制鋼筋上、下面層鋼筋間距和保護層厚度，做好鋼筋加工放樣和綁扎樣板，對高出設(shè)計樓面的鋼筋進行整改，澆筑過程中，嚴格控制澆筑質(zhì)量，對露筋的部位及時覆蓋整改，砼達到設(shè)計要求的強度前，嚴禁堆載材料、上人。BG01地下室基礎(chǔ)承臺、底板問題描述BG01003地下室底板未按圖紙設(shè)計放坡，或放坡朝向施工錯誤問題描述典型照片問題星級：二星1、地下室底板未按圖紙設(shè)計放坡3、地下室底板找坡不平隱患影響隱患影響3、局部位置仍存有積水，未全部匯入集水井，集糾正措施糾正措施1、將底板面靠近集水井和排水溝處磨低30~50mm,遠離集水井部位底板表面鑿毛處理，清理干凈，在結(jié)構(gòu)底板上用細石砼做100mm高的面層（內(nèi)含抗裂鋼筋網(wǎng)片），在設(shè)置排水溝和集2、在積水低處增設(shè)排水溝，將聚集的水排入集水井中，并做好底板在50MM以上，將凸起的部位用切割機割出框條，用風鎬鑿除，再用砼補平，凹陷的部位用人工預(yù)防措施預(yù)防措施1、施工作業(yè)前，做好圖紙會審和技術(shù)交底，關(guān)注集水井分布位置和2、施工作業(yè)時，檢查底板鋼筋綁扎情況，提前用同強度砼預(yù)制塊布置找坡控制點（三），3、做好鋼筋內(nèi)支撐，保證上下層鋼筋間距隨坡度平穩(wěn)變化，砼澆筑完成后，做好砼表面收BG01地下室基礎(chǔ)承臺、底板問題描述BG01004砼墊層澆筑后表面不平整、厚度不足、均質(zhì)性差問題描述典型照片問題星級：二星1、地下室基礎(chǔ)承臺、底板澆筑后表面不平整3、地下室基礎(chǔ)承臺、底板砼墊層澆隱患影響隱患影響3、砼澆筑后均質(zhì)性差，致使砼各部位收縮不一致，出現(xiàn)色差、泛白，易產(chǎn)生砼收縮砼的耐久性、承載力，且易堵管、粘罐等泵送性能糾正措施糾正措施1、澆筑后表面不平整面積較小情況不嚴重時，可用重，則用沖擊鉆破除質(zhì)量缺陷位置，再清理干凈，重新用高一標2、砼墊層澆筑后厚度不夠，須重新加厚砼墊層，控制好砼墊層面3、若是外加劑因素，可調(diào)整配合比，降低減水劑的用量，或在砼外劑或增稠劑。若是材料本身問題，可相應(yīng)調(diào)整砼中摻合料配預(yù)防措施預(yù)防措施2、當振搗工作結(jié)束后，按設(shè)計標高進行原漿找平、抹平、待平表面無沁水時次砂平工作。在找平時，應(yīng)用靠尺趕平、砂平至砼面3、砼澆筑前，承臺、底板內(nèi)積水沉渣清理干凈；砼澆筑時，檢查核對砼來料強度標號、配合比、坍落度是否符合設(shè)計要求，嚴格控制澆筑質(zhì)量和施工標高；砼澆筑完成后，定期養(yǎng)護。BG01地下室基礎(chǔ)承臺、底板問題描述BG01005底板開裂、凸起、滲漏問題描述典型照片問題星級：二星3、地下室底板滲漏隱患影響隱患影響1、影響底板使用功能，損害結(jié)構(gòu)的整體性2、會造成底板開裂和滲漏，降低構(gòu)件的耐糾正措施糾正措施1、分析底板開裂原因（溫度變化、不均勻沉降、地下），理后在表面開V形曹膨脹水泥添加防水劑進行封堵。若是因沉降和水壓引起，則先進行加固措施，再進2、首先將凸起破裂部位打鑿清理干凈，鑿毛綁扎鋼筋網(wǎng)，澆筑強度高一等級的砼?？稍诨?、將多個裂縫處的水通過切槽匯入一根主引流槽引入集水井，再鑿毛清理基層，在滲漏部預(yù)防措施預(yù)防措施2、重視基坑降水和地基驗槽，關(guān)注地下水位變化，做好應(yīng)3、加強混泥土養(yǎng)護的溫濕度控制，充分認識柔性防水的重要性。