農田土地承包經營權流轉風險防范合同合同編號：________第一章總則第一條定義1.1本合同中，“土地”是指乙方依法承包的農田土地。1.2“流轉”是指乙方將其擁有的土地承包經營權部分或全部轉移給甲方。1.3“流轉期限”是指本合同約定的甲方使用土地的時間范圍。1.4“流轉費”是指甲方按照本合同約定支付給乙方的費用。第二條適用范圍2.1本合同適用于乙方將其擁有的農田土地承包經營權流轉給甲方。2.2本合同不適用于城市土地或集體建設用地。第三條合同生效3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同生效前，甲乙雙方應履行合同簽訂前的所有義務。第四條合同履行4.1甲方應在合同約定的流轉期限內，按照合同約定使用土地。4.2甲方應按照合同約定支付流轉費。4.3乙方應保證土地質量，不得改變土地性質，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。第五條合同變更5.1本合同在履行過程中，如遇不可抗力等原因導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，變更合同內容。5.2合同變更需以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。第二章土地流轉條件第六條土地狀況6.1乙方應如實向甲方提供土地的權屬證明、土地質量、土地用途等相關資料。6.2甲方有權要求乙方提供土地的土壤、地形、水源等詳細情況。第七條土地用途7.1甲方使用土地應遵守國家關于土地利用的相關法律法規(guī)。7.2甲方不得改變土地性質，不得進行違法建設。7.3甲方在使用土地過程中，應采取措施保護土地生態(tài)環(huán)境。第八條土地流轉期限8.1土地流轉期限為____年。8.2流轉期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第九條流轉費用9.1流轉費用按照每年每畝____元計算。9.2流轉費用應在合同簽訂之日起一個月內支付。9.3流轉費用支付方式為____。第三章土地流轉權利與義務第十條甲方權利10.1甲方有權按照合同約定使用土地。10.2甲方有權要求乙方提供土地的相關證明材料。10.3甲方有權在合同約定的流轉期限內，依法轉租土地。第十一條甲方義務11.1甲方應按照合同約定支付流轉費用。11.2甲方應按時足額繳納土地使用稅等相關稅費。11.3甲方應保護土地生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。第十二條乙方權利12.1乙方有權要求甲方按照合同約定使用土地。12.2乙方有權要求甲方支付流轉費用。12.3乙方有權在合同約定的流轉期限內，依法轉租土地。第十三條乙方義務13.1乙方應保證土地質量，不得改變土地性質，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。13.2乙方應按照合同約定交付土地。13.3乙方應配合甲方進行土地的驗收和移交。第四章違約責任第十四條違約情形14.1甲方未按合同約定支付流轉費用。14.2甲方改變土地性質或進行違法建設。14.3乙方未按合同約定交付土地。第十五條違約責任15.1甲方未按合同約定支付流轉費用的，應向乙方支付____%的違約金。15.2甲方改變土地性質或進行違法建設的，應承擔相應的法律責任。15.3乙方未按合同約定交付土地的，應向甲方支付____%的違約金。第五章附則第十六條爭議解決16.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。第十七條合同解除17.1在合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一，甲乙雙方均可解除合同：17.1.1不可抗力導致合同無法履行。17.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除合同。17.1.3經甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。第十八條合同生效18.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。18.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________第六章土地利用規(guī)劃與保護第十六條土地利用規(guī)劃16.1甲方應依據(jù)國家土地利用總體規(guī)劃和地方土地利用規(guī)劃，結合土地實際狀況，制定土地利用計劃。