新房屋購買合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋購買服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋性質：__________________（如商品房、二手房等）。

3、房屋面積：__________________平方米，包括建筑面積、使用面積等詳細情況。

4、房屋結構：__________________（如框架結構、磚混結構等）。

5、房屋樓層：__________________樓，總樓層_______樓。

6、房屋朝向：__________________。

7、房屋附屬設施：__________________（如電梯、地下室、車位等）。

8、房屋權屬狀況：__________________（如已取得房產證、正在辦理中等）。

二、房屋價格及支付方式

1、房屋總價款：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2、首付款：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），于____年____月____日支付。

3、剩余房款：人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），分____期支付，每期支付金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），支付時間為____年____月____日。

4、支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等（具體方式：__________________）。

5、逾期付款責任：若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若逾期超過____日，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

三、房屋交付

1、交付時間：____年____月____日。

2、交付地點：__________________。

3、交付方式：甲方負責將房屋鑰匙、房產證等文件交付給乙方。

4、房屋交付條件：房屋應達到國家規(guī)定的交付標準，并確保無質量問題。

5、房屋交接程序：雙方在房屋交接時應共同檢查房屋狀況，并簽署交接確認書。

四、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證其提供的房屋信息真實、準確，并具備合法的出售資格。

2、甲方應按照合同約定的時間、金額支付房款，并確保房屋交付時符合合同約定的條件。

3、甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4、甲方應保證房屋在交付前的正常使用，并承擔因自身原因導致的房屋損壞責任。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定的時間、價格出售房屋，并確保房屋交付時符合合同約定的條件。

2、乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3、乙方應保證房屋在交付前的正常使用，并承擔因自身原因導致的房屋損壞責任。

4、乙方應保證房屋無產權糾紛，如因乙方原因導致房屋過戶出現(xiàn)問題，乙方應承擔全部責任。

五、違約責任

1、若甲方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若逾期超過____日，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2、若乙方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的千分之一向甲方支付違約金；若逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3、如因房屋質量問題導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方進行維修或賠償。

4、如因房屋產權糾紛導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔全部責任，并賠償因此造成的損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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