店面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：________________________受讓方（乙方）：姓名：________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：________________________出租方（丙方）：姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址/地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓背景1.甲方與丙方于______年______月______日簽訂了《店面租賃合同》（合同編號(hào)：______），約定甲方承租丙方位于____________________的店面（以下簡稱“該店面”），租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），租金支付方式為______（如：押一付三）。2.現(xiàn)甲方因____________________（如：個(gè)人原因、經(jīng)營調(diào)整等），擬將其對(duì)該店面的承租權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓，丙方同意甲方的轉(zhuǎn)讓行為。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的包括：（1）甲方依據(jù)原租賃合同對(duì)該店面享有的租賃權(quán)；（2）該店面內(nèi)的裝修、裝飾及所有附屬設(shè)施、設(shè)備（具體詳見本合同附件一《店面附屬設(shè)施設(shè)備清單》）；（3）該店面的經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)（如有，具體詳見本合同附件二《經(jīng)營資質(zhì)清單》）。2.該店面具體位置為：____________________（詳細(xì)地址），建筑面積約為______平方米（最終以房產(chǎn)證或原租賃合同記載為準(zhǔn)）。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.本合同項(xiàng)下店面轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。該價(jià)款包含店面裝修、裝飾、附屬設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資質(zhì)（如有）及甲方已支付給丙方的截止至______年______月______日的租金、押金等費(fèi)用。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。此定金在乙方支付首付款時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。（2）乙方應(yīng)于______年______月______日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）（含已支付的定金）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于甲方將該店面交付給乙方且乙方與丙方簽訂新的《店面租賃合同》之日起______日內(nèi)支付給甲方。3.甲方收款賬戶信息：戶名：____________________開戶行：____________________賬號(hào)：____________________4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款收據(jù)。四、店面交付1.甲方應(yīng)于乙方支付首付款后______日內(nèi)，將該店面按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：店面及附屬設(shè)施設(shè)備完好（自然損耗除外），符合正常經(jīng)營使用條件，店面內(nèi)原甲方的物品（除本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方的外）已清理完畢。3.甲乙雙方應(yīng)在交付時(shí)共同對(duì)店面及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署《店面交付驗(yàn)收單》（詳見本合同附件三）。驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。因此導(dǎo)致交付延遲的，交付日期相應(yīng)順延。五、租賃權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)事宜1.丙方同意甲方將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。自本合同生效且乙方與丙方簽訂新的《店面租賃合同》之日起，原租賃合同中甲方的權(quán)利義務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。2.乙方應(yīng)于店面交付后______日內(nèi)與丙方簽訂新的《店面租賃合同》，新租賃合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止（具體期限可由乙方與丙方協(xié)商確定，但不得超過原租賃合同的剩余租賃期限），租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等條款由乙方與丙方另行協(xié)商確定。3.甲方已向丙方支付的截止至______年______月______日的租金、押金等費(fèi)用，由乙方按照本合同第三條約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款向甲方支付后，相應(yīng)權(quán)利由乙方享有。乙方與丙方簽訂新的租賃合同后，應(yīng)按照新合同的約定向丙方支付租金及其他費(fèi)用。六、債權(quán)債務(wù)處理1.轉(zhuǎn)讓前，因該店面經(jīng)營產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資、貨款等）由甲方享有和承擔(dān)。甲方應(yīng)在店面交付前結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，并向乙方提供相關(guān)結(jié)清證明。2.轉(zhuǎn)讓后，因該店面經(jīng)營產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。七、稅費(fèi)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于印花稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)等），由______方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的______‰向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方并可要求乙方賠償因此造成的損失。2.如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付店面，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______‰向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此造成的損失。3.如甲方交付的店面及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方書面通知后______日內(nèi)仍未整改合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的______%向乙方支付違約金。4.如丙方不同意租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致乙方無法與丙方簽訂新的《店面租賃合同》的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并雙倍返還定金。5.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的全部損失。九、債權(quán)債務(wù)及其他事項(xiàng)聲明1.甲方聲明：截止本合同簽訂之日，該店面不存在任何未披露的抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭議等權(quán)利瑕疵，也不存在任何未結(jié)清的重大債權(quán)債務(wù)。如因上述原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方聲明：已對(duì)該店面的位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、經(jīng)營環(huán)境等進(jìn)行了充分了解和考察，自愿受讓該店面。3.丙方聲明：已清楚了解本合同的全部內(nèi)容，同意甲方將店面轉(zhuǎn)讓給乙方，并愿意與乙方簽訂新的《店面租賃合同》。十、合同的變更、解除與終止1.本合同的變更或解除，須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.有下列情形之一的，本合同終止：（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢；（2）三方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；（4）法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他終止情形。十一、爭議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店面所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。