（普通混凝土養(yǎng)護時間：混凝土應(yīng)在其終凝前進行養(yǎng)護，通常在混凝土澆筑完畢后8～12小時內(nèi)自然養(yǎng)護；防水混凝土養(yǎng)護時間：終凝后應(yīng)立即進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于14天；基礎(chǔ)大體積混凝土養(yǎng)護時間：混凝土澆筑后12小時內(nèi)覆蓋和澆水；采用普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土養(yǎng)護時間不少14天；采用礦渣水泥、火山灰水泥拌制的混凝土養(yǎng)護時間不少于21天；后澆帶混凝土養(yǎng)護時間：至少14天的濕潤掩護。4、重視細部處理和基層結(jié)構(gòu)缺陷處理，提高結(jié)構(gòu)自防水性能。BG02地下室墻柱問題描述典型照片BG02001鋼筋設(shè)計過密，柱、梁交接處各主筋相碰問題描述典型照片問題星級：二星1、鋼筋排布設(shè)計過密隱患影響隱患影響1、鋼筋排列過密，會造成砼澆筑時骨料難以下落，導(dǎo)2、柱、梁交接處各主筋相碰導(dǎo)致鋼筋保護層厚度偏薄，會降低糾正措施糾正措施1、反饋給設(shè)計單位，建議進行設(shè)計變更，用大直徑鋼降至0.8或0.75；采用鋼筋機械錨固，減少鋼筋錨固長度節(jié)省梁柱節(jié)點空間。2、優(yōu)化砼骨料級配，如在允許范圍內(nèi)減小粗骨料的大小，便于澆筑；可減預(yù)防措施預(yù)防措施1、做好圖紙會審和鋼筋施工交底工作，樣板先行按照鋼筋施工規(guī)范管理施工，鋼筋水平方向的凈間距（鋼筋外邊緣之間的最小30mm和1.5d(d為鋼筋的最大直徑)下部縱向鋼筋水平方向的凈間距不應(yīng)小25mm和d。2、梁柱節(jié)點鋼筋施工可采用“沉梁法”，即在綁扎柱箍時留下節(jié)點區(qū)箍筋不綁，等木工將節(jié)點模板、梁模板和樓板底模都安裝好后，再在樓面上綁扎梁鋼筋，綁完后拆除臨時支架，將梁BG02地下室墻柱問題描述BG02002塔吊安裝位置口設(shè)置不當，預(yù)留在梁、柱結(jié)構(gòu)受力較大部位BG02地下室墻柱典型照片問題星級：二星隱患影響隱患影響糾正措施糾正措施2、塔吊附著裝置應(yīng)固定在可靠的物上，嚴禁固定預(yù)防措施預(yù)防措施1、建筑起重機械的安裝、拆卸和使用管理，必2、安裝單位應(yīng)當按照安全技術(shù)標準及建筑起重機械性能要求，編制裝拆責人審定，報施工總承包單位，設(shè)備產(chǎn)權(quán)單位、BG02地下室墻柱問題描述BG02003地下室外墻開裂、滲漏BG02地下室墻柱典型照片問題星級：二星1、地下室外墻開裂3、墻地交接處滲漏隱患影響隱患影響2、外墻滲漏，會導(dǎo)致地下室內(nèi)部出現(xiàn)積水，影響抹灰等糾正措施糾正措施1、分析裂縫成因，制定專項修補方案，引進專業(yè)施工隊伍施工；施工現(xiàn)場應(yīng)保證干燥；采用灌漿、注漿修補時，保證足夠的灌漿量、灌漿時間，保持較高的灌漿壓力，以實現(xiàn)灌漿液在混凝土中擴密；灌漿結(jié)束后應(yīng)及時檢查修補處理的效果和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)缺陷及時補救，確2、排查滲漏位置（后澆帶、施工縫、陰陽角、止水螺桿四周、預(yù)留洞口），分析滲漏原因（結(jié)構(gòu)自身、施工質(zhì)量、防水涂層與卷材），制定相應(yīng)的修補施工方案，安排專業(yè)的施工隊伍進預(yù)防措施預(yù)防措施1、加強地下室外墻混凝土澆筑質(zhì)量，澆筑過程中盡量避免出現(xiàn)冷縫，2、做好施工前的質(zhì)量控制：對施工隊伍資質(zhì)、人員專業(yè)素