房屋租賃合同書詳細(xì)內(nèi)容條款第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3甲乙雙方信息1.3.1甲方（出租方）信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號碼：1.3.2乙方（承租方）信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份證號碼：1.4房屋基本信息1.4.1房屋坐落地址：_______1.4.2房屋所有權(quán)證號：_______1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4.4房屋面積：_______1.4.5房屋使用性質(zhì)：_______1.5租賃期限1.5.1租賃開始日期：_______1.5.2租賃結(jié)束日期：_______1.5.3租賃期限總計：_______第二章租金及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：_______2.1.2年租金總額：_______2.2租金支付方式2.2.1支付周期：_______2.2.2支付時間：_______2.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付其他：2.3租金調(diào)整2.3.1租金調(diào)整條件：_______2.3.2調(diào)整通知：_______第三章房屋使用與維護3.1房屋使用范圍3.1.1乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他任何形式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。3.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。3.2房屋維護責(zé)任3.2.1房屋日常維護：甲方的責(zé)任：乙方的責(zé)任：3.2.2房屋設(shè)施維護：甲方的責(zé)任：乙方的責(zé)任：3.2.3房屋損壞賠償：乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。第四章附屬設(shè)施與公共區(qū)域4.1附屬設(shè)施4.1.1房屋內(nèi)附屬設(shè)施清單：_____________________4.1.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：_____________________4.2公共區(qū)域4.2.1公共區(qū)域使用規(guī)定：_____________________4.2.2公共區(qū)域維護責(zé)任：_____________________第五章違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.1.1未按時支付租金：_____________________5.1.2損壞房屋或附屬設(shè)施：_____________________5.1.3違反使用規(guī)定：_____________________5.2甲乙雙方違約責(zé)任5.2.1甲方違約責(zé)任：_____________________5.2.2乙方違約責(zé)任：_____________________第六章押金及租金退還6.1押金數(shù)額6.1.1押金總額：_______6.2押金支付6.2.1押金支付方式：與租金支付方式相同6.2.2押金支付時間：在簽訂合同之日或租賃開始前支付6.3押金退還條件6.3.1乙方在租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施狀況良好時，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3.2乙方提前終止租賃合同，押金退還應(yīng)扣除甲方合理費用。6.4押金退還程序6.4.1乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃合同后，將房屋及附屬設(shè)施狀況通知甲方。6.4.2甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在一定期限內(nèi)（如：______個工作日內(nèi)）退還押金。第七章房屋保險7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)為其房屋投保相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。7.1.2保險單應(yīng)提供乙方一份副本。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方在租賃期間應(yīng)對其個人財產(chǎn)進行保險。7.2.2乙方不得未經(jīng)甲方同意改變房屋內(nèi)任何保險的投保范圍。第八章房屋維修責(zé)任8.1房屋維修原則8.1.1房屋的維修責(zé)任應(yīng)根據(jù)維修原因及維修內(nèi)容由甲方或乙方承擔(dān)。8.2甲方維修責(zé)任8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.2.2因房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備及其附屬設(shè)施的自然老化、損壞或因不可抗力造成的損失，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.3乙方維修責(zé)任8.3.1房屋內(nèi)部裝修及乙方添置的設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的損失，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第九章房屋鑰匙管理9.1鑰匙數(shù)量9.1.1甲方應(yīng)向乙方提供一定數(shù)量的鑰匙，包括但不限于主鑰匙、備用鑰匙等。9.2鑰匙使用規(guī)定9.2.1乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得轉(zhuǎn)借或復(fù)制。9.2.2乙方如有遺失鑰匙，應(yīng)及時通知甲方并支付更換費用。9.3鑰匙歸還9.3.1租賃期滿或乙方提前終止租賃合同時乙方應(yīng)將所有鑰匙歸還給甲方。第十章其他條款10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋情況說明書附屬設(shè)施清單其他相關(guān)文件10.3合同解釋10.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.4合同變更10.4.1合同的任何變更必須以書面形式并由甲乙雙方簽字認(rèn)可。10.5合同生效10.5.1本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十一章通知與送達11.1通知方式11.1.1除非合同另有約定，雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。11.2通知送達11.2.1通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送至對方提供的地址，或者以郵件發(fā)送至對方提供的電子郵箱。11.3送達確認(rèn)11.3.1發(fā)送方應(yīng)在發(fā)送通知后保留相應(yīng)的發(fā)送憑證，以證明通知已發(fā)送。11.4通知生效11.4.1通知自送達對方之日起生效，除非另有約定。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方可以依據(jù)本合同的約定或在法定情況下解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致。12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并歸還所有鑰匙。12.3解除合同后果12.3.1合同解除后，乙方未支付的費用應(yīng)立即支付。12.3.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。第十三章合同終止13.1合同終止原因13.1.1合同因以下原因終止：租賃期滿合同解除法定原因13.2合同終止程序13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。13.2.2合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并歸還所有鑰匙。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。1