商業(yè)物業(yè)租賃合同解除協(xié)議書第一章合同基本信息1.1合同編號[此處填寫合同編號]1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）：[此處填寫甲方全稱][此處填寫甲方地址][此處填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]1.2.2承租方（乙方）：[此處填寫乙方全稱][此處填寫乙方地址][此處填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]1.3物業(yè)概況1.3.1物業(yè)名稱：[此處填寫物業(yè)名稱]1.3.2物業(yè)地址：[此處填寫物業(yè)地址]1.3.3物業(yè)用途：[此處填寫物業(yè)用途，如商業(yè)、辦公等]1.3.4物業(yè)面積：[此處填寫物業(yè)面積]1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：[此處填寫租賃起始日期]1.4.2租賃終止日期：[此處填寫租賃終止日期]1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：[此處填寫租金總額]1.5.2租金支付方式：[此處填寫租金支付方式，如月付、季付等]1.5.3租金支付時間：[此處填寫租金支付時間，如每月幾號前支付等]1.6租金調(diào)整1.6.1租金調(diào)整條件：[此處填寫租金調(diào)整的條件，如物價指數(shù)調(diào)整等]1.6.2租金調(diào)整方式：[此處填寫租金調(diào)整的方式，如按比例調(diào)整等]1.7保證金1.7.1保證金金額：[此處填寫保證金金額]1.7.2保證金支付方式：[此處填寫保證金支付方式，如與租金一并支付等]1.7.3保證金退還條件：[此處填寫保證金退還的條件，如合同終止且乙方無違約行為等]第二章物業(yè)交付與接收2.1物業(yè)交付2.1.1物業(yè)交付時間：[此處填寫物業(yè)交付時間]2.1.2物業(yè)交付條件：[此處填寫物業(yè)交付條件，如物業(yè)設施設備齊全、符合使用要求等]2.1.3物業(yè)交付手續(xù)：[此處填寫物業(yè)交付手續(xù)，如簽署交付確認書等]2.2物業(yè)接收2.2.1乙方接收時間：[此處填寫乙方接收時間]2.2.2乙方接收條件：[此處填寫乙方接收條件，如物業(yè)符合交付條件等]2.2.3乙方接收手續(xù)：[此處填寫乙方接收手續(xù)，如簽署接收確認書等]第三章物業(yè)使用與管理3.1物業(yè)使用3.1.1乙方使用物業(yè)的范圍：[此處填寫乙方使用物業(yè)的范圍]3.1.2乙方使用物業(yè)的要求：[此處填寫乙方使用物業(yè)的要求，如不得擅自改變物業(yè)結構等]3.2物業(yè)管理3.2.1甲方負責物業(yè)的日常管理：[此處填寫甲方負責物業(yè)日常管理的具體內(nèi)容]3.2.2乙方配合甲方進行物業(yè)管理：[此處填寫乙方配合甲方進行物業(yè)管理的具體內(nèi)容]第四章物業(yè)維護與修繕4.1物業(yè)維護4.1.1甲方負責物業(yè)的日常維護：[此處填寫甲方負責物業(yè)日常維護的具體內(nèi)容]4.1.2乙方負責物業(yè)的使用維護：[此處填寫乙方負責物業(yè)使用維護的具體內(nèi)容]4.2物業(yè)修繕4.2.1物業(yè)修繕責任：[此處填寫物業(yè)修繕的責任分配，如甲方修繕公共區(qū)域，乙方修繕其使用區(qū)域等]4.2.2物業(yè)修繕流程：[此處填寫物業(yè)修繕的流程，如發(fā)覺問題及時通知甲方，甲方在合理時間內(nèi)進行修繕等]第五章物業(yè)保險5.1物業(yè)保險責任5.1.1甲方負責投保物業(yè)財產(chǎn)保險：[此處填寫甲方投保物業(yè)財產(chǎn)保險的具體內(nèi)容]5.1.2乙方負責投保其使用區(qū)域的財產(chǎn)保險：[此處填寫乙方投保其使用區(qū)域財產(chǎn)保險的具體內(nèi)容]5.2保險費用5.2.1保險費用承擔：[此處填寫保險費用由誰承擔，如按比例分擔等]5.2.