質(zhì)進行審查，持證上崗；對施工方擬定施工方案進行審定，對所用的防水材料進行驗收；在檢查有關(guān)的質(zhì)量保證資料后，現(xiàn)場見證3、防水施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控：做好防水基層結(jié)構(gòu)缺陷修補與外墻表面清理工作，止水螺桿、后澆帶等的封堵處理工作、嚴格控制防水砂漿配合比，涂層與卷材驗收，只有上一工序驗收合格BG02地下室墻柱BG02004BG02地下室墻柱BG02004墻柱蜂窩、麻面、孔洞及露筋、爛根、缺棱掉角等質(zhì)量缺陷問題描述典型照片問題星級：二星1、墻柱蜂窩麻面、漏筋、孔洞、爛根、夾渣3、墻柱錯臺、扭曲隱患影響隱患影響后期抹灰空鼓開裂，露筋部位鋼筋銹蝕，影響結(jié)構(gòu)安全，墻柱鋼筋露筋在刮完膩子2、漲模、缺棱掉角會影響結(jié)構(gòu)安全，增加修補成本進度，后期3、蜂窩、麻面影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量觀感，增加修補成本進度，后期糾正措施1、孔洞、爛根、夾渣、缺棱掉角：鑿除清理掉砼表層爛渣、堵縫物，再2、露筋、蜂窩、麻面：對墻表面結(jié)構(gòu)缺陷處進行鑿毛清理，然后用抗裂水泥砂漿進行修補，并定時養(yǎng)護。3、扭曲、錯臺、漲模：先再樓板上放出300mm控制線，根據(jù)控制線配合激光掃平儀（或線錘）和卷尺測出需要破除的位置和尺寸面積，待修補處的砼強度達到設(shè)計強度的85%后才能用進行破除修補，并按時養(yǎng)護。預(yù)防措施2、首先是支模體系應(yīng)合理，模板排布應(yīng)尺寸精確，避免出現(xiàn)因模板根部留縫過大造成的漏漿而產(chǎn)生的爛根，使用水泥砂漿在根部進行封堵，不可使用纖維袋堵縫；3、注意砼澆筑質(zhì)量，澆筑時應(yīng)注意振搗時間控制，在澆筑時還應(yīng)注意頂部鋼筋（與梁板齊平的鋼筋下一層出現(xiàn)因鋼筋偏位造成的露筋，使用水泥支撐時用鐵絲將其固定在鋼筋上造成水泥支撐偏位，起不到固定鋼筋位置、控制BG03地下室頂板問題描述BG03001大跨度梁板未按要求起拱問題描述典型照片問題星級：二星1、大跨度梁未按要求起拱3、梁板起拱高度不足，或無專人跟蹤隱患影響隱患影響1、造成樓板中部下沉，樓板厚度變大，厚2，導(dǎo)致頂板水平度不合要求，后期修補困難，修補又會增加空鼓開裂風險和3、起拱高度不足，無法滿足砼梁板的受力要求；無人跟蹤調(diào)整，起拱支撐糾正措施糾正措施2、砼澆筑施工時，要求安排專人實時跟蹤調(diào)整預(yù)防措施預(yù)防措施1、砼澆筑施工作業(yè)前，做好相關(guān)施工技術(shù)交底，事2、準備好起拱支撐材料，模板支架安裝時，留置起拱位置，并派專人實時跟蹤BG03地下室頂板問題描述問題描述典型照片問題星級：二星1、頂板孔洞、夾渣、露筋3、頂板蜂窩、麻面隱患影響隱患影響1、孔洞、爛根、夾渣影響頂板結(jié)構(gòu)安全，增加修補成本進度，修補后鋼空鼓開裂，露筋部位鋼筋銹蝕，影響結(jié)構(gòu)安全，頂板鋼筋露筋在刮完2、漲模、缺棱掉角會影響結(jié)構(gòu)安全，增加修補成本進度，后期抹灰3、蜂窩、麻面影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量觀感，增加修補成本進度，后期抹灰糾正措施糾正措施1、孔洞、夾渣、缺棱掉角：鑿除清理掉砼表層爛渣、堵縫物，再進行鑿2、露筋、蜂窩、麻面、漲模：對頂板表面結(jié)構(gòu)缺陷處進行鑿毛清理，然后用抗裂水泥砂漿進預(yù)防措施預(yù)防措施2、在頂板澆筑前使用激光掃平