建筑工程質(zhì)量檢查報告范文及合格證明實例——以XX住宅項目1#樓為例一、引言為確保XX住宅項目1#樓工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障居民使用安全與功能需求，XX市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）及相關(guān)規(guī)范要求，于2023年XX月XX日組織建設(shè)單位（XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）、施工單位（XX建筑工程有限公司）、監(jiān)理單位（XX工程監(jiān)理有限公司）三方共同參與，對本工程進(jìn)行全面質(zhì)量檢查。本次檢查覆蓋工程全生命周期的施工資料、實體質(zhì)量及使用功能，現(xiàn)將檢查情況報告如下：二、工程概況項目名稱XX住宅項目1#樓建設(shè)單位XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位XX建筑工程有限公司監(jiān)理單位XX工程監(jiān)理有限公司工程地址XX市XX區(qū)XX路XX號工程規(guī)模地上18層、地下2層，建筑面積XX平方米結(jié)構(gòu)類型鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)開工日期2021年XX月XX日竣工日期2023年XX月XX日三、質(zhì)量檢查依據(jù)1.國家標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《建筑屋面工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）等；2.行業(yè)規(guī)范：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）等；3.項目文件：本工程設(shè)計圖紙、施工合同、監(jiān)理規(guī)劃及審批的施工方案；4.其他：《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院令第279號）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》（住建部令第5號）。四、質(zhì)量檢查范圍及內(nèi)容本次檢查覆蓋單位工程全部分項工程，具體包括：1.地基與基礎(chǔ)工程：土方開挖、地基處理（水泥土攪拌樁）、混凝土基礎(chǔ)（筏板、承臺）、地下防水（卷材防水）；2.主體結(jié)構(gòu)工程：混凝土結(jié)構(gòu)（梁、柱、板）、砌體結(jié)構(gòu)（填充墻）、鋼結(jié)構(gòu)（樓梯欄桿）；3.建筑裝飾裝修工程：墻面抹灰、地面磚鋪設(shè)、門窗安裝（鋁合金窗）、吊頂工程（客廳石膏板吊頂）；4.建筑屋面工程：防水卷材（SBS改性瀝青）鋪設(shè)、保溫層（EPS板）施工、屋面排水（天溝、雨水管）；5.建筑給水排水及采暖工程：給水管道（PPR管）安裝、排水管道（UPVC管）安裝、衛(wèi)生器具（坐便器、洗手盆）安裝、采暖系統(tǒng)（熱水管道）調(diào)試；6.建筑電氣工程：電線電纜（銅芯線）敷設(shè)、開關(guān)插座安裝、接地電阻測試、照明系統(tǒng)調(diào)試。五、質(zhì)量檢查方法本次檢查采用“資料審查+實體檢測+功能試驗”三位一體的方法，確保結(jié)果真實、準(zhǔn)確：1.資料審查：查閱施工單位提供的《施工記錄》《檢驗批驗收記錄》《材料合格證》（如鋼筋、水泥、防水卷材）、《試驗報告》（如混凝土試塊強(qiáng)度、砂漿試塊強(qiáng)度、鋼筋力學(xué)性能）、《隱蔽工程驗收記錄》（如鋼筋綁扎、地下防水）等，核實施工過程的規(guī)范性及資料的完整性；2.實體檢測：工具檢測：用尺量法檢查構(gòu)件截面尺寸（如梁寬、柱高）、墻面平整度（靠尺）、地面磚縫隙寬度（塞尺）；儀器檢測：用回彈法檢測混凝土強(qiáng)度（混凝土回彈儀）、超聲探傷檢測鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量（超聲波探傷儀）、拉拔試驗檢測錨桿抗拔力（錨桿拉拔儀）；外觀檢查：對墻面抹灰、地面磚鋪設(shè)、門窗安裝等進(jìn)行觀感質(zhì)量評估（如有無空鼓、裂縫、變形）；3.功能試驗：防水工程：閉水試驗（地下防水、屋面防水），持續(xù)24小時無滲漏；電氣工程：接地電阻測試（接地電阻測試儀），結(jié)果≤1Ω（規(guī)范要求）；給水排水工程：通水試驗（給水管道）、通球試驗（排水管道），排水暢通；采暖工程：溫度調(diào)試（熱水采暖），室內(nèi)溫度達(dá)到設(shè)計要求（18℃~22℃）。六、質(zhì)量檢查結(jié)果（一）地基與基礎(chǔ)工程1.土方開挖：標(biāo)高偏差-40mm~+30mm（規(guī)范允許-50mm~+50mm），邊坡坡度1:1.5（設(shè)計要求），符合要求；2.地基處理：水泥土攪拌樁承載力經(jīng)靜載試驗檢測為260kPa（設(shè)計要求200kPa），滿足設(shè)計要求；3.混凝土基礎(chǔ)：混凝土試塊強(qiáng)度報告顯示為C30（設(shè)計要求C30），回彈法檢測混凝土強(qiáng)度推定值32MPa（規(guī)范要求≥C30），外觀無蜂窩、麻面、裂縫等嚴(yán)重缺陷；4.地下防水：卷材搭接寬度100mm（規(guī)范允許80mm~100mm），閉水試驗24小時無滲漏，符合要求。（二）主體結(jié)構(gòu)工程1.混凝土結(jié)構(gòu)：梁、柱截面尺寸偏差-8mm~+8mm（規(guī)范允許-10mm~+10mm），鋼筋間距偏差-5mm~+5mm（規(guī)范允許-10mm~+10mm），符合規(guī)范要求；2.砌體結(jié)構(gòu)：砂漿試塊強(qiáng)度為M10（設(shè)計要求M10），墻體垂直度偏差5mm（規(guī)范允許10mm），平整度偏差8mm（規(guī)范允許8mm），符合要求；3.