16.2甲方在使用土地過程中，應遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，合理規(guī)劃土地利用，保證土地資源的合理利用。第十七條土地保護措施17.1甲方在使用土地時，應采取有效措施防止水土流失，保護耕地質量。17.2甲方應合理使用化肥、農藥，防止農業(yè)面源污染，保護生態(tài)環(huán)境。17.3甲方應建立健全農業(yè)投入品管理制度，保證農業(yè)投入品的質量和安全。第十八條土地監(jiān)測與管理18.1甲方應定期對土地進行監(jiān)測，保證土地利用符合規(guī)劃要求。18.2甲方應建立健全土地管理制度，加強對土地使用情況的監(jiān)督和管理。第十九條土地使用檔案19.1甲方應建立土地使用檔案，記錄土地流轉、使用、保護等相關信息。19.2土地使用檔案應保存至土地流轉期限屆滿后五年。第七章土地流轉收益分配第二十條收益分配原則20.1土地流轉收益應按照公平、合理、透明的原則進行分配。20.2收益分配應考慮土地質量、流轉期限、市場行情等因素。第二十一條收益分配方式21.1土地流轉收益分為兩部分：一部分為固定收益，另一部分為浮動收益。21.2固定收益按照合同約定比例計算，于每年____月____日支付。21.3浮動收益根據(jù)土地實際產出和市場行情，由甲乙雙方協(xié)商確定。第二十二條收益分配時間22.1土地流轉收益每年支付一次，具體支付時間為每年____月____日。22.2甲方應在收到收益后五個工作日內將收益支付給乙方。第八章土地流轉合同管理第二十三條合同備案23.1甲乙雙方應在合同簽訂后五個工作日內，將合同報土地管理部門備案。23.2土地管理部門應在收到備案材料后五個工作日內予以備案。第二十四條合同變更24.1合同內容變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。24.2合同變更應報原備案部門備案。第二十五條合同解除25.1合同解除需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。25.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理土地及相關事宜。第九章土地流轉后的權益保障第二十六條土地權益保障26.1土地流轉后，乙方仍享有土地承包經營權的相關權益。26.2甲方在使用土地過程中，不得侵犯乙方的合法權益。第二十七條土地權益爭議解決27.1土地流轉過程中發(fā)生的權益爭議，應首先由甲乙雙方協(xié)商解決。27.2協(xié)商不成的，可向土地管理部門申請調解或仲裁。第十章土地流轉后的政策支持第二十八條政策支持原則28.1國家對土地流轉給予政策支持，鼓勵土地流轉和規(guī)?；洜I。28.2政策支持應遵循公開、公平、公正的原則。第二十九條政策支持措施29.1國家對參與土地流轉的甲方給予稅收減免、補貼等政策支持。29.2地方可根據(jù)實際情況，制定相應的配套政策，支持土地流轉。30.1甲方在使用土地過程中，符合國家相關政策的，可享受政策支持。30.2甲方應積極履行土地流轉合同，保證土地流轉的順利進行。第十一章土地流轉檔案與信息管理第三十條檔案管理30.1甲乙雙方應建立健全土地流轉檔案管理制度，保證土地流轉合同的完整性。30.2土地流轉檔案應包括土地權屬證明、流轉合同、相關審批文件、收益分配記錄等。第三十一條信息公開31.1甲乙雙方應將土地流轉的基本信息進行公開，接受社會監(jiān)督。31.2土地流轉信息公開內容包括但不限于流轉土地面積、流轉期限、流轉費等。第三十二條信息更新32.1土地流轉過程中發(fā)生變更的，甲乙雙方應及時更新土地流轉信息。32.2信息更新后，應及時報備土地管理部門。第十二章土地流轉后續(xù)服務第三十三條技術支持33.1甲方在土地流轉過程中，如需要技術支持，乙方應提供必要的協(xié)助。33.2技術支持包括種植技術指導、病蟲害防治等。第三十四條市場信息服務34.1乙方應定期向甲方提供農產品市場信息，幫助甲方進行市場預測和銷售。34.2市場信息服務內容包括農產品價格走勢、市場需求分析等。第三十五條爭議協(xié)調35.1土地流轉過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應積極協(xié)商解決。35.2協(xié)商不成的，可尋求第三方專業(yè)機構進行協(xié)調。第十三章合同解除后的處理第三十六條土地恢復36.1合同解除后，甲方應將土地恢復至原狀，包括恢復土地的肥力和生態(tài)環(huán)境。36.2土地恢復過程中產生的費用，由甲乙雙方協(xié)商分擔。第三十七條土地移交37.1合同解除后，甲方應將土地及相關設施完整無缺地移交給乙方。37.2土地移交過程中，甲乙雙方應共同進行驗收。第三十八條