儀或水準儀抄平調(diào)整，做好事前控制工作；有些數(shù)過多、暴曬等原因起翹變形，應(yīng)在留意每塊模板邊緣、即拼接部位，在易起使用可調(diào)整油托，在頂板澆筑時，在板下及時檢查模板因受到砼荷載壓迫造工及時調(diào)整，隨打隨調(diào)；澆筑完成后，控制拆模時間、上人及堆放荷載時BG03地下室頂板問題描述BG03003地下室頂板開裂、滲漏問題描述典型照片問題星級：二星隱患影響隱患影響糾正措施1、分析裂縫成因，制定專項修補方案，方案通過設(shè)4、灌漿結(jié)束后應(yīng)及時檢查修補處理的效果和質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)缺陷及時補救，確保工程質(zhì)預(yù)防措施2、選用混凝土等建筑材料時，考慮地下室、氣候溫差等外部條件，合理選3，嚴格控制鋼筋、模板、混凝土施工質(zhì)量，養(yǎng)護方式和時間，嚴禁混4、施工縫、預(yù)埋件、鋼筋密集區(qū)等個別特殊細部處理要BG03地下室頂板問題描述BG03004頂板預(yù)留洞口四周開裂、滲漏問題描述典型照片問題星級：二星3、優(yōu)秀做法：預(yù)留洞口設(shè)置加強筋隱患影響糾正措施糾正措施1、清除開裂、滲漏位置的積水和垃圾，鑿除砼表面的2、用低壓灌入器具向裂縫中注入環(huán)氧樹脂漿液，便封閉裂縫，修補后無明顯3、制定預(yù)留洞口專項砼結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷修補方案進行整改預(yù)防措施預(yù)防措施1、頂板砼澆筑前，預(yù)留洞口四周必須增加設(shè)置加強筋2、地下室頂板澆筑砼等級不小于P6，砼澆筑時，確保洞口處鋼筋綁扎質(zhì)量和澆筑質(zhì)量，且3、根據(jù)圖紙預(yù)留洞口尺寸，定制或現(xiàn)場制作相對應(yīng)洞口尺寸的防水鋼板，BG04地下室防滲漏BG0401后澆帶及施工縫處理問題描述BG0401001施工縫、變形縫止水帶細部未處理好典型照片問題星級：二星隱患影響隱患影響糾正措施糾正措施1、先在已硬化的砼表面清除水泥薄膜和松動的石子以及得留有積水；然后在澆筑砼前先在止水帶處鋪一層同水灰比的水泥漿；澆筑2、埋設(shè)底板止水帶時，要把止水帶下部的砼振實，然后將鋪設(shè)的止水帶由中預(yù)防措施預(yù)防措施1、防水施工前必須保證施工縫和變形縫設(shè)置位置在結(jié)2、止水帶（片）在施工安裝中要保證完好無損，埋設(shè)位置準確且符合設(shè)計要求圓環(huán)應(yīng)與變形縫的中心線重合，安裝牢固，嚴禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔帶（片）應(yīng)做成盆狀安設(shè)，止水帶（片）宜采用專用鋼筋套成扁鋼固定，采水帶端部應(yīng)先用扁鋼夾緊，將扁鋼與結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋焊牢，固定扁鐵用的螺栓間距宜為500mm。止水帶（片）的接縫宜為一處，應(yīng)設(shè)在邊墻較高位置上，不得設(shè)在結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)角處 BG04地下室防滲漏BG0401后澆帶及施工縫處理問題描述BG0401002問題描述BG0401002后澆部位的止水鋼板設(shè)置不規(guī)范典型照片問題星級：二星隱患影響隱患影響2、止水鋼板設(shè)置和留長不足，澆筑砼后起不到結(jié)構(gòu)阻水作用糾正措施糾正措施2、用寬度≥100mm的同長同厚鋼板接長雙面滿焊，搭接長度不小于50mm。