簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)租方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（承租方）：_________身份證號(hào)：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），并已與出租方_________（出租方名稱）簽訂了租賃合同，租期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。甲方現(xiàn)因_________原因，無法繼續(xù)履行原租賃合同，但愿意將租賃物轉(zhuǎn)租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.1租賃物位于_________（地址），建筑面積_________平方米，房屋用途為_________。1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為：_________（權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)）。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________個(gè)月。2.2如需續(xù)租，雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前_________個(gè)月書面協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式3.1每月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），租金支付方式為_________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的_________%向甲方支付滯納金。3.3首期租金于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，支付方式為_________。四、押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)無息退還乙方押金。如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。五、轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)5.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)占有、使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用用途。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持房屋及其附屬設(shè)施的完好。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政府的有關(guān)規(guī)定，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物內(nèi)的水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按時(shí)支付。5.5乙方有權(quán)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但須事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方未按時(shí)支付租金或押金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或利用租賃物從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。6.4雙方任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、協(xié)議解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。7.3乙方有本協(xié)議第六條約定的違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)