分房產(chǎn)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：_________身份證號(hào)：_________乙方（買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)：_________甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________室。2.房產(chǎn)面積：_________平方米，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。4.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________，土地使用權(quán)證號(hào)：_________。5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于_________（如：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等）隨房轉(zhuǎn)讓。二、成交價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)成交總價(jià)款為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金_________元（大寫(xiě)：_________元整），剩余房款_________元（大寫(xiě)：_________元整）應(yīng)于_________前支付至甲方指定銀行賬戶(hù)。3.銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：_________戶(hù)名：_________賬號(hào)：_________三、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲乙雙方同意在房產(chǎn)成交總價(jià)款全部支付完畢后，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由_________方承擔(dān)（如：甲方承擔(dān)_________元，乙方承擔(dān)_________元）。3.若因政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不追究責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期違約金_________元。2.若乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期違約金_________元。3.若違約方給守約方造成其他損失，應(yīng)予以賠償。五、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見(jiàn)證人（簽字）