預(yù)防措施預(yù)防措施1、鋼板止水帶厚度、寬度需滿足設(shè)計要求，厚度≥3mm，寬2、鋼板止水帶應(yīng)沿施工縫連續(xù)交圈設(shè)置，并采用搭接連接，搭接長度≥20mm BG04地下室防滲漏BG0401后澆帶及施工縫處理問題描述BG0401003問題描述BG0401003后澆帶澆筑的時間過早（主體封頂后28天）典型照片問題星級：三星隱患影響隱患影響糾正措施糾正措施2、懸挑梁板底部立即進行回頂，檢查有無開裂情況，及3、立即用模板和支撐回頂后澆帶及附近梁板底部，加強養(yǎng)護；若出現(xiàn)較大開預(yù)防措施預(yù)防措施1、沉降后澆帶：主體結(jié)構(gòu)完成、沉降穩(wěn)定后再進行澆筑；收縮后澆帶：兩側(cè)砼成型后60天2、做好安全技術(shù)交底，后澆帶附近梁板結(jié)構(gòu)封頂前不得拆除，隨時對后澆帶 BG04地下室防滲漏BG0401后澆帶及施工縫處理問題描述BG問題描述BG0401004后澆帶澆筑前基底、鋼筋銹沒清理干凈典型照片問題星級：二星1、后澆帶澆筑前基底未清理干凈3、止水鋼板上下未進行鑿毛處理隱患影響隱患影響糾正措施糾正措施1、立即安排工人對后澆帶及周圍進行材料、垃圾清理2、利用鋼刷除銹，清理繡渣，適當增加加3、立即對后澆帶周沿進行鑿毛處理，澆水潤濕，清理積水垃圾，涂刷預(yù)防措施預(yù)防措施1、日常工作中，做好后澆帶的成品保護和防銹措2、澆筑作業(yè)前，檢查后澆帶內(nèi)有無垃圾雜物、生銹情況3、澆筑作業(yè)前，后澆帶細部處理必須到位，避免出現(xiàn)冷縫 BG04地下室防滲漏BG0401后澆帶及施工縫處理問題描述BG0401005后澆帶澆筑的混凝土材料、工藝、養(yǎng)護問題問題描述典型照片問題星級：二星1、后澆帶澆筑砼與梁板砼強度相同3、澆筑砼后養(yǎng)護時間過短隱患影響隱患影響糾正措施糾正措施3、后澆帶混凝土澆筑完畢后應(yīng)采取帶模保溫保濕條件下的養(yǎng)護，應(yīng)按規(guī)范預(yù)防措施預(yù)防措施1、砼強度相應(yīng)提高一級，砼中須加入相當水泥用量10%的U型膨脹劑，或直接采用微膨脹混凝2、做好施工技術(shù)交底，砼澆筑落差不得大于2m，做好引流減速措施。3、后澆帶砼澆筑完成后，養(yǎng)護時間不得少于14d天，底部拆模不得少于28天。BG04地下室防滲漏BG0402穿線套管、管線洞口滲漏BG0402001BG0402001套管與翼環(huán)焊接問題典型照片問題星級：三星1、焊縫質(zhì)量不滿足設(shè)計要求3、優(yōu)秀做法：穿墻管止水翼焊縫飽滿密實隱患影響隱患影響糾正措施糾正措施1、從迎水面沿管道周邊剔成環(huán)行溝槽,清理干凈,嵌2、無法從迎水面治理的情況下,可從背水面沿管道周邊剔成環(huán)行溝槽,清理干材料在環(huán)形溝槽中埋設(shè)注漿嘴,灌注聚氨酯化學灌漿材料堵漏止水;經(jīng)檢查無滲漏后,嵌填密封材料,并用聚合物水泥砂漿找平,并設(shè)置柔性涂膜防水層。3、主管和柔性防預(yù)防措施預(yù)防措施1、穿墻管兩端出墻長度根據(jù)管道安裝方式確定，在穿墻管中部雙面焊5mm厚100mm寬止水2、在墻體混凝土養(yǎng)護結(jié)束后，在穿墻管周邊與墻相交3、穿墻管處防水層施工前，應(yīng)將套管內(nèi)表面清理干凈；在迎水面一側(cè)，沿穿墻管周邊施工防水附加層，防水附加層向穿墻管及外墻周邊各延伸≥250mm；防水附加層選材與地下室外 