甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)抵押合同及抵押物信用評級合同甲方（抵押人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；3.乙方同意接受甲方的抵押物作為上述借款的抵押物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條抵押物（1）房屋所有權(quán)證編號：____________________；（2）土地使用權(quán)證編號：____________________；（3）房屋建筑面積：____________________平方米；（4）房屋用途：____________________；（5）房屋現(xiàn)狀：____________________；（6）房屋權(quán)屬情況：____________________。第二條抵押物價值及抵押率2.1抵押物價值為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.2抵押率為____________________%。第三條抵押物權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證抵押物為甲方合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。3.3甲方在抵押期間，應(yīng)保持抵押物的完好，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。3.4甲方在抵押期間，應(yīng)承擔抵押物的維修、養(yǎng)護等義務(wù)。第四條抵押物評估及信用評級4.1雙方同意聘請具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔。4.2雙方同意聘請具有資質(zhì)的信用評級機構(gòu)對抵押物進行信用評級，評級費用由甲方承擔。第五條借款及還款5.1甲方應(yīng)按照借款合同約定的借款金額、期限、利率等條件向乙方支付借款。5.2甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款方式、期限、金額等條件向乙方支付借款。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2乙方有權(quán)采取一切法律手段，追究甲方的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：_________________