買套房合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房產(chǎn)買賣服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房產(chǎn)基本信息

1、房產(chǎn)位置：__________________。

2、房產(chǎn)類型：__________________（如住宅、商業(yè)、辦公等）。

3、房產(chǎn)面積：__________________平方米。

4、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。

5、房產(chǎn)權(quán)屬：甲方保證該房產(chǎn)為其合法財產(chǎn)，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制，并提供房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件。

二、交易價格及支付方式

1、房產(chǎn)交易總價款為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2、首付款：甲方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），支付方式為__________________。

3、尾款：剩余尾款人民幣__________________元整（大寫：__________________元整），甲方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)支付。

4、支付賬戶：甲方應將款項支付至乙方指定賬戶，賬戶名稱：__________________，開戶行：__________________，賬號：__________________。

三、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1、甲方應于合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證明文件的過戶手續(xù)。

2、乙方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所有相關(guān)費用（包括稅費、中介費等）由甲方承擔。

3、過戶手續(xù)辦理過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法處理。

四、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應保證所提供房產(chǎn)信息的真實性、合法性，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。

2、甲方應按時支付首付款及尾款，如有逾期，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

3、甲方應提供所有必要的文件和資料，以便乙方辦理過戶手續(xù)。

4、甲方應保證在合同簽訂后，不再就該房產(chǎn)進行任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。

2、乙方應按時收取首付款及尾款，并開具相應發(fā)票。

3、乙方應保護甲方的合法權(quán)益，如有因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應承擔賠償責任。

4、乙方應向甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方了解房產(chǎn)狀況。

五、違約責任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的____%。

2、若乙方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，需向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的____%。

3、因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔所有責任，并賠償乙方因此造成的損失。

4、因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔所有責任，并賠償甲方因此造成的損失。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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