2保險費用支付時間：[此處填寫保險費用支付時間，如與租金支付時間一致等]第六章違約責任6.1乙方違約責任6.1.1逾期支付租金[此處填寫逾期支付租金的具體違約責任，如每日按一定比例支付滯納金等]6.1.2未經(jīng)許可擅自改變物業(yè)用途[此處填寫未經(jīng)許可擅自改變物業(yè)用途的具體違約責任，如恢復原狀并承擔相應損失等]6.1.3損壞物業(yè)設施[此處填寫損壞物業(yè)設施的具體違約責任，如修復或賠償損失等]6.2甲方違約責任6.2.1未按時交付物業(yè)[此處填寫未按時交付物業(yè)的具體違約責任，如支付違約金或賠償損失等]6.2.2未能提供必要的物業(yè)管理服務[此處填寫未能提供必要的物業(yè)管理服務的具體違約責任，如賠償損失或提供相應服務補償?shù)萞6.2.3擅自改變租賃條款[此處填寫擅自改變租賃條款的具體違約責任，如恢復原條款或賠償損失等]第七章物業(yè)轉讓與轉租7.1物業(yè)轉讓7.1.1甲方同意乙方在合同有效期內(nèi)將物業(yè)轉讓給第三方[此處填寫甲方同意乙方轉讓物業(yè)的具體條件]7.1.2乙方轉讓物業(yè)前應通知甲方，并取得甲方書面同意[此處填寫乙方轉讓物業(yè)前通知甲方并取得甲方書面同意的具體要求]7.2物業(yè)轉租7.2.1乙方需提前通知甲方，并取得甲方書面同意后方可轉租[此處填寫乙方轉租前通知甲方并取得甲方書面同意的具體要求]7.2.2轉租合同應包含甲方同意的條款，并保證轉租方遵守原租賃合同的規(guī)定[此處填寫轉租合同應包含的條款和轉租方應遵守的規(guī)定]第八章物業(yè)終止與解除8.1合同終止8.1.1合同到期自然終止[此處填寫合同到期后的終止程序]8.1.2因甲方原因導致合同終止[此處填寫因甲方原因導致合同終止的具體情形和程序]8.2合同解除8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同[此處填寫雙方協(xié)商一致解除合同的具體程序]8.2.2任何一方違約導致合同解除[此處填寫因任何一方違約導致合同解除的具體情形和程序]第九章物業(yè)維修與保養(yǎng)9.1物業(yè)維修9.1.1日常維修[此處填寫日常維修的責任和程序]9.1.2大修[此處填寫大修的責任和程序，包括費用承擔和維修期限等]9.2物業(yè)保養(yǎng)9.2.1保養(yǎng)責任[此處填寫物業(yè)保養(yǎng)的責任分配]9.2.2保養(yǎng)周期[此處填寫物業(yè)保養(yǎng)的周期和具體內(nèi)容]第十章物業(yè)檔案與管理資料10.1物業(yè)檔案10.1.1檔案內(nèi)容[此處填寫物業(yè)檔案應包含的內(nèi)容，如租賃合同、維修記錄等]10.1.2檔案管理[此處填寫物業(yè)檔案的管理規(guī)定，如保密、存檔期限等]10.2管理資料10.2.1資料內(nèi)容[此處填寫管理資料應包含的內(nèi)容，如物業(yè)使用手冊、安全須知等]10.2.2資料更新[此處填寫管理資料的更新頻率和程序]第十一章合同生效與備案11.1合同生效11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效[此處填寫合同生效的具體時間]11.1.2甲方應在合同生效后一定時間內(nèi)，將合同報送相關部門備案[此處填寫甲方報送合同備案的具體時間]11.2合同備案11.2.1甲方應在合同備案后將備案證明文件交付乙方[此處填寫甲方交付備案證明文件的具體要求]11.2.2乙方在收到備案證明文件后應予以確認[此處填寫乙方確認備案證明文件的程序]第十二章附則12.1合同解釋[此處填寫合同解釋的依據(jù)和原則，如按照法律法規(guī)解釋等]12.2合同變更[此處填寫合同變更的程序和條件，如書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致等]12.3合同附件[此處填寫合同附件的內(nèi)容和數(shù)量，如物業(yè)描述、租賃平面圖等]12.4合同爭議[此處填寫合同爭議的處理方式，如協(xié)商、調(diào)解等]第十三章其他約定13.1法律適用[此處填寫合同適用的法律法規(guī)]13.2通知方式[此處填寫合