贈(zèng)與合同雙務(wù)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就甲乙雙方就贈(zèng)與事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

甲方自愿將其擁有的位于__________________，建筑面積為____平方米的房產(chǎn)（以下簡稱“贈(zèng)與物”）無償贈(zèng)與乙方。贈(zèng)與物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________________。甲方保證其對(duì)贈(zèng)與物擁有合法、完整的所有權(quán)，且未設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方承諾接受該贈(zèng)與物，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

二、贈(zèng)與物的現(xiàn)狀及交付

1、贈(zèng)與物現(xiàn)狀：贈(zèng)與物目前為____結(jié)構(gòu)，室內(nèi)裝修情況為__________________，附屬設(shè)施包括__________________等。

2、交付時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將贈(zèng)與物交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證贈(zèng)與物處于可正常使用狀態(tài)，并結(jié)清所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

3、交付程序：甲方應(yīng)在交付日前將房屋鑰匙、門禁卡、相關(guān)證件等文件移交給乙方。雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收無誤后簽署《房屋交接確認(rèn)書》。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受贈(zèng)與物，并享有監(jiān)督乙方使用贈(zèng)與物的權(quán)利。

2、甲方應(yīng)確保在贈(zèng)與物交付前，完成所有必要的稅務(wù)、行政手續(xù)，并承擔(dān)因贈(zèng)與行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

3、甲方應(yīng)在贈(zèng)與物交付前，結(jié)清所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，并保證不存在任何權(quán)利糾紛。

4、若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常接收贈(zèng)與物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照本合同約定接受贈(zèng)與物，并享有合法使用、處分的權(quán)利。

2、乙方應(yīng)按照《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，合理使用贈(zèng)與物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害贈(zèng)與物的價(jià)值。

3、乙方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與物交付后的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修費(fèi)等。

4、若乙方需要對(duì)贈(zèng)與物進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1、本合同項(xiàng)下的贈(zèng)與行為涉及的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由____方承擔(dān)。

2、具體稅費(fèi)的承擔(dān)方式及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：__________________。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按本合同約定交付贈(zèng)與物，每逾期一日，應(yīng)按照贈(zèng)與物價(jià)值的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2、若乙方未按本合同約定接受贈(zèng)與物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為贈(zèng)與物價(jià)值的____%。

3、若因乙方原因?qū)е沦?zèng)與物損壞或價(jià)值貶損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至贈(zèng)與物所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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