鋼結(jié)構(gòu)：樓梯欄桿焊縫經(jīng)超聲探傷檢測為一級（設(shè)計要求一級），無裂紋、未熔合等缺陷，符合要求。（三）建筑裝飾裝修工程1.墻面抹灰：平整度偏差3mm（規(guī)范允許4mm），垂直度偏差4mm（規(guī)范允許5mm），無空鼓、裂縫；2.地面磚鋪設(shè)：縫隙寬度2mm（設(shè)計要求2mm），均勻一致，敲擊法檢查無空鼓（空鼓率≤3%，規(guī)范允許≤5%）；3.門窗安裝：鋁合金窗開啟靈活，密封膠條牢固，淋水試驗無滲漏；4.吊頂工程：石膏板吊頂龍骨間距400mm（設(shè)計要求400mm），面板平整，無變形、裂縫。（四）建筑屋面工程1.防水卷材：鋪設(shè)方向平行于屋脊，搭接寬度100mm，閉水試驗無滲漏；2.保溫層：EPS板厚度100mm（設(shè)計要求100mm），偏差-4mm~+4mm（規(guī)范允許-5mm~+5mm）；3.屋面排水：天溝坡度2%（設(shè)計要求2%），雨水管安裝牢固，通水試驗排水暢通。（五）建筑給水排水及采暖工程1.給水管道：PPR管鋪設(shè)坡度3‰（設(shè)計要求3‰），通水試驗無滲漏；2.排水管道：UPVC管鋪設(shè)坡度5‰（設(shè)計要求5‰），通球試驗（φ100mm球）順利通過；3.衛(wèi)生器具：坐便器、洗手盆安裝牢固，滿水試驗無滲漏，使用功能正常；4.采暖系統(tǒng)：熱水管道溫度調(diào)試后，室內(nèi)溫度達(dá)到20℃（設(shè)計要求18℃~22℃）。（六）建筑電氣工程1.電線電纜：銅芯線敷設(shè)符合規(guī)范（相線紅、零線藍(lán)、地線黃綠雙色），絕緣電阻測試20MΩ（規(guī)范要求≥0.5MΩ）；2.開關(guān)插座：安裝牢固，位置偏差4mm（規(guī)范允許10mm），使用功能正常；3.接地電阻：測試結(jié)果0.4Ω（規(guī)范要求≤1Ω），符合要求；4.照明系統(tǒng)：燈具安裝牢固，開關(guān)控制正確，亮度符合設(shè)計要求。（七）整體質(zhì)量結(jié)論本次檢查的所有分項工程均符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及相關(guān)專業(yè)規(guī)范的要求，質(zhì)量合格。七、存在的問題及整改情況本次檢查發(fā)現(xiàn)2項minor問題，施工單位已完成整改并通過復(fù)查：1.問題1：10層?xùn)|側(cè)墻面抹灰存在局部劃痕（長度約200mm）；整改措施：用同配合比砂漿修補(bǔ)劃痕，修補(bǔ)后墻面平整度、垂直度符合規(guī)范要求；復(fù)查結(jié)果：合格。2.問題2：5層西側(cè)臥室開關(guān)面板存在輕微污漬；整改措施：用清潔劑清潔面板，清潔后外觀整潔；復(fù)查結(jié)果：合格。八、結(jié)論與建議（一）結(jié)論本工程經(jīng)全面質(zhì)量檢查，地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣工程等所有分項工程均符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，質(zhì)量合格，具備竣工驗收條件。（二）建議1.建設(shè)單位：加強(qiáng)后期使用維護(hù)，定期對屋面防水、電氣線路、給水排水管道等設(shè)施進(jìn)行檢查（建議每2年一次），及時處理發(fā)現(xiàn)的問題；2.施工單位：整理完善工程資料（如《竣工驗收報告》《質(zhì)量保修書》），歸檔保存（保存期限不少于5年），以便后續(xù)查閱；3.監(jiān)理單位：繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)，對工程后期的維修、改造等工作進(jìn)行監(jiān)督，確保質(zhì)量符合要求；4.使用單位：注意保護(hù)室內(nèi)裝飾裝修工程（如墻面、地面），避免尖銳物體碰撞；合理使用電氣設(shè)備，避免過載。九、附件1.《施工記錄》《檢驗批驗收記錄》；2.《材料合格證》《試驗報告》；3.《隱蔽工程驗收記錄》；4.《現(xiàn)場實體檢測報告》（如混凝土回彈、超聲探傷）；5.《功能性試驗報告》（如閉水試驗、接地電阻測試）。XX市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站2023年XX月XX日建筑工程質(zhì)量合格證明實例建筑工程質(zhì)量合格證明編號：XX質(zhì)監(jiān)-____工程名稱：XX住宅項目1#樓建設(shè)單位：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXX）施工單位：XX建筑工程有限公司（統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXX）監(jiān)理單位：XX工程監(jiān)理有限公司（統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXX）工程地址：XX市XX區(qū)XX路XX號工程規(guī)模：地上18層、地下2層，建筑面積XX平方米結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)開工日期：2021年XX月XX日竣工日期：2023年XX月XX日檢查結(jié)論：本工程經(jīng)XX市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站組織建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位聯(lián)合檢查，符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）及相關(guān)專業(yè)規(guī)范的要求，質(zhì)量