BG04地下室防滲漏BG0402穿線套管、管線洞口滲漏問題描述BG0402002問題描述BG0402002套管集中區(qū)域管與管間距不滿足要求典型照片問題星級：二星1、套管集中區(qū)域管與管間距不滿足要求3、優(yōu)秀做法隱患影響隱患影響1、管與管間距過密，穿墻管與內(nèi)墻角、凹凸部位2、安裝在樓層內(nèi)各部位的套管頂部距離裝飾地面高度不足，管道已被破壞糾正措施糾正措施1、鑿除套管之間有結(jié)構(gòu)缺陷的部分砼，制定專項砼質(zhì)2、在套管周圍做好防水保護措施，或適當降低裝預(yù)防措施預(yù)防措施2、安裝在樓板內(nèi)的套管,其頂部應(yīng)高出裝飾地面20mm；安裝在衛(wèi)生間及廚房內(nèi)的套管,其頂部3、穿墻管與內(nèi)墻角、凹凸部位的距離應(yīng)大于250mm。 BG04地下室防滲漏BG0402穿線套管、管線洞口滲漏問題描述BG問題描述BG0402003地下室后開孔管理及處理措施典型照片問題星級：三星2、后開孔管道坡度錯誤，“外高內(nèi)底”2、后開孔管道坡度錯誤，“外高內(nèi)底”1、地下室外墻隨意后開孔3、優(yōu)秀做法隱患影響隱患影響糾正措施糾正措施1、混凝土結(jié)構(gòu)上后開洞必須取得設(shè)計變更正式文件后進行，后開洞必須2、抽芯開洞時應(yīng)注意以下幾點：抽芯前必須彈線確認位置，芯應(yīng)避開結(jié)構(gòu)受力鋼筋；開洞時標高室內(nèi)高于室外；洞口施工完成后應(yīng)清理洞口四周垃圾及灰塵，澆水濕潤后再將PVC或鋼套管臨時固定埋入孔中，套管與結(jié)構(gòu)間隙用1:2干硬性水泥砂漿（添加防水劑及膨脹劑）填塞密實，最外側(cè)用密封3、鑿除坡度施工錯誤的管道，重新安設(shè)管道，管兩端須與墻面相平，按內(nèi)高外低原則設(shè)置差20mm，管道周圍做好防滲漏處理措施，結(jié)構(gòu)修補完成后外防水開始前必須蓄水24H，若出現(xiàn)滲漏，須4、排水管的安裝鋪設(shè)原則：先地下、后地上；先大管、后小管；先主管、后預(yù)防措施預(yù)防措施1、預(yù)留洞應(yīng)與土建混凝土或砌體施工同步進行，應(yīng)避免后期在混凝土或砌體外墻上鑿孔、2、確因設(shè)計變更等需要在外墻上增加孔洞時，可采取后鉆孔的方3、外墻為砌體時，為保證穿墻空調(diào)孔節(jié)點的防滲漏效果，在空調(diào)孔位置必須用預(yù)制混凝土 BG04地下室防滲漏BG0403防水卷材施工夠問題描述轉(zhuǎn)角、立面和卷材接縫處粘結(jié)不牢、防水卷材搭接長夠問題描述典型照片問題星級：二星1、轉(zhuǎn)角和卷材接縫處粘結(jié)不牢3、防水卷材搭接長短邊搭接長度不夠隱患影響隱患影響糾正措施糾正措施1、挖除卷材問題附近土層，切除已損壞或失去粘貼性墻的交接處和基層轉(zhuǎn)角處抹成圓弧形，并增設(shè)附加層，重新采2、在已施工的防水卷材表層再附加一層防水卷材，按施工規(guī)預(yù)防措施預(yù)防措施1、基層必須做到平整堅實、干凈干燥；基層與立墻的交增設(shè)附加層；鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采用滿鋪法；泛水收頭應(yīng)根據(jù)泛水高度和泛2、立面鋪貼的卷材，應(yīng)采用滿貼法，并宜減少卷材短邊搭接：卷材收頭固定4、增加防水層防水層剝離檢驗的要求；與基層的剝離檢驗應(yīng)按每500～1000平方米劃分一個檢驗批，不足500平方米按一個檢驗批，每個檢驗批抽3個點進行“防水層與基層的剝離檢 BG04地下室防滲漏BG0403防水卷材施工問題描述BG0403002問題描述BG0403002回填土不合要求、保護措施不當破壞防水卷材典型照片問題星級：二星1、回填土不合要求