房屋無償移交協(xié)議書鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）因________原因，愿意將其合法擁有的位于________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）無償移交給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方愿意接受甲方的無償移交。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一條移交房屋的基本情況1.1該房屋的產(chǎn)權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號為：________。1.2該房屋的建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)類型為________，房屋用途為________。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于：________。第二條移交條件2.1甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利負擔，包括但不限于抵押、查封、租賃等。2.2甲方保證在移交該房屋前，已結(jié)清所有與該房屋相關(guān)的費用，包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、暖氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費等。2.3甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題。第三條移交程序3.1雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，共同對該房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，并簽署驗收清單。3.2驗收合格后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在交付房屋之日起____日內(nèi)，將相關(guān)費用結(jié)清憑證交付給乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在接收房屋后，按照正常使用規(guī)范使用該房屋。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，但不得干涉乙方的正常生活。（3）甲方在移交房屋后，不再對該房屋承擔任何責任。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定移交該房屋。（2）乙方在接收房屋后，應(yīng)妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方應(yīng)按時繳納所有與該房屋相關(guān)的費用。第五條違約責任5.1若甲方未按照本協(xié)議約定移交該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金________元。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定接收該房屋，應(yīng)向甲方支付違約金________元。5.3若乙方在接收房屋后，損壞該房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：________年____月____日用戶手寫簽字處：甲方（簽字）：____________