甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市更新項(xiàng)目房地產(chǎn)抵押典當(dāng)協(xié)議書(shū)甲方（抵押人）：_______乙方（典當(dāng)行）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以其房地產(chǎn)設(shè)定抵押典當(dāng)給乙方的事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房地產(chǎn)的基本情況1.2抵押房地產(chǎn)的土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)______，土地面積為_(kāi)______平方米，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋用途為_(kāi)______。1.3抵押房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地證號(hào)為_(kāi)______。第二條抵押典當(dāng)金額及期限2.1抵押典當(dāng)金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.2抵押典當(dāng)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三條抵押物的保管與使用3.1甲方在抵押典當(dāng)期間，不得擅自處置抵押房地產(chǎn)，包括出售、出租、贈(zèng)與、抵押、設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)等。3.2乙方在抵押典當(dāng)期間，對(duì)抵押房地產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.3乙方應(yīng)妥善保管抵押房地產(chǎn)，確保其安全，防止抵押房地產(chǎn)受到損壞或滅失。第四條抵押物的處置4.1抵押典當(dāng)期滿(mǎn)，甲方應(yīng)按照約定的方式贖回抵押房地產(chǎn)。4.2若甲方未能按照約定的方式贖回抵押房地產(chǎn)，乙方有權(quán)在抵押典當(dāng)期滿(mǎn)前，依法處置抵押房地產(chǎn)。4.3處置抵押房地產(chǎn)所得款項(xiàng)，用于清償乙方典當(dāng)利息及本金，剩余部分歸甲方所有。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定履行抵押典當(dāng)協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方未按約定妥善保管抵押房地產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行抵押典當(dāng)協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（典當(dāng)行）：____________________簽訂日期：_________________