代交房協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________乙方（買方）：_________身份證號(hào)碼：_________地址：_________鑒于甲方是位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就代交房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_________（詳細(xì)地址）1.2房產(chǎn)類型：_________（如住宅、商鋪等）1.3房產(chǎn)面積：_________平方米1.4房產(chǎn)用途：_________二、代交房定義2.1代交房是指甲方將房產(chǎn)交由乙方使用，但在正式過戶前，由甲方代為處理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。2.2代交房期限：自本協(xié)議簽訂之日起至正式過戶之日止。三、費(fèi)用承擔(dān)3.1在代交房期間，所有與房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。3.2乙方在代交房期間，如因個(gè)人原因造成的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用超支，需自行承擔(dān)。四、房屋交接4.1交接時(shí)間：_________年_________月_________日4.2交接地點(diǎn)：_________（房產(chǎn)地址）4.3交接內(nèi)容：-房產(chǎn)鑰匙-房產(chǎn)相關(guān)文件（如房產(chǎn)證、土地證等）-其他與房產(chǎn)相關(guān)的物品（如家電、家具等，如有）五、違約責(zé)任5.1若甲方未能按時(shí)將房產(chǎn)交予乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金_________元。5.2若乙方在代交房期間損壞房產(chǎn)或造成其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法順利過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日以下為用戶手寫部分：甲方手寫確認(rèn)：_______