汽車車位租賃合同甲方：，身份證號(hào)碼：乙方：，身份證號(hào)碼：甲方同意將其所有之本合同項(xiàng)下所指停車位（以下簡(jiǎn)稱"本停車位"）有償交由乙方使用，乙方承諾依法繳納相關(guān)費(fèi)用并按約定條件使用本停車位。鑒于雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條、本停車位位置及面積本停車位位于xx市xx路x號(hào)xx小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱本小區(qū)）停車位（車位號(hào)碼以開(kāi)發(fā)商排序?yàn)闇?zhǔn)）。該車位長(zhǎng)米，寬米，左側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：，右側(cè)為□停車位/□墻體/□其他：適于停放車輛類型為小轎車。甲方應(yīng)確保本停車位處于適租狀態(tài)。第二條、租賃期限乙方租用本停車位期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費(fèi)后，甲方同意于________年____月____日前，將本停車位交予乙方使用。第三條、本停車位的租賃費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)1、車位租賃費(fèi)（1）金額乙方租賃本停車位每壹年應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)為人民幣元（小寫(xiě)rmb元）。該租賃費(fèi)□包含/□不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費(fèi)。（2乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付本年度的停車位租賃費(fèi)用；下一年度的租賃費(fèi)用應(yīng)于每個(gè)租賃年度開(kāi)始的當(dāng)月予以支付。____日前交付。2、物業(yè)管理（1）本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費(fèi)由□甲方/□乙方應(yīng)承擔(dān)本停車位的管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣XXX元。承擔(dān)本停車位管理費(fèi)用的一方應(yīng)按約定及時(shí)、足額繳納費(fèi)用，若未履行繳費(fèi)義務(wù)，由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任均由費(fèi)用承擔(dān)方承擔(dān)。（2乙方確認(rèn)并同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司就車庫(kù)場(chǎng)地（不包括本合同所指的停車位）承擔(dān)保潔、維修養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)及線路標(biāo)識(shí)等物業(yè)管理職責(zé)，應(yīng)依照本小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定履行。如因爭(zhēng)議發(fā)生需甲方協(xié)助協(xié)調(diào)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)采取必要措施處理相關(guān)事宜，確保該停車位處于可出租狀態(tài)。第四條、本停車位的使用1乙方不得擅自變更本停車位的用途。乙方使用本停車位須嚴(yán)格遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位就本停車場(chǎng)所制定的相關(guān)管理規(guī)定，該等規(guī)定乙方負(fù)有自行了解并遵守的法定義務(wù)。2乙方已對(duì)本停車位進(jìn)行實(shí)地勘查，承諾所停放車輛的長(zhǎng)、寬、高均不超過(guò)車位空間限額，并符合停車場(chǎng)地面的承重標(biāo)準(zhǔn)，且所停放車輛的水平投影面積不得大于本停車位的面積，不得妨礙相鄰車位的正常使用，以滿足停車位的法定要求。3乙方停放于本小區(qū)內(nèi)的車輛內(nèi)不得載人或載有生物。乙方所停放車輛不得附加或裝載任何危險(xiǎn)物品，包括但不限于易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定的物品，亦不得存放任何易腐性物品。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方承擔(dān)。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對(duì)存在疑點(diǎn)的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合，不得妨礙、阻撓或拒絕配合檢查。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人使用。否則，甲方有權(quán)解除合同。5乙方應(yīng)依照物業(yè)管理單位規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用車位，其車輛在進(jìn)入停車場(chǎng)后應(yīng)立即停泊于本停車位，不得占用公共道路或通道。6乙方在離開(kāi)車輛時(shí)應(yīng)履行包括鎖閉防盜裝置、切斷電源、封閉門窗等必要檢查義務(wù)；因乙方未盡上述義務(wù)導(dǎo)致的車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若乙方就車輛保管事宜向物業(yè)管理公司提出索賠，甲方應(yīng)就乙方系車位合法承租人提供相應(yīng)證明。7乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)擅自丟棄廢棄物；應(yīng)承擔(dān)因油品泄漏、強(qiáng)酸性或強(qiáng)堿性物質(zhì)等原因?qū)е萝囄晃廴净驌p害的清潔、修復(fù)責(zé)任；乙方不得將存在油品泄漏的車輛駛?cè)胪＼噲?chǎng)。第五條、雙方責(zé)任1、乙方在停車場(chǎng)內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。2乙方在使用停車位及車輛進(jìn)出停車場(chǎng)、停車位或進(jìn)行停放時(shí)，不得損害任何第三方的合法權(quán)益。若因乙方行為導(dǎo)致第三方遭受損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為停放在本停車位的車輛辦理保險(xiǎn)手續(xù)并投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于車輛盜搶險(xiǎn)等項(xiàng)目。甲方無(wú)須承擔(dān)本停車位及地上停放車輛的投保義務(wù)。第七條在本合同約定的使用期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在屆滿前十日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行簽訂車位租賃合同。第八條、購(gòu)買（1）本合同使用期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場(chǎng)或停車位。（2）甲方出售本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)至少提前____日將出售價(jià)格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)自甲方通知之日起____乙方應(yīng)在收到甲方通知后七日內(nèi)向甲方提交書(shū)面答復(fù)，明確是否同意按照甲方通知要求購(gòu)買本停車位。若乙方不同意購(gòu)買，或未在約定期限內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)，或未明確表示同意購(gòu)買的，視為乙方放棄其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)另行處置本停車位。（3若乙方放棄其本停車位優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，本合同自本條款生效之日起終止。乙方應(yīng)立即交還該停車位，甲方應(yīng)無(wú)息退還尚未發(fā)生的本停車位租賃費(fèi)。第九條、違約責(zé)任1、甲方責(zé)任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用本停車位的，甲方應(yīng)當(dāng)每日按本停車位月租賃費(fèi)的千分之三計(jì)算支付違約金。逾期達(dá)十五日時(shí)，乙方依法享有解除本合同的權(quán)利，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方未使用期間的車位租賃費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)當(dāng)按應(yīng)退還的車位租賃費(fèi)用的相應(yīng)比例承擔(dān)其他責(zé)任。5%向乙方支付違約賠償金。2、乙方責(zé)任1乙方未按本合同約定按時(shí)繳納任何一項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；如逾期超過(guò)十五日仍未全額繳納的，甲方有權(quán)解除本合同并收回該車位。2因乙方原因合同解除的，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本車位租賃費(fèi)總額5%的違約賠償金。3乙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)規(guī)章制度的約定及操作規(guī)程停放車輛。若乙方存在違反本合同及相關(guān)規(guī)章制度規(guī)定停放車輛的情形，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定要求乙方在合理期限內(nèi)予以整改；若乙方未在約定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)就由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)民事及行政責(zé)任。第十條免責(zé)條款本合同期間，因不可抗力事由導(dǎo)致停車場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)的，包括但不限于地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等自然災(zāi)害及政府行為，本合同自行終止。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任或由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。本條款作為本合同的組成部分，具有法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決方式：因本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地人民法