門面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________受讓方（乙方）：姓名：________________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________出租方（丙方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：________________________第一條門面基本信息1.1門面地址：____________________（以下簡稱“該門面”），具體位置以房產(chǎn)證/租賃合同標注為準。1.2門面面積：建筑面積約為________平方米，實際面積以房產(chǎn)證/租賃合同記載為準。1.3門面用途：該門面用途為________（□商業(yè)/□餐飲/□零售等），乙方承諾受讓后不擅自改變該用途，如確需變更，須事先征得丙方書面同意。1.4門面現(xiàn)狀：甲方已對該門面進行裝修/未進行裝修，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括：____________________（詳細清單見附件一），上述設(shè)施設(shè)備隨門面一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應在本合同簽訂時對設(shè)施設(shè)備進行查驗，確認無誤后簽字確認。第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)限及依據(jù)2.1甲方轉(zhuǎn)讓該門面的權(quán)利來源于丙方的授權(quán)，甲方與丙方簽訂的《門面租賃合同》（合同編號：________）有效期自____年____月____日至____年____月____日止，甲方轉(zhuǎn)讓該門面已獲得丙方書面同意（同意書見附件二）。2.2甲方將其在《門面租賃合同》中的全部權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方受讓后按照《門面租賃合同》的約定向丙方履行義務，享有權(quán)利。2.3轉(zhuǎn)讓期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，與甲方原租賃合同剩余期限一致。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應按照丙方要求提前____日提出書面申請，丙方同意續(xù)租的，乙方應與丙方另行簽訂租賃合同。第三條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總費用：人民幣________元（大寫：____________________元整），該費用包括：（1）門面裝修及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費：________元；（2）甲方已向丙方支付的截止至____年____月____日的租金：________元；（3）甲方已繳納的租賃押金：________元；（4）其他費用：________元（具體說明：____________________）。3.2支付方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣________元（大寫：____________________元整），此定金在乙方支付首付款時自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。（2）乙方應于____年____月____日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款首付款人民幣________元（大寫：____________________元整）（含已支付的定金）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣________元（大寫：____________________元整），乙方應于甲方、丙方協(xié)助乙方辦理完畢門面交接手續(xù)及相關(guān)變更手續(xù)后____日內(nèi)支付給甲方。3.3甲方收款賬戶信息：開戶行：____________________戶名：____________________賬號：____________________3.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款時，甲方應出具相應收款收據(jù)，最終結(jié)算時甲方應向乙方提供等額合法發(fā)票（如適用）。第四條門面交接4.1交接時間：雙方約定于____年____月____日在該門面現(xiàn)場辦理交接手續(xù)，丙方應到場見證。4.2交接內(nèi)容：（1）甲方應將該門面的鑰匙____套交付給乙方；（2）甲方應將與該門面相關(guān)的《門面租賃合同》原件、丙方同意轉(zhuǎn)讓的書面文件、租金及押金繳納憑證、設(shè)施設(shè)備清單等資料交付給乙方；（3）雙方應共同對門面的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備及水電表、燃氣表（如有）讀數(shù)進行查驗，填寫《門面交接確認書》（見附件三），確認無誤后簽字蓋章。4.3費用結(jié)算：（1）交接日前產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、電話費、網(wǎng)絡費等所有與門面相關(guān)的費用由甲方承擔，交接日后產(chǎn)生的費用由乙方承擔。（2）甲方應在交接前結(jié)清所有應承擔的費用，并向乙方提供相關(guān)繳費憑證，乙方可向相關(guān)部門核實。如有未結(jié)清費用，乙方有權(quán)從剩余轉(zhuǎn)讓款中扣除相應金額用于支付，不足部分仍由甲方承擔。第五條權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓5.1自本合同生效之日起，甲方在《門面租賃合同》中的全部權(quán)利和義務由乙方承接，乙方應嚴格遵守《門面租賃合同》的各項約定，按時向丙方支付租金及其他費用。5.2甲方保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利無任何瑕疵，不存在抵押、查封、轉(zhuǎn)租給第三方等情形，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該門面或產(chǎn)生糾紛的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的損失。5.3丙方同意乙方取代甲方成為《門面租賃合同》的承租方，享有原合同約定的權(quán)利，履行相應義務。丙方不得因門面轉(zhuǎn)讓而提高租金標準或增加其他不合理條件（原合同另有約定的除外）。第六條稅費承擔6.1因履行本合同所產(chǎn)生的印花稅、登記費等相關(guān)稅費，由____方承擔。6.2如因政策調(diào)整或法律規(guī)定新增與本合同相關(guān)的稅費，由____方承擔。第七條違約責任7.1如甲方逾期交付門面或未能按時提供相關(guān)資料，每逾期一日，應按轉(zhuǎn)讓總費用的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此造成的損失。7.2如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按逾期金額的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行轉(zhuǎn)讓該門面，但應退還乙方已支付的除定金外的其他款項（扣除甲方實際損失后）。7.3甲方違反本合同第五條第二款約定，導致乙方無法正常使用門面或被第三方主張權(quán)利的，甲方應退還乙方全部轉(zhuǎn)讓款，并按轉(zhuǎn)讓總費用的____%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此造成的全部損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等）。7.4乙方違反《門面租賃合同》約定，導致丙方追究責任的，與甲方無關(guān)，如因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。7.5丙方違反本合同約定，無故干涉乙方經(jīng)營或拒絕履行相關(guān)義務的，應承擔相應違約責任，賠償乙方因此造成的損失。第八條不可抗力8.1因地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、需延期履行的理由的證明文件。8.2根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應盡力減少損失。因未及時通知對方導致?lián)p失擴大的，對擴大的損失應承擔責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該門面所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、丙方同意轉(zhuǎn)讓書、門面交接確認書等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日

附件一：設(shè)施設(shè)備清單1.__________________數(shù)量：____狀況：____2.__________________數(shù)量：____狀況：____3.__________________數(shù)量：____狀況：____4.__________________數(shù)量：____狀況：____5.__________________數(shù)量：____狀況：____（可根據(jù)實際情況增減）甲方確認（簽字）：______乙方確認（簽字）：______日期：____年____月____日

附件二：丙方同意轉(zhuǎn)讓書本人/本單位（丙方）同意甲方將位于____________________的門面（《門面租賃合同》編號：________）轉(zhuǎn)讓給乙方（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________），并同意乙方取代甲方成為該門面的承租方，履行原租賃合同約定的權(quán)利義務。特此證明。丙方（簽字/蓋章）：______日期：____年____月____日

附件三：門面交接確認書一、門面地址：____________________二、交接時間：____年____月____日____時三、水電表讀數(shù)：水表：____電表：____燃氣表（如有）：____四、門面狀況：□完好□存在以