建筑竣工合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方承建甲方委托的建筑工程事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：__________________。

2、工程地點(diǎn)：__________________。

3、工程范圍：本合同包括但不限于建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、工程調(diào)試、竣工驗(yàn)收等全部?jī)?nèi)容。具體工程量以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

4、工程造價(jià)：本工程為包干價(jià)方式，工程總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。該價(jià)格包含工程所有費(fèi)用，但不包括因甲方原因造成的額外費(fèi)用。

二、合同文件及解釋順序

1、本合同包括但不限于本合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更等所有文件。

2、若合同文件內(nèi)容存在矛盾或不一致之處，以合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；若附件和補(bǔ)充協(xié)議仍存在矛盾，以時(shí)間在后的文件為準(zhǔn)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等必要條件，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件。

2、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每期付款比例及時(shí)間為：合同簽訂后支付_______%，主體工程完成_______%后支付_______%，竣工驗(yàn)收合格后支付_______%。

3、甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，處理工程相關(guān)事宜，并配合乙方進(jìn)行工程協(xié)調(diào)。

4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合合同要求，有權(quán)要求乙方整改。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工隊(duì)伍，配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等，并確保施工人員具備相應(yīng)的資格證書。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4、乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的_______%向甲方支付違約金。

6、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的材料采購(gòu)及設(shè)備租賃，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，并做好文明施工。

四、工程變更

1、如甲方需要變更工程設(shè)計(jì)或工程量，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。

2、工程變更涉及工程價(jià)款的，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容重新計(jì)算工程量及價(jià)款，并作為合同的補(bǔ)充文件。

五、竣工驗(yàn)收

1、工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附相關(guān)竣工資料。

2、甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后_______日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

3、竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程移交手續(xù)。

4、如竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至驗(yàn)收合格。

六、質(zhì)量保證

1、乙方承諾本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

2、工程保修期為竣工驗(yàn)收合格后_______年，其中防水工程保修期為_______年。

3、在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

七、工程款支付

1、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每期付款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。

2、如甲方無故拖欠工程款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付違約金。

八、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)_______%的違約金；若因此給乙方造成損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、若乙方無故單方解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_______%的違約金；若因此給甲方造成損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、因乙方施工質(zhì)量原因?qū)е录追交虻谌截?cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但雙方均認(rèn)為必要的條款除外。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表