甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年二手房地產(chǎn)買賣合同與貸款服務合同甲方（賣方）：___________地址：________________乙方（買方）：___________地址：________________一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：________________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________3.房產(chǎn)建筑面積：___________平方米4.房產(chǎn)用途：____________5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。二、房產(chǎn)買賣1.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。2.甲方保證上述房產(chǎn)不存在任何未了債務、抵押、查封等情況，如存在上述情況，甲方應承擔全部責任。3.乙方同意以人民幣___________元（大寫：____________________）的價格購買上述房產(chǎn)。4.甲方應于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關手續(xù)過戶至乙方名下。5.乙方應于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付上述房產(chǎn)的購房款___________元（大寫：____________________）。6.甲方應于本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的房屋鑰匙。三、貸款事宜1.乙方為購買上述房產(chǎn)，向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣___________元（大寫：____________________）。2.乙方同意將上述房產(chǎn)作為貸款抵押物，甲方應配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。3.乙方應按照銀行的要求，按時償還貸款本息，如因乙方原因?qū)е沦J款逾期，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。四、稅費承擔1.甲方應承擔上述房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。2.乙方應承擔上述房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。五、違約責任1.甲方未按本合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣___________元（大寫：____________________）。2.乙方未按本合同約定的時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣___________元（大寫：____________________）。3.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：________________簽字/蓋章：________________日期：___________