廠房招商協(xié)議書廠房招商協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的廠房，現(xiàn)甲方愿意將該廠房出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營活動。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的1.甲方出租的廠房位于________________________，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，用途為______。2.廠房現(xiàn)狀：甲方保證所出租的廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的使用權(quán)，并已取得必要的證照。廠房現(xiàn)狀照片作為本協(xié)議附件一。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.廠房租金為每月______元/平方米，總計(jì)每月______元。首期租金于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每月______日前支付。2.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為________________________，開戶行為________________________。四、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付保證金______元，用于保證乙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。五、廠房使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持廠房的整潔和安全。如因乙方使用不當(dāng)造成廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在使用廠房期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.廠房租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)廠房使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納方式及時(shí)間，按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。七、協(xié)議的變更、解除和終止1.本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.租賃期滿，本協(xié)議自然終止。乙方應(yīng)按時(shí)騰空廠房，并交還甲方。八、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：______年______月